Дело № 2-572/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июля 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Сочиловой А.С.

при секретаре Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, администрации г. Иваново о признании доли в праве на жилой дом, выделе дли в натуре,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявление к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании доли в праве на жилой дом, земельный участок и разделе их в натуре, в котором указал, что он (65/100 доли) и ответчики ФИО2 (105/800 доли), ФИО3 (35/400 доли), ФИО4 (105/800 доли) являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> включает в себя литера A, Al, A2.. Фактически жилой дом разделен на две части с самостоятельными входами (

<

адрес>). Ответчики пользуются квартирой № (помещения №№, 7, 8). Истец пользуются квартирой №: помещения №№, 2, 3, 4, 5, из которых на помещение № 4 площадью 

<

данные изъяты> (жилая комната) и помещение №5 площадью 

<

данные изъяты> (кухня), из которых на литер А1 у истца отсутствуют документы на ввод его в эксплуатацию. По указанной причине собственники дома не имеет возможности зарегистрировать свои права в установленном законом порядке. Собственники обращались в Администрацию г. Иваново с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Копия ответа Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не имеет возможности зарегистрировать свои нрава на спорное имущество в установленном законом порядке, т.к. у него отсутствуют документы о вводе в эксплуатацию части дома лит. А1. В соответствии с Техническим заключением о состоянии строительных конструкций и планировке помещений жилого дома по адресу 

<

адрес>, выполненным ООО «АКС-Проект», имеющим соответствующее свидетельство на выполнение работ, строительные конструкции жилого дома соответствуют работоспособному состоянию и обеспечивают дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, требованиям строительных норм и правил. Планировка помещений жилого дома также соответствует требованиям строительных норм и правил. Земельный участок, расположенный под данным домом, предоставлялся Г.Я.Г, который приходится дедом ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании акта застройки от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, истец полагает, что у него, так же, как и у предыдущего собственника (собственников) домовладения, земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования. В отношении спорного земельного участка между сособственниками установился определенный порядок пользования, а именно: истец пользуется земельным участком №1 в границах, предлагаемой схемы раздела земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>. Истцом на части этого земельного участка были посажены деревья и кустарники, возведены хозяйственные постройки вспомогательного назначения, в летний период обустраиваются грядки для посадки зелени и овощей. Ответчиками используется участок под номером 2, общей площадью 

<

данные изъяты>. В связи с отсутствием документов о регистрации права на долю в доме и земельный участок невозможно во внесудебном порядке согласовать раздел/выдел доли в натуре. На основании изложенного, просит суд признать за Лотковым С.А, 65/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>: A, Al, A2, a, al, a2: помещения 1, 2, 3, 4, 5- квартира №1, квартирой №2 - помещения №№ 6, 7, 8. Признать за Лотковым С.А, 65/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Произвести раздел жилого дома но адресу: 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> в соответствии с долями в праве собственности и порядком пользования: в собственность ФИО1, передать помещения 1, 2, 3, 4, 5- квартира №1; в общую долевую собственность ответчиков передать квартиру №2 – помещения №№ 6, 7, 8 установив доли в праве: ФИО2, - 1/3 доля; ФИО4 -1/3 доля; ФИО3, - 1/3 доля. Произвести раздел земельного участка расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства согласно Схеме раздела земельного участка, земельный участок №1 — 

<

данные изъяты>. в собственность ФИО1, земельный участок №2 —

<

данные изъяты>. в общую долевую собственность ответчиков, установив доли в праве в соответствии с их долями в доме. Право долевой собственности ФИО1 и ответчиков в доме и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> прекратить.

Определением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ было принято изменение предмета заявленных исковых требований, согласно которому истец просил суд: сохранит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>: А.А1,А2,а, а1. А2 в переоборудованном состоянии; произвести раздел жилого дома в соответствии с долями в праве собственности и порядком пользования: в собственность ФИО1 передать помещения 1,2,3,4,5 квартира № 1, общей площадью 

<

данные изъяты>.; в общую долевую собственность ответчиком передать квартиру № 2 – помещения № № 6,7,8 площадью 

<

данные изъяты>., установив доли в праве: ФИО2 – 75/00 долей, ФИО4 – 75/200, ФИО3 – 25/100 доли.

Определением Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в части заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок и выделе его в натуре было прекращено, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Также определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу была привлечена администрация г. Иваново.

В судебное заседание, назначенное на 15.30 часов 04.07.2017 года, истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, причины неявки суду не сообщил.

Разбирательство дела было отложено на 15.30 часов 07.07.2017 года, однако истец повторно не явился в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, причины неявки суду не сообщили.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истец по данному делу, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, дважды не явился в судебное заседание, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, а ответчики не настаивали на рассмотрении дела по существу.

Руководствуясь п. 8 ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3,, ФИО4, администрации г. Иваново о признании доли в праве на жилой дом, выделе дли в натуре, оставить без рассмотрения. 

Разъяснить, что при предоставлении заявителем доказательств, подтверждающих уважительность причин не явки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, суд отменяет настоящее определение.

Судья А.С. Сочилова