РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 24 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/25 по иску ФИО1 (ранее фио) фио к Шимко *о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, 

установил:

ФИО1 (ранее фио) М.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о разделе имущества, нажитого супругами в период брака. 

В обоснование требований истец ФИО1 (ранее фио) М.А. указала, что с 27 июля 1996 года стороны состоят в зарегистрированном браке. В период брака супругами приобретено следующее имущество: автомобиль марка автомобиля марка автомобиля MDХ, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС; жилой дом с кадастровым номером*, расположенный по адресу: адрес, Северный, адрес. Брачный договор между супругами не заключался, соглашение о разделе общего имущества не достигнуто.

Согласно уточненным требованиям истец просит признать автомобиль марка автомобиля марка автомобиля MDХ, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, общим имуществом супругов, выделив его в собственность ФИО2 и взыскав с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере сумма; признать жилой дом с кадастровым номером*, расположенный по адресу: адрес, Северный, адрес, общим имуществом супругов, признав за ФИО3 право собственности на ½ долю в праве собственности на вышеуказанный дом. 

Истец ФИО1 (ранее фио) М.А. и ее представитель истца в судебное заседание явились, уточненные требования поддержали в полном объеме

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, в удовлетворении требований истца просил отказать по основаниям, указанным в отзыве на иск с учетом дополнений к ним. 

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1, 3, ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью, что закреплено также ст. 36 Семейного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Как следует из материалов дела, с 27 июля 1996 года по настоящее время стороны состоят в зарегистрированном браке 

В ходе рассмотрения дела сторона истца первоначально указала, что стороны перестали вести общее хозяйство с июля 2023 года, два года совместно не проживают. Затем сторона ответчика стала ссылаться на то обстоятельство, что до настоящего времени стороны поддерживают брачно-семейные отношения, ведут общее хозяйство. Ответчик в ходе рассмотрения дела указал, что стороны не проживают совместно примерно полтора года, так как ответчику необходимо поддерживать спорный жилой дом в надлежащем состоянии, однако, стороны поддерживают брачно-семейные отношения, ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, брачный договор, изменяющий законный режим имущества супругов, между сторонами не заключался.

Из материалов дела следует, что в период брака супругами на имя ФИО2 приобретен жилой дом с кадастровым номером*, расположенный по адресу: адрес, Северный, адрес. 

Так, из выписки № 01 от 24.03.2014 из протокола годового общего собрания акционеров адрес ПФ компания «СКАФ» № 02 от 01.10.2002,одним из участников которых являлся ответчик, которому принадлежало 480 шт. акций, что составляет 48% уставного капитала, следует, что на внеочередном общем собрании акционеров от 01.10.2002 акционерами адрес ПФ компания «СКАФ» принято решение об одобрении сделки об уступке права требования по долевому участию в строительстве жилых домов по адресу: технополис «Северный», квартал 1-Б.2, общей площадью 496,09 кв.м жилья (спецификация № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 18.10.99 г.) и 61,61 кв.м жилья (дополнительное соглашение № 2 от 30.11.2000), в том числе владение № 5 с прилегающим участком (участок № 2) (дополнительное соглашение № 3 от 20.08.2001) принадлежащих цеденту на основании генерального договора о сотрудничестве № 01 от 18.10.1999, заключенного между цедентом и ООО «Инвестиционно-строительная компания «КГ», по цене сумма  

02 октября 2002 года между адрес «Промышленно-финансовая компания «СКАФ» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение № 1 к соглашению об уступке права требований (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002, согласно которому цедент адрес «Промышленно-финансовая компания «СКАФ» уступил, а цессионарий ФИО2 принял на себя право требования по долевому участию в строительстве жилых домов по адресу: технополис «Северный», квартал 1-Б.2, общей площадью 496,09 кв.м жилья (спецификация № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 18.10.99 г.) и 61,61 кв.м жилья (дополнительное соглашение № 2 от 30.11.2000), в том числе владение № 5 с прилегающим участком (участок № 2) (дополнительное соглашение № 3 от 20.08.2001), принадлежащих цеденту на основании генерального договора о сотрудничестве № 01 от 18.10.1999, заключенного между цедентом и ООО «Инвестиционно-строительная компания «КГ», по цене сумма 

