УИД: 77RS0011-02-2024-003449-29

№ 2-931/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пехпатровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 (ранее ФИО3) А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, соглашений между сторонами на право проживания ответчика в квартире не заключалось, ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила; в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя.

Ответчик ФИО3 (ранее ФИО3) А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, письменных возражений по существу заявленных требований в адрес суда не направила, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочла вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.3 Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.6 Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст.7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713», регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Из содержания данного постановления следует, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, понятие «регистрация» не входит в понятие «место жительства» и является лишь одним из обстоятельств, отражающих факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты № 2 площадью 16,7 кв.м., кадастровый номер 77:09:0003025:5485, в квартире по адресу: адрес.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

10.03.2022 г. в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО3 (ранее ФИО3) А.В., с которой сын истца ФИО4 с 07.07.2022 г. состоял в зарегистрированном браке, который был прекращен 18.06.2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 333 Тимирязевского района г. Москвы от 16.05.2024 г.

Согласно полученной судом информации местом жительства (регистрации) ФИО3 (ранее ФИО3) А.В. с 22.07.2025 г. является: адрес.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащей истцу на праве собственности комнате № 2 площадью 16,7 кв.м., кадастровый номер 77:09:0003025:5485, в квартире по адресу: адрес, - не зарегистрирована, поскольку с 22.07.2025 г. имеет регистрацию по адресу: адрес, то есть правом пользования принадлежащей истцу на праве личной собственности комнатой № 2 площадью 16,7 кв.м., кадастровый номер 77:09:0003025:5485, в квартире по адресу: адрес, в силу положений вышеуказанных правовых норм не обладает, права истца не нарушены, в связи с чем анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, оснований не доверять которым не имеется, позволяет суду прийти к выводу, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2025 г.