РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2024 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Макеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2-107/2024 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 ФИО7, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

В судебном заседании истец ФИО10, ФИО5., и представитель истцов - ФИО9 пояснили следующее.

ФИО10 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6, который членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, между истцами и ответчиком не заключены договоры найма или аренды указанной квартиры.

Требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчиком ФИО6 проигнорированы.

На основании изложенного, истцы ФИО10, ФИО5, представитель истцов ФИО11 просят суд:

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явился, исковые требования признает, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду телефонограммой.

Третье лицо – представитель О МВД России по г. Отрадному в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Суд, выслушав истцов, представителя истцов, свидетеля изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, проживает в указанной квартире с 2013 года, и подтвердил в судебном заседании, что знал ФИО6, общались как соседи, ФИО3 в настоящее время в 

<

адрес>. 3 по 

<

адрес> не проживает, вещей в квартире не имеется.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО14 и ФИО2, ФИО12ФИО1, подтверждается принадлежность истцам квартиры по адресу: РФ, 

<

адрес> г.о. Отрадный 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно справке УУМД ООО «КСК 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован 1 человек – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Регистрация ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу подтверждается также ответом ОМВД РФ по 

<

адрес>.

Претензия истца ФИО8О. в адрес ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оставлена ответчиком без удовлетворения.

Следовательно, до настоящего времени ответчик ФИО3 остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, жильцы 

<

адрес> в присутствии ФИО8 ФИО1 составили акт о том, что в 

<

адрес>. 3 по 

<

адрес>, личных вещей ФИО3 не обнаружены, спальное место не имеется, и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО3 в квартире не имеется. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что регистрация ФИО6 по адресу: Самарская 

<

адрес> носит формальный характер, он в указанном жилом помещении не проживает, вещей его нет, членом семьи истцов ФИО3 не является.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО10, ФИО5 являются собственниками указанного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственников.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. 

Следовательно, исковые требования о признании ФИО6 утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ( 

<

данные изъяты>) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ( паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