20.06.2006 между соинвестором ФИО2 и ООО «Инвестиционная строительная компания «КБ» подписано соглашение, в котором общество подтвердило право требования соинвестора по обязательствам, вытекающим из генерального договора о сотрудничестве № 01 от 15.10.1999 и соглашения об уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002, а именно в соответствии с п.1.2 дополнительного соглашения к договору закрепление права собственности на владение № 5. Также данным соглашением установлено, что взамен всех обязательств, указанных в п.1 настоящего соглашения и вытекающих из соглашения об уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002, общество передает, а соинвестор принимает на себя право требования на жилой дом с последующим оформлением в собственность, расположенный по адресу: Москва, технополис «Северный», микрорайон 1-Б, квартал 1-Б.2, владение 5 (почтовый адрес адрес) 

01.03.2007 между ООО «Инвестиционная строительная компания «КБ» и соинестором ФИО2 подписан акт приема-передачи индивидуального жилого дома (коттеджа) по адресу: Москва, адрес, домовладение 1 Г (строительный адрес: Москва, технополис «Северный», микрорайон 1-Б, квартал 1-Б.2, владение №5). 

02.03.2007 между ООО «Инвестиционная строительная компания «КБ» и ФИО2 подписан акт об исполнении соглашения об уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002, согласно которому в соответствии с соглашением об уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002 адрес ПФК «СКАФ» уступило право требования на передачу в собственность общую площадь 496,09 кв.м жилья (спецификация №1 к дополнительному соглашению № 1 от 18.10.99 к генеральному договору о сотрудничестве № 01 от 15.10.1999) и 61,61 кв.м жилья (дополнительное соглашение № 2 от 30.11.200), в т.ч. владение № 5 с прилегающим участком (участок №2)

В пункте 2 соглашения определено, что в соответствии с соглашением от 20.06.2006 между ООО «Инвестиционная строительная компания «КБ» и соинвестором ФИО2 взамен обязтельств общества вытекающих из соглашения об уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002 общество передает, а соинвестор принимает на себя право требования на жилой дом с последующим оформлением в собственность по почтовому адресу: Москва, адрес (строительный адрес: адрес, технополис «Северный», микрорайон 1-Б, квартал 1-Б.2, владение 5).

Указанным актом ООО «Инвестиционная строительная компания «КБ» и соинестор ФИО2 подтвердили, что сторонами в полном объеме все обязательства по соглашению об уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002 и стороны не имеют финансовых, имущественных и иных претензий друг к другу по выполнению соглашения уступке права требования (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ответчиком ФИО2 10.04.2014

Доводы ответчика ФИО2 о том, что вышеуказанный жилом дом приобретен по безвозмездной сделке судом отклоняются по следующим основаниям

В соответствии с п.1 cт. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Как разъяснено в п.п.1,3 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 года «О некоторых вопросах применения положений гл.24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», 

по смыслу пункта 1 статьи 382, пункта 1 статьи 389.1, статьи 390 ГК РФ уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) (далее - договор, на основании которого производится уступка).

В силу пункта 3 статьи 423 ГК РФ договор, на основании которого производится уступка, предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа этого договора не вытекает иное. Отсутствие в таком договоре условия о цене передаваемого требования само по себе не является основанием для признания его недействительным или незаключенным. В таком случае цена требования, в частности, может быть определена по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ. Договор, на основании которого производится уступка, может быть квалифицирован как дарение только в том случае, если будет установлено намерение цедента одарить цессионария (статья 572 ГК РФ).

Между тем, из документов, на основании которых приобретен вышеуказанный спорный дом, не следует, что вышеуказанный дом приобретен по безвомездной сделке, напротив, из них усматривается, что дом приобретен по возмездной сделке.  

