Дело № 2-541/2020

УИД:23RS0025-01-2020-000476-36

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 марта 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Одариваемым) и ФИО1 (Дарителем) был заключен договор дарения, по которому ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения является односторонне обязывающим. Соответственно, правовой целью вступления одаряемого в правоотношения, складывающиеся по договору дарения, является принятие дара с оформлением титульного владения, поскольку наступающий вследствие исполнения дарителем такой сделки правовой результат (возникновение титульного владения) влечет для одаряемого возникновение имущественных прав и обязанностей. В свою очередь даритель, заинтересован исключительно в безвозмездной передаче имущества без законного ожидания какого-либо встречного предоставления от одаряемого (правовая цель). При этом, предполагается, что даритель имеет правильное понимание правовых последствий дарения в виде утраты принадлежащего ему права на предмет дарения и возникновения данного права в отношении имущества у одаряемого.

ФИО2 совершил действия по фактическому принятию дара, свидетельствующие о вступлении в права владения, пользования и распоряжения подаренным имуществом, следовательно, договор дарения заключенный между нами является безусловным и легальным основанием приобретения ФИО2 права собственности на жилой дом.

Договор дарения, заключенный между ФИО2 и ФИО1, содержит полные данные об объекте недвижимого имущества передаваемого ФИО2 в дар, и поэтому не может быть признан незаключенным.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 2 статьи 218 ГК РФ).

Согласно договору недвижимое имущество принадлежит Дарителю на праве собственности.

Свое право ФИО2 и ФИО1 реализовали по средствам заключения договора в письменной форме, соответствующего положениям статьи 550, 555, 160 Гражданского Кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, правомерно считать, что у ФИО2 возникло законное право на распоряжение и управление жилым домом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Отделом ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району был изготовлен технический паспорт на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Приведенное обстоятельство является обоснованным препятствием для регистрации заключенного договора дарения.

Просит суд ним право собственности на объект капитального строительства здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, год завершения строительства - 1910 год, общей площадью № кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика - администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - администрацией Темиргоевского сельского поселения Курганинского района, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, год завершения строительства - 1910 год, общей площадью № кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, год завершения строительства - 1910 год, общей площадью № кв.м., имеющий самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющий мест общего пользования, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин