Дело № 2-225/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 14 мая 2020 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Куюковского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о согласовании границ смежного земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам и просит суд после уточнений требований по иску признать смежную границу между земельным участком с кадастровым номером 16:24:180201:8 и земельным участком с кадастровым номером № согласованной согласно координат поворотных точек 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№,указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, без подписи правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО3. После её смерти открылось наследство, которое сотоит из личных вещей, вклада в Сберегательной банке России и недвижимого имущества в виде домовладения, находящегося по адресу: РТ, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ Лаишевским участком РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ составлен технический паспорт на домовладениеи поставлен на кадастровый учет. Решением Лаишевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования домом на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дом, на основании которого зарегистрировано право собственности за истцом на дом. Постановлением исполкома Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение границ и площадь земельного участка, утверждена схема расположения земельного участка. Распоряжением исполкома Куюковского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка был составлен межевой план. Собственник смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники не зарегистрировали право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец и её представитель явились, иск поддержали по тем же основаниям.

Представитель ответчика – исполкома Куюковского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в суд не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, выведенного из числа ответчика, исполкома Лаишевского муниципального района РТ в суд явился, выразил свое мнение – на усмотрение суда, так как права исполкома не затрагиваются.

Третье лицо – ФИО5, выведенного из числа ответчика, и её представитель, участвующий по устному ходатайству, в суд явились, на иск не возразили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ)

Согласно ч.1 ст. 39 ФЗ « О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ)

Согласно ч.3 ст. 39 настоящего Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности.

Согласно ч.1, 2 ст. 40 настоящего Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ)

Согласно ч.4, 5 ст. 40 настоящего Закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Кадастровым инженером ФИО2 проведена работа по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В своем заключении кадастровый инженер указал, что конфигурации, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласовано с правообладателями земельного участка и правообладателями смежных земельных участков в пределах исторически сложившихся границ. Фактически смежными являются земельные участки с кадастровыми номерами № и земли общего пользования. По смежному земельному участку с кадастровым номером №, имеющему декларированную площадь, было уточнено местоположение границ с т.1 по т.9 ( л.д.42-58).

Кадастровым инженером не установлен факт наложений границ земельных участков.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого 

<

адрес> года постройки, находящегося по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Куюковское сельское поселение, 

<

адрес>, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, является истец ( л.д.32-33).

Постановлением исполкома Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ с изменением от ДД.ММ.ГГГГ №, уточнено местоположение границ и площадь земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также утверждена схема расположения его ( л.д.34-35, 40-41).

Распоряжением исполкома Куюковского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> ( л.д.37-38).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.84-86, 95).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № правообладатель не установлен ( л.д.81-83). 

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> границы со смежными земельными участками № и землями общего пользования согласованы кроме с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось ( л.д.80).

Третье лицо – ФИО5 является сестрой умершему ФИО4 ( л.д.97-98), которой не принято наследство и на иск не возразила в судебном заседании, то есть спора по границам земельных участков не имеют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования по иску подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № согласованной согласно координат поворотных точек

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, без подписи правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.