РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2019 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению налоговых органов 

<

адрес> к ФИО1 ФИО6, третьим лицам об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению налоговых органов 

<

адрес> ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО7, третьему лицу ИФНС по 

<

адрес>, об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, мотивируя тем, что в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по 

<

адрес> поступил Акт налогового органа осуществляющего контрольные функции № от 24.07 2018, выданный ИФНС по 

<

адрес> о взыскании налогов включая пени с ответчика ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем МОСП ФИО4 вынесено постановление о возбуждений исполнительного производства №-ИП и направлено должнику. В соответствии с приказом ФГУП «Почта Россия» от ДД.ММ.ГГГГ №-П, почтовое извещение, для получения регистрирующих почтовых отправлений (заказного письма) направляется адресату, для получения заказного письма в отделении почтовой связи. В рамках данного исполнительного производства судебным приставов-исполнителем МОСП направлены запросы в регистрирующие органы, а также коммерческие организации с целью установления имущественного положения должника. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> предоставили информации о зарегистрированных объектов недвижимого имущества. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, 

<

адрес>; кадастровый №, площадью 2000 кв.м.. Жилой дом по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Андросовка, 

<

адрес>. кадастровый №, площадью 72,6 кв.м. Поскольку судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов 

<

адрес>, состоит на государственной гражданской службе в УФССП России по 

<

адрес> согласно Положению о территориальном органе Федеральной службы судебных приставов, утвержденному Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, УФССП России по 

<

адрес> от уплаты государственной пошлины освобожден. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2000 кв. м и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 72,6 кв.м., принадлежащие ФИО1

Определением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению налоговых органов 

<

адрес> к ФИО1 ФИО8, третьему лицу ИФНС по 

<

адрес>, об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска привлечено- Управление ФССП по 

<

адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению налоговых органов 

<

адрес> надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд не уведомил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО1 надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ст.ст. 113-117 ГПК РФ заказным письмом с обратным уведомлением по месту регистрации: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, письмо с повесткой вернулось за истечением срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения. В силу положений статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Кроме того, согласно положений ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени рассмотрения дела, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание он не представил.

Представитель третьего лица ИФНС по 

<

адрес> надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление ФССП по Самарской области, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представили, причины неявки не сообщил. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению налоговых органов 

<

адрес> подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК РФ.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по 

<

адрес> поступил Акт налогового органа осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ИФНС по 

<

адрес> о взыскании налогов включая пени с ответчика ФИО1 ИНН: 

<

данные изъяты> Самара, проспект Металлургов д. 74, в размере 

<

данные изъяты>. | 

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем МОСП ФИО4 вынесено постановление о возбуждений исполнительного производства №-ИП и направлено должнику (л.д. 10-11). Имеется список внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

По указанному исполнительному производству должнику ФИО1 установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней, в установленный срок свои обязательства должник не исполнил.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником следующего недвижимого имущества:

? 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2000 кв. м;

? 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 72,6 кв.м..

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом, подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 13-14).

Согласно ст. 278 ГК РФ, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в рамках исполнительного производства допускается только на основании судебного акта.

Под таким судебным актом понимается отдельное судебное решение, которым суд обращает взыскание на индивидуально-определенный земельный участок, принадлежащий должнику.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 2 Закона № 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Положениям ст. 12 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. 

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости, расположенными на нем.

Поскольку, принадлежащий ФИО1 земельный участок и жилой дом, не отвечает требованиям, установленным статьей 446 ГПК РФ по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

При этом, обращение взыскания на земельный участок, на котором находится жилой дом принцип единства судьбы земельного участка и находящегося на нём объекта недвижимости не нарушает.

Принимая во внимание, что установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанных исполнительных документов, отсутствия у него денежных средств, за счёт которых могли быть удовлетворены имущественные требования взыскателя, а обращение взыскания на 1/6 долю земельного участка и расположенном на нём 1/6 долю жилого дома является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает необходимым удовлетворить требования истца частично, и обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО1 1/6 долю земельного участка и 1/6 долю жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, суд считает необходимым указать, что обращение взыскания на указанные объекты недвижимости ответчика, и дальнейшая реализация данного имущества с торгов, подлежит направлению на погашение задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденным в отношении должника ФИО1 в пользу ИФНС по 

<

адрес> по исполнительному документу Акту органа, осуществляющего контрольные функции ИФНС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Таким образом, принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путём продажи с публичных торгов.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости 1/6 доли земельного участка и 1/6 доли жилого дома, и соответственно соразмерности взыскания, суд считает необходимым разрешить в рамках исполнительного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Ввиду того, что истец в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход государства госпошлина, исчисляемая из размера удовлетворенных требований. 

В связи с чем, с ответчика ФИО1 необходимо взыскать в доход м.

<

адрес> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 13, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению налоговых органов 

<

адрес> к ФИО1 ФИО9, третьим лицам об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.м..

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО11:

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 

<

данные изъяты>..

Указанное имущество подлежит реализации путём продажи с публичных торгов в счёт погашения задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ИФНС по 

<

адрес> по исполнительному документу- Акту ИФНС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости указанного имущества определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Взыскать с ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального района Красноармейский Самарской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов