Дело № 2-69/2024

УИД 75RS0018-01-2023-001096-11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12февраля 2024 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Амонтовой О.Н., 

при секретаре Замешаевой Ю.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края к ФИО3 прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

Администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указано, что до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 75:17:140104:18, расположенный по адресу: 

<

...> был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2(ДД.ММ.ГГГГ г.р.). В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 75:17:140104:18имеет статус «актуальные, ранее учтенные». 22.04.2014ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти.

Часть 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пункт 1 ст. 45 ЗК РФ устанавливает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Пункт 3 ст. 53 ЗК РФ закрепляет, что при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Земельные участки, принадлежавшие на праве постоянного (бессрочного) пользования в состав наследства не входят.

Исходя из вышеизложенного, прекращение права постоянного бессрочного пользования в случае смерти правообладателя возможно только в судебном порядке.

Администрация муниципального округа не может на сегодняшний день распорядиться земельным участком для пополнения доходной части бюджета муниципального округа. Прекращение права постоянного бессрочного пользования на земельный участок позволит администрации округа предоставить вышеуказанный земельный участок в аренду либо продать его физическому лицу с целью пополнения доходной части местного бюджета.

Просит суд прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером 75:17:140104:18, расположенным по адресу: 

<

...> в связи со смертью правообладателя ФИО2.

Определением судьи от 17января 2024 г. к участию в деле в качестве ответчика привлеченаГорбунова Людмила Кимовна, а также привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

В судебное заседание представитель истца - администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края не явился, от представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Третьи лица Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю ФИО7, действующая на основании доверенности, в представленном отзыве указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) имеются сведения об ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 75:17:140104:18, площадью 1300 кв.м., расположенном по адресу: Забайкальский край, 

<

...> относящегося к категории земель населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, поставленным на кадастровый учет 11.04.2006 г. Также имеются сведения о правообладателе ФИО2, на праве постоянного (бессрочного) пользования, данные права не зарегистрированы с установленном Законом о регистрации порядке. Данные о принятии наследства ФИО3 в сведениях ЕГРН отсутствуют.Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на разрешение суда.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером75:17:140104:18, расположенный по адресу: 

<

...> был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.01.2024 № КУВИ-001/2024-16767995следует, что Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 75:17:140104:18, расположенном по адресу: 

<

...> общей площадью 1300 кв.м. Участок поставлен на кадастровый учет 11.04.2006 г.и отнесен к категории - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН содержатся сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, однако данное право не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

22.04.2014ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО1

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками (абзац третий пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласовано: Судья О.Н. Амонтова