Дело № 2-560/2019 24RS0040-01-2019-000222-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 04 апреля 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Ашимовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес> Задолженность ответчика по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 30.11.2016 составляет 92 763,83 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 30.11.2016 в размере 92 763,83 руб., пени за период с 17.03.2016 по 30.11.2018 в размере 43 960,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 934,48 руб. 

В последующем истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 22.04.2016 в размере 28 486,64 руб., пени за период с 17.03.2016 по 28.02.2019 в размере 16 982,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 564,09 руб., возвратить излишне оплаченную государственную пошлину в размере 2 370,40 руб.

Представитель истца - ООО «УК «Город» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 в период с 17.06.2015 по 22.04.2016 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9, 52).

Истец ООО «УК «Город» в соответствии с заключенным договором управления является управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также является исполнителем коммунальных услуг (л.д.15-18).

В соответствии с п.3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

Согласно п.4.5 договора, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.09.2015 по 22.04.2016 составляет 28 486,64 руб.

03.02.2017 мировым судьей судебного участка № 112 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края вынесен судебных приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг в размере 91 798,18 руб., который определением мирового судьи от 04.10.2017 отменен на основании поступивших от должника ФИО1 возражений.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом расчетам, в связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчику начислены пени за период с 17.03.2016 по 28.02.2019 в размере 16 982,91 руб.

Данные расчеты судом проверены. 

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки и снижения размера начисленной неустойки до 6 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК «Город» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 22.04.2016 в размере 28 486,64 руб., пени за период с 17.03.2016 по 28.02.2019 в размере 6 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 564,09 руб., которая подлежит взысканию с ответчика. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 370,39 руб. подлежит возврату.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 22.04.2016 в размере 28 486 рублей 64 копейки, пени за период с 17.03.2016 по 28.02.2019 в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 564 рубля 09 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Город» сумму излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению № от 22.01.2019 в размере 2 370 рублей 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков 

Мотивированное решение составлено 09.04.2019