Дело № 2-2161/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Мельниковой Л.А.,

09 июля 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с них неосновательное обогащение.

В обоснование исковых требований указано, что за ответчиками зарегистрировано право собственности на здание пекарни по адресу: 

<

адрес> доле за каждым.

Земельный участок под объектом недвижимости используется ответчиками без правоустанавливающих документов.

Сумма задолженности ФИО2 за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. составляет 110013 руб. 71 коп., процент за пользование чужими денежными средствами - 12873 руб. 32 коп.

Сумма задолженности ФИО3 за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. составляет 112999 руб. 67 коп., процент за пользование чужими денежными средствами - 13352 руб. 95 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, почтовые отправления возвращены в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в порядке заочного производства по следующим основаниям.

Статья 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 1 и 65 Земельного кодекса РФ использование земель Российской Федерации является платным. Формами платы за использование являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сторонами в обязательстве вследствие неосновательного обогащения являются потерпевший и приобретатель. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.По требованию о взыскании сумм, составляющих неосновательное обогащение, на основании пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации истец должен доказать: факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счёт истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого, причем за счет умаления второго.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.Сам факт нахождения на земельном участке принадлежащих ответчикам объектов недвижимого имущества свидетельствует о пользовании (владении) ими этим участком.

В рассматриваемом случае в качестве неосновательного обогащения рассматривается имущественная выгода ответчиков - арендные платежи, которые подлежали бы уплате арендатором собственнику за фактическое пользование земельным участком. 

На основании пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками здания пекарни по адресу

<

адрес> доле каждый (л.д. 7-13).

Права на земельный участок за ответчиками не оформлены (л.д. 6).

Размер неосновательного обогащения определяется на основании постановления администрации Волгограда от 22.08.2011г.№ 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы на земельные участки? государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», постановления администрации Волгограда от 27.03.2020г. № 282 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленные в аренду без торгов, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда», приказа комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 11.02.2022г. № 5н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка, применяемого для расчета арендной платы за земельные участки», отчета от 06.07.2022г. № об оценке рыночной с стоимости земельного участка, приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022г. № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области», приказа комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 16.02.2023г. № «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка, применяемого для расчета арендной платы за земельные участки».

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ФИО2 за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. составляет 110013 руб. 71 коп. (л.д. 4).

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ФИО3 за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. составляет 112999 руб. 67 коп. (л.д. 5).

По правилам пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Учитывая принцип платности землепользования, который установлен законодательным актом, опубликованным в установленном порядке, в силу его общедоступности предприниматель должен был знать с момента приобретения объекта недвижимости, что за земельный участок под ним необходимо уплачивать либо земельный налог, либо арендную плату.

В связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. с ФИО2 в сумме 12873 руб. 32 коп., с ФИО3 в сумме 13352 руб. 95 коп.

Статья 103 ГПК РФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании указанной нормы, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО2 в сумме 3657 руб. 74 коп., с ФИО3 в сумме 3727 руб. 05 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 ФИО7 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО1 ФИО8 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда неосновательное обогащение за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. в сумме 110013 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2022г. по 30.04.2024г. в сумме 12873 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда неосновательное обогащение за период с 01.07.2022г. по 30.04.2024г. в сумме 112999 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2022г. по 30.04.2024г. в сумме 13352 руб. 95 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в доход бюджета муниципального округа город-герой Волгоград государственную пошлину в сумме 3657 руб. 74 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в доход бюджета муниципального округа город-герой Волгоград государственную пошлину в сумме 3727 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 16 июля 2024 года.

Председательствующий: И.А. Мурашкина