дело № 2-822/2023

УИД 56RS0015-01-2023-001260-56

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 12 декабря 2023 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Полтевой В.А., 

при секретаре Юдиной Т.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в обоснование требований ссылаясь на то, что 17 февраля 2020 года умерла его мать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Матери при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1 271 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости. После смерти матери он провел похороны матери, распорядился имуществом, оставшимся после ее смерти, следит за домом и земельным участком, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Он является наследником первой очереди, братья и сестры, ответчики по делу, на наследство не претендуют, к нотариусу не обращались.

Со ссылкой на ст.ст. 218, 1110, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ просит суд установить факт принятия им наследства после смерти матери И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Включить в состав наследства И.З. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 271 кв.м., и жилой дом площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом по праву наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что мама была прописана в доме одна, после ее смерти он фактически принял наследство, следит за домом, оплачивает коммунальные платежи, налоги, к нотариусу никто из детей не обращался, спора межу ними нет. В настоящее время в доме временно проживает его сестра ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

На основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения истца, заслушав свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для того чтобы реализовать наследственное право, наследник должен наследство принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец по делу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном М.Ш. и И.З., что подтверждается свидетельством о рождении от 4 сентября 1973 года.

Из справки от 17 февраля 2007 года, выданной администрацией Ибрагимовского сельсовета Кувандыкского района Оренбургской области, следует, что членом семьи И.З., проживающей в 

<

адрес>, является сын ФИО1

Согласно записи акта о смерти от 20 февраля 2020 года, И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело не заводилось. 

Согласно выписке из ЕГРН от 09 ноября 2023 года, за И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на 9 ноября 2023 года зарегистрированы следующие объекты, расположенные по адресу: 

<

адрес>: здание, площадью 27,8 кв.м.; назначение: жилое; кадастровый номер №; вид права: собственность; земельный участок, площадью 1271 +/- 12 кв.м.; кадастровый номер №; вид права: собственность; ограничение прав и обременение объектов недвижимости: не зарегистрировано.

Согласно отчету об оценке № 240-2023, рыночная стоимость объектов недвижимости (жилого дома и земельного участка), расположенных по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (дата смерти И.З.) может быть определена в размере 150 000 рублей, в том числе: рыночная стоимость жилого дома - 77 000 рублей, земельного участка - 73 000 рублей.

В судебном заседании исследовались платежные документы по оплате коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес>, а также документы об оплате земельного налога, предоставленные истцом ФИО1

В судебном заседании допрошены свидетели. 

Свидетель И.Н. пояснил, что истец - его дядя, брат его матери ФИО3. Бабушку свидетеля, мать истца, звали И.. Бабушка умерла 3 года назад, к нотариусу никто не обращался. После смерти бабушки за домом следит истец. Сейчас в доме проживает его мать. Всего детей у бабушки было пятеро, четыре сына и дочь, они решили, что истец все наследство оформит на себя, спора между ними нет.

Свидетель А.Ш. пояснил, что истец его дядя, брат его отца ФИО2 Бабушка И.З. в с. Б. Чураево проживала одна. После смерти бабушки к нотариусу никто не обращался. Сейчас в доме постоянно никто не проживает, периодически все родственники там бывают, в основном, летом, но истец следит за домом, оплачивает коммунальные платежи. Всего детей у бабушки было пятеро, четыре сына и дочь, спора по наследству между ними нет, решили, что истец все оформит на себя, он самый младший. 

Показаниям свидетелей И.Н. и А.Ш. суд доверяет, так как они согласуются с иными материалами дела, обстоятельства дела свидетелям известны достоверно. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни И.З. являлась собственником земельного участка площадью 1 271 кв.м. и жилого дома площадью 27,8 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, указанные земельный участок и жилой подлежат включению в состав её наследства. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти И.З. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако фактически принял наследство, поскольку несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается обозренными в судебном заседании платежными документами по оплате коммунальных платежей за 2021-2022 годы по адресу: 

<

адрес>, а также оплате земельного налога за 2022 год.

Кроме того, истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО5 по данному земельному участку и жилому дому не имеется. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истец фактически принял наследство после смерти матери И.З., в связи с чем, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 1 271 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом площадью 27,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2).

Следовательно, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок общей площадью 1 271 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом площадью 27,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, наследства после смерти матери И.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в течение, шести месяцев.

Включить в состав наследства И.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок общей площадью 1 271 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом площадью 27,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № номер №, выдан УМВД России по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ года), право собственности на земельный участок общей площадью 1 271 кв.м., кадастровый номер № и жилой дом площадью 27,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по праву наследования по закону.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 1 271 кв.м., кадастровый номер №, и жилой дом площадью 27,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Полтева 

В окончательной форме решение принято 18 декабря 2023 года.

Председательствующий: В.А. Полтева