Дело 2-3263/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 ноября 2019 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Вохмяниной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО6 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику о выселении, взыскании судебных расходов. В обосновании иска указано, что решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № был удовлетворен иск АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1918158,26 руб., взыскании судебных расходов в размере 23790,79 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов. В целях исполнения решения суда, судебным приставом-исполнителем Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области возбуждено исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель, руководствуясь предложил истцу оставить за собой нереализованное имущество. ДД.ММ.ГГГГ года судебным приставом-исполнителем Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года истец является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В результате выездной проверки спорного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, сотрудником банка было установлено, что ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом доме. Просил выселить ответчика из спорного жилого дома. 

Представитель истца, в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Ответчик была лично извещена о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки, доказательств их уважительности не представила.

Суд, изучив материалы дела, получив заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № № были удовлетворены исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и расходов по оплате государственной пошлины, об обращении взыскания на залоговое имущество, с ФИО9 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1918158 рублей 26 копеек и расходы по оплате госпошлины; Обращено взыскание на заложенное имущество – земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом с надворными постройками, с условным номером № общей площадью 69,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По результатам исполнительного производства за истцом зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости (л.д. 27-32). При этом ответчик продолжает проживать по спорному адресу без каких-либо законных оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Учитывая, что ответчик не отрицала факт проживания в спорном жилом помещении, доказательств наличия у нее правовых для проживания не представила, мотивированных возражений не заявляла, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении иска. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное положение закреплено подпунктом "е" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.06.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силурешениесуда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО10 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить, выселить ФИО11 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ФИО13, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Леонтьева Е.А.

Решение изготовлено в мотивированном виде 18.11.2019 г.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-3263/2019,

УИД 47RS0006-01-2019-002964-44

Гатчинского городского суда Ленинградской области