ДЕЛО № 2-1029/2024

78RS0005-01-2023-009178-47 02 февраля 2024 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С., 

при секретаре Касумовой И.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищный кооператив № обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 834 405 рублей 23 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11544 рублей 06 копеек. 

В обоснование заявленных требований указано, что Жилищный кооператив № осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>. ФИО2 является собственником кв

<

адрес>, также как наследник ФИО1 является владельцем кв.

<

адрес>. Ответчик длительное время систематически уклоняется от внесения платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении вышеуказанных квартир. За период с ноября 2015 года по октябрь 2022 года общая задолженность по кв.

<

адрес> составляет 487 946 рублей 52 коп., из которых 286613 рублей 30 коп- сумма основного долга, 201 333 рублей 22 коп.-пени. За период с ноября 2015 года по октябрь 2022 года общая задолженность по кв.

<

адрес> составляет 346458 рублей 71 коп., из которых 230 562 рублей 16 коп- сумма основного долга, 115 896 рублей 55 коп.-пени. Общий размер задолженности за период с ноября 2015 года по октябрь 2022 года составил 834 405 рублей 23 коп. 

Представитель истца ЖК № в судебное заседание 02.02.2024г. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 02.02.2024г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, путем направления судебного извещения по месту жительства, вернувшегося за истечением срока хранения (ШПИ №).

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчика- в порядке заочного производства.

Суд, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является собственником кв. 

<

адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 является дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая на момент смерти являлась собственником кв

<

адрес>. 

Истец ЖУ № осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1, ответчик ФИО2 является наследником умершей ФИО1, наследство состоит из кв

<

адрес>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно частям 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что после смерти наследодателя ФИО1 ее дочь ФИО2 приняла наследственное имущество в виде квартиры 

<

адрес>, суд полагает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период подлежит возложению на ответчика в полном объеме.

Согласно расчета истца, задолженность ответчика за период с ноября 2015 года по октябрь 2022 года по кв.

<

адрес> составляет 487 946 рублей 52 коп., из которых 286613 рублей 30 коп- сумма основного долга, 201 333 рублей 22 коп.-пени. За период с ноября 2015 года по октябрь 2022 года задолженность по кв

<

адрес> составляет 346458 рублей 71 коп., из которых 230 562 рублей 16 коп- сумма основного долга, 115 896 рублей 55 коп.-пени. Общий размер задолженности за период с ноября 2015 года по октябрь 2022 года составил 834 405 рублей 23 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности за указанный в иске период судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен и не опровергнут.

Принимая во внимание, что ответчик не исполняет возложенные на нее обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 544 рублей 06 копеек. 

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива № –удовлетворить.

Взыскать в пользу Жилищного кооператива № (ОГРН №) со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей ИНН №, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 834 405 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 544 рублей 06 копеек, а всего 845 949 (восемьсот сорок пять тысяч девятьсот сорок девять) рублей 29 копеек 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение изготовлено в окончательной форме 01.03.2024г.