УИД 71RS0001-01-2023-000780-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

24 июля 2023 года г. Алексин Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М.С.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

с участием старшего помощника Алексинского межрайонного прокурора Филиппова С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-862/2023 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований ссылались на то, что указанная квартира находится в общей долевой собственности истцов. Указали, что ответчик в данной квартире не проживает, не является и не являлся членом семьи истцов, на контакт не выходит, не оплачивает коммунальные услуги.

Определениями судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ, привлечены МОМВД России «Алексинский», ОВМ МОМВД России «Алексинский», в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ – Алексинский межрайонный прокурор.

В судебном заседании:

истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в адрес суда истцы и их представитель по доверенности ФИО5 представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие. Указали, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддерживают в полном объеме, требования о взыскании судебных расходов просили не рассматривать по существу.

Ответчик ФИО4 не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Возражений по иску не представил. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. 

Представители ОВМ МОМВД России «Алексинский», МОМВД России «Алексинский» в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом. Ранее представитель по доверенности ФИО6 просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Кроме того, в силу принципа диспозитивности, сторона по делу самостоятельно распоряжается своими процессуальными правами, по своей воле и в своих интересах.

В адрес ответчика судом были направлены судебные извещения, как почтовой связью, так и телеграфным уведомлением.

Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти, в данном случае судом, судебных извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебной повестки, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом были приняты все меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, неполучение ответчиком направляемой судом повестки с указанием времени и места рассмотрения дела, свидетельствует о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

В силу ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся истцов и представителя третьего лица и в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны истцов, в порядке заочного производства. 

Получив заключение старшего помощника Алексинского межрайонного прокурора Тульской области Филиппова С.Н., полагавшего, с учетом всех фактических обстоятельств дела, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч.1 ст.27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола № 4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 04.11.1950, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п.4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (п. 5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, в частности реестровым делом, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (продавец) и ФИО2 (покупатель), ФИО2 приобрела в собственность недвижимое имущество - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

На момент подписания договора покупатель состоял в браке.

Стоимость данной квартиры оплачена за счет полученных ФИО2 и ее супругом ФИО3 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ими с ПАО «Сбербанк», денежных средств.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО г.Алексин, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании нашли свое подтверждение факты того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в нем нет. Бремя расходов по содержанию квартиры он не несет, членом семьи Л-ных не является, их взаимоотношения не отягощены совместными неимущественными и имущественными правами.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном непроживании ФИО4 в спорном объекте недвижимости, о чинении ему препятствий в проживании в нем, лишении возможности пользоваться жильем, в материалах дела не имеется, равно, как и сведений о его попытках вселиться в данное жилое помещение.

Доказательства, опровергающие доводы истцов, стороной ответчика суду не представлены, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик не является членом семьи истцов Л-ных, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, фактически в спорном жилом помещении не проживает, требований о вселении либо признании права пользования жилым помещением не заявлял, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и истцами не заключалось, его личные вещи в квартире отсутствуют. 

Суду также не предоставлено доказательств отсутствия иного жилого помещения у ФИО4, который по месту регистрации не проживает, заявления о сохранении права пользования жилым помещением за ним на определенный срок в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ не поступало. 

Изложенное, позволяет сделать вывод о том, что оснований для сохранения права ФИО4 на определенный срок не имеется. 

Доказательств реализации и восстановления своих жилищных прав на спорное жилое помещение ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцами требования о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением у гражданина по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением. В этой связи решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, как собственники жилого помещения, имеют право требовать всякого нарушения их права, в связи с чем, заявленные ими исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Председательствующий М.С. Солдатова