№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 05 февраля 2020 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Антоновой А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тобольского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просит включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности на указанное имущество. 

Требования мотивирует тем, что на основании записи в похозяйственной книге и свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО3 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанным имуществом пользуется истец, несет расходы по содержанию. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрирована наследодателем при его жизни. Истец является единственным наследником, фактически принял наследство, проживает в указанному жилом доме, делает в нем ремонт, ухаживает за земельным участком. 

Определением от 04.02.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что действительно у него еще есть родной брат ФИО4, он проживает в 

<

...> и не претендует ни на дом, ни на земельный участок.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласен с исковыми требованиями.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в графе «отец» указан ФИО3, в графе «мать» ФИО1, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

данные изъяты>).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Брак между ФИО3 и ФИО7 заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Пермяков, жене - ФИО8 (л.д.14). 

Суду представлено свидетельство на право собственности на землю бессрочного, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 принадлежал земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 29 га (

<

данные изъяты>). 

Согласно справке администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на основании регистрационной записи в похозяйственной книге №, л.с.№гг. принадлежит жилой дом, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). 

Из справки администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти проживали и были зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО1 (

<

данные изъяты>). 

Справкой администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО6 на день смерти состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). 

Земельному участку, общей площадью 2900 кв.м., принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (

<

данные изъяты>).

Согласно справке администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен адрес: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Из завещания ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, своему сыну ФИО1 (

<

данные изъяты>). 

Согласно уведомлению и выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). 

Как следует из сообщения Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значатся, что также подтверждается отзывом Администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>). 

Из ответов нотариусов нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО9, ФИО10, ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (

<

данные изъяты>).

Из ответоа нотариуса нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является супруга ФИО6 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией, находящего в филиале Тобольского отделения Сберегательного банка №. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось. В наследственном деле также имеются сведения о других наследниках: сыновья ФИО1, ФИО1, ФИО1, которые отказались от причитающейся им доли наследства (

<

данные изъяты>).

Свидетель ФИО14 суду показал, что он с истцом соседи. Ранее жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежали родителям истца. Истец проживал с родителями, после их смерти продолжает проживать в доме, ухаживает за домом и земельным участком. У ФИО1 был брат Валерий, который умер, есть еще один брат В., который проживает в 

<

адрес> и никогда не претендовал и претендует ни на дом ни на земельный участок. 

Свидетель ФИО15 суду показал, что истец ему приходится племянником. Ранее жилой дом принадлежал дедушке и бабушке истца, потом в нем стали проживать его родители. После смерти родителей ФИО1 проживает в доме, ухаживает и за домом и за земельным участком. У ФИО1 был брат Валерий, который умер, есть еще один брат В., который проживает в 

<

адрес> и никогда не претендовал и не претендует ни на дом ни на земельный участок. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. №10 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из представленной в суд справки администрации Загваздинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно записи в похозяйственной книге №, л.с.№гг. ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, принимая во внимание данные похозяйственной книги, ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1. ст.3 Указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО3 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, но право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст. 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 наследство в виде жилого дома и земельного участка принял сын ФИО1, действия которого свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Наследником первой очереди является истец.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО1, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2020 года.

Судья