Дело № 2-1632/2024

УИД 21RS0025-01-2023-007499-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она зарегистрирована в квартире 

<

адрес> и является нанимателем указанной квартиры.ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП «Управление жилищным фондом города Чебоксары» был заключён договор социального найма жилого помещения на основании постановления администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в квартире проживают её 

<

данные изъяты> ФИО3 и ФИО Ответчица ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, место жительства ей неизвестно, бремя расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, не использует предоставленное жилье по её назначению и самоустранилась от исполнения обязанностей по ее содержанию. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нём основаниям, пояснив суду, что сестра ФИО2 первоначально была включена в ордер на квартиру. Поскольку ответчик была включена в ордер, её также включили в договор социального найма на спорную квартиру, который был заключен в 2016 году. Ответчица продолжительное время в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания, препятствий в пользовании жилым помещением ей не создавались. Ответчица вышла замуж и выехала из квартиры, при этом добровольно снялась с регистрационного учёта. В последний раз видела сестру на похоронах матери в 2016 году. В настоящее время она хочет улучшить жилищные условия, для этого приватизировать квартиру, однако поскольку в договор социального найма жилого помещения также включена ответчица, они не могут приватизировать квартиру.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечении срока хранения.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела в отсутствие неявившейся ответчицы.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить, пояснив суду, что ее 

<

данные изъяты> ФИО2 с ними не жила, последний раз ее он видел на похоронах бабушки.

Представители МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары», администрации Московского района г. Чебоксары, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Московского района г. Чебоксары вынесено постановление № о заключении договора социального найма на жилое помещение с ФИО1 на квартиру 

<

адрес> с семьей из трех человек (включая 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО2) проживающей в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары и ФИО1 заключён договор социального найма на 

<

адрес> в 

<

адрес>. В соответствии с п.3 договора, совместно с нанимателей в жилое помещение вселяются члены семьи: 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО2

Согласно выписке из лицевого счета № в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. 

Положениями ст. 83 ЖК РФ допускается односторонний отказ от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Как усматривается из адресной справки выданной ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес> по решению суда, то есть ответчица зарегистрированной в спорной квартире не значится.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчица после включения ее в договор социального найма жилого помещения о признании за ней права пользования жилым помещением в спорной квартире не обращалась и не принимала меры для вселения в спорное жилое помещение, не исполняет обязательства, предусмотренные договором социального найма, родственные связи с истцом. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

С учётом изложенного, исковые требования истицы о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчицей м заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.