УИД: 11RS0002-02-2025-000692-64

Дело №2-2-744/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми 

в составе судьи Усаниной И.А., 

при секретаре судебного заседания Типнер О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор,

5 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 ****** к ФИО4 ******, ФИО5 ******, Гафнер ******, ФИО2 ******, ФИО11 ****** действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего №, о признании лица фактически принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать ее фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен.

В обоснование иска указано, что истцу и ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8, ФИО9 и ФИО10 принадлежало право общей совместной собственности на указанную квартиру. ФИО3 фактически приняла наследства после смерти ФИО8, ФИО9 и ФИО10, продолжая проживать в спорной квартире. Кроме того, ФИО3 единственная из наследников оформила в наследство 1/8 доли квартиры после смерти ФИО9 (матери истца). После смерти брата ФИО8 в наследство на его долю никто не вступал, истец обеспечивает сохранность квартиры, осуществляет ремонт. Иные наследники на указанное наследственное недвижимое имущество не претендуют. 

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представив к заявлению квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение, а также нотариально заверенные копии договоров дарения.

Ответчики, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчики ФИО11, ФИО6, а также ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ФИО4, ФИО7 и ФИО5, представили заявления о признании иска, где указали, что последствия такого признания разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: Республика Адрес обезличен, находится в совместной собственности ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО7,, ФИО8, ФИО14 и ФИО15 на основании договора № № на передачу квартиры в собственность от 23.06.1993, и доли не были выделены.

В соответствии с п. п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд находит установленным право собственности за ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО7,, ФИО8, ФИО14 и ФИО15 по 1/8 у каждого.

Наследодатель ФИО9, являющаяся матерью истца, умерла 08.01.2001.

Наследодатель ФИО10, являющийся отцом истца, умер 26.06.2018.

Истец ФИО1 (ранее – ФИО16) Т.А., ответчики ФИО4 (ранее – ФИО16) Р.Н., ФИО5 (ранее – ФИО16) Ю.Н., Гафнер (ранее – ФИО16) О.Н., ФИО7 также являются детьми ФИО9, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о заключении брака и смене фамилии.

По данным ЕГРН, в отношении спорной квартиры зарегистрировано право собственности ФИО3 на 1/8 долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО9, умершей 08.01.2001.

Согласно выписке из домовой книги по адресу спорной квартиры были зарегистрированы: ФИО5 – до 30.04.2010, ФИО8, до 29.01.2022, ФИО7 – до 26.06.2018. В настоящее время в квартире никто регистрацию не сохраняет.

Из представленных справок ООО «Вега» спорное жилое помещение являлось последним постоянным местом жительства ФИО10. Совместно с ним на дату смерти проживал ФИО8, который на дату своей смерти проживал в квартире один.

Наследодатель ФИО8, брат истца, умер 29.07.2022. После его смерти к наследникам первой очереди относятся его супруга ФИО11 и их несовершеннолетний ребенок ******. 

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) наследственных дел к имуществу ФИО10 и ФИО8 не заводилось.

Таким образом, предметом спора по настоящему делу являются доли наследодателей ФИО10 и ФИО8, не оформленные в качестве наследства в установленном законом порядке, исходя из равной доли каждого, то есть по 1/8 каждого, всего №.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Вместе с тем, как разъяснено в абз. 3 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Суд находит установленным факт принятия наследства истцом ФИО3, принимая во внимание в качестве допустимых доказательств квитанции об оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение, а также отсутствие возражений со стороны других ответчиков. Суд учитывает фактическое принятие ее доли в праве собственности на квартиру, выразившееся в том, что истец проживает, вступила во владение, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики ФИО11, ФИО6, а также ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ФИО4, ФИО7 и ФИО5, представили заявления о признании иска, где указали, что последствия такого признания разъяснены и понятны, суд находит исковое заявление о признании факта принятия наследства подлежащим удовлетворению в части признания права собственности за ФИО3 на спорные доли после смерти наследодателей ФИО8 и ФИО10 по 1/8 доли, всего № доли. 

Учитывая, что на основании договора № № на передачу квартиры в собственность от 23.06.1993 ФИО3 принадлежала 1/8 доли в праве собственности и истцом оформлено право собственности, перешедшее по наследству после смерти ФИО17, таким образом, ФИО3 с учетом установленного факта принятия наследства по настоящему делу является собственником 1/8 + 1/8 + 1/4, то есть всего № доли в праве собственности на спорное жилое помещение.

Иные доли в праве собственности на спорное жилое помещение не являются предметом спора по настоящему делу, поскольку не входят в наследственную массу после смерти наследодателей. 

Кроме того, суд принимает во внимание представленные нотариальные доверенности № о наделении полномочий ФИО18 о передаче по договору дарения в пользу ФИО3 принадлежащие по 1/8 доли ФИО6 и ФИО5, нотариальную доверенность № о наделении полномочий ФИО18 о передаче по договору дарения в пользу ФИО3 принадлежащую 1/8 доли ФИО7, а также нотариальную доверенность № о наделении полномочий ФИО18 о передаче по договору дарения в пользу ФИО3 принадлежащую 1/8 доли ФИО4 

Статьей 223 ГК РФ регламентировано, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором; в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, праве собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 1 ст. 3 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Правоотношения, связанные с дарением имущества, в том числе недвижимого, урегулированы главой 32 ГК РФ, в которой предусмотрены возможности отказа одаряемого принять дар (статья 573), отказа от исполнения договора дарения (статья 577), отмены дарения (статья 578).

По смыслу приведенных выше положений закона право собственности на спорное имущество до момента государственной регистрации сохраняется за дарителем. Таким образом, право собственности за истцом за передаваемые другими собственниками доли на жилое помещение по договорам дарения подлежит возникновению после государственной регистрации в едином государственном реестре.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ****** к ФИО4 ******, ФИО5 ******, Гафнер ******, ФИО2 ******, ФИО11 ****** действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ******, о признании лица фактически принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 ****** (паспорт №) наследства в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен кадастровый номер №, принадлежавшей наследодателям ФИО2 ******, ДД.ММ.ГГ. г.р., и ФИО2 ******, ДД.ММ.ГГ. г.р.

Признать за ФИО1 ****** (паспорт №) право собственности на 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, кадастровый номер №, после смерти ФИО2 ******.

Признать за ФИО1 ****** (паспорт №) право собственности на 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, кадастровый номер №, после смерти ФИО2 ******.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 ****** отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Усанина