При этом представленная в материалы дела выписка № 01 от 24.03.2014 из протокола годового общего собрания акционеров адрес ПФ компания «СКАФ» № 02 от 01.10.2002, на котором акционерами адрес ПФ компания «СКАФ», одним из участников которых являлся ответчик, которому принадлежало 480 шт. акций, что составляет 48% уставного капитала, рассматривался вопрос одобрения сделки, не содержит указание на безвозмездность одобренной общим собранием сделки об уступке права требования по долевому участию в строительстве. Дополнительное соглашение № 1 к соглашению об уступке права требований (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002, ни иные документы, также не содержат указания на безвозмездность дополнительного соглашения № 1 к соглашению об уступке права требований (цессии) № 03/10/02 от 02.10.2002. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом приобретен супругами в период брака по возмездной сделке, в связи с чем является совместно нажитым имуществом супругов, на которое распространяется режим совместной собственности.

В соответствии с пунктом 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как следует из объяснений стороны истца, указанным домом пользуется ответчик, и истцу чинятся препятствия в пользовании им. Также из объяснений стороны истца усматривается, что в указанном жилом доме зарегистрирована организация, оформленная имя сына ответчика.

Учитывая, что данным жилым домом пользуется ответчик, который возражал против передачи в собственность истца данного жилого дома, в том числе принимая во внимание, что каких-либо доводов и доказательств в заинтересованности, нуждаемости в отношении указанного недвижимого имущества стороной истца не приведено и не представлено, суд в порядке в порядке раздела имущества полагает возможным оставить жилой дом в собственности ответчика с выплатой истцу соответствующей компенсации за ее долю в праве собственности на жилой дом. 

Как следует из материалов дела, кадастровая стоимость жилого дома составляет сумму сумма 

Доказательств иной стоимости вышеуказанного имущества суду не представлено, от проведения по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости жилого дома стороны отказались. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, а спорной жилой дом оставлен в собственности ответчика, с последнего в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация за ½ долю в праве собственности на жилой дом в сумме сумма (15 251 560,11 /2).

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что в период брака и ведения общего хозяйства сторонами на совместные денежные средства на основании договора купли-продажи от 12.01.2017 на имя истца ФИО2 приобретен автомобиль марка автомобиля марка автомобиля MDХ, регистрационный знак ТС

Учитывая, что вышеуказанный автомобиль приобретен сторонами в период брака и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства, суд, исходя из положений ст. 34 СК РФ, приходит к выводу о том, что данное имущество является совместной собственностью сторон и подлежит разделу между ними.

Исходя из того, что транспортное средство марка автомобиля марка автомобиля MDХ находится в пользовании ответчика, истец на данное транспортное средство не претендует, ставя вопрос о взыскании с ответчика денежной компенсации за передаваемое имущество, суд полагает оставить указанное транспортное средство в собственности ответчика с выплатой истцу денежной компенсации 

Из представленного стороной истца экспертного заключения, составленного ООО «Модерн», следует, что рыночная стоимость автомобиля марка автомобиля марка автомобиля MDХ, регистрационный знак ТС составляет сумма 

Данное заключение является обоснованным, мотивированным, соответствует материалам дела, составлено квалифицированным экспертом, имеющим специальные познания в данной области, оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, в связи с чем суд принимает его в качестве относимого, допустимого доказательства. 

Доказательств иной стоимости вышеуказанного имущества суду не представлено, от проведения по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости автомобиля стороны отказались. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, а спорный автомобиль оставлен в собственности ответчика, с последнего в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в сумме сумма( 1 290 000/2).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в счет передаваемого имущества в общей сумме сумма (645 000 +7 625 780, 05)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел имущества, нажитого супругами в период брака.

Оставить в собственности Шимко *транспортное средство марка автомобиля марка автомобиля MDХ, регистрационный знак ТС

Оставить в собственности Шимко *жилой дом с кадастровым номером*, расположенный по адресу: адрес, Северный, адрес

Взыскать Шимко *в пользу ФИО1 (ранее фио) фио денежную компенсацию в счет передаваемого имущества в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025