Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года 

<

адрес>

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Крысанова С.Р.,

при секретаре Малофеевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании постоянного судебного присутствия гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Михайловский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО3, в обоснование которого указывает следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение перешло к истцу в порядке наследования от супруга ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в данной квартире. Ответчик являлся братом покойного супруга истца, не приходится близким родственником истцу и не относится к членам ее семьи.

Ответчику было отправлено предупреждение с просьбой оплатить задолженность по коммунальным платежам, забрать личные вещи и выселиться из указанного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ Решить вопрос в добровольном порядке ответчик отказывается. 

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика, поскольку ФИО4 вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, что ставит её в тяжелое материальное положение. Таким образом, истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещенная надлежащим образом, не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она также указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся по адресу регистрации: 

<

адрес>. Однако почтовая корреспонденция возвратилась в адрес суда, как невостребованная.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку извещения направлялись судом по адресу регистрации ответчика, а регистрационный учет граждан в силу п.1 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» призван обеспечить необходимые условия для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд полагает, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, а, следовательно, в силу положений ст.117 ГПК РФ и ч.1 ст.165.1 ГК РФ считает, что он извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо – МП ПП (дислокация 

<

адрес>) МОМВД России «Михайловский», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о причинах его неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении дела слушанием ходатайств не поступало.

При изложенных обстоятельствах, на основании ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ, в отсутствие возражений стороны истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве по представленным доказательствам и материалам.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым №, выданной Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Право собственности истцом на указанное выше жилое помещение приобретено в порядке наследования имущества по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 В свою очередь ФИО1 унаследовал спорное жилое помещение в собственность после смерти матери ФИО2, о чем также указано в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство. 

Кроме того, не оспаривалось сторонами в суде и действительно подтверждается представленной по запросу суда из МП ПП (дислокация 

<

адрес>) МОМВД России «Михайловский» копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает данный факт установленным, что до момента приобретения истцом права собственности данное жилое помещение принадлежало на аналогичном праве ФИО2 

Также установлено, что на основании заявлений предыдущего собственника жилого помещения ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает в спорном жилом помещении по настоящее время. 

Данные обстоятельства подтверждаются ответом на запрос из МП ПП (дислокация 

<

адрес>) МОМВД России «Михайловский» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями ФИО2 в МП ПП (дислокация 

<

адрес>) МВД МО «Михайловский» с просьбой зарегистрировать по месту жительства в принадлежащую ей квартиру ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО – 

<

данные изъяты> ФИО3, выпиской из похозяйственной книги.

Анализ содержания вышеуказанных документов позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника ФИО2 на общих основаниях. Жилое помещение ему было предоставлено в пользование по договору ссуды (безвозмездного пользования). Сведения же о наличии иных договорных отношений, бесспорного наличия родственных связей между ФИО3 и ФИО2 в материалах дела отсутствуют, ни ответчиком, ни истцом не представлены.

Судом на основании письменных объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, также установлено, что ответчик, применительно к положениям ст.31 ЖК РФ, членом семьи нового собственника (истца) не является и никогда не являлся, общего хозяйства сторонами не ведется и никогда не велось, письменного договора найма жилья и иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО4 с одной стороны и ФИО3 с другой не имеется и не имелось. В настоящее время новый собственник не желает, чтобы ФИО3 проживал в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, о чем ответчику в досудебном порядке направлялось предупреждение с требованием о необходимости выезда. Однако он его проигнорировал. 

Более того, ответчик, проживая в жилом помещении и числясь в нем зарегистрированным, не несет бремя по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и оплате коммунальных услуг, в связи с чем заявитель вынуждена нести расходы за него из своих собственных средств, чем нарушаются её права. 

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право ответчика, связанное с пользованием жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Уважительных причин для непризнания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, в ходе рассмотрения дела установлено не было. Доказательств отсутствия соответствующих оснований стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ представлено не было, хотя такая обязанность на него судом возлагалась, как в рамках подготовки, так и в ходе его рассмотрения по существу. 

Одновременно суд отмечает, что согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда является в данном случае основанием для снятия с регистрационного учета ответчика уполномоченным подразделением органа по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Требование о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета в данном случае истицей заявлено излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, уполномоченным подразделением органа по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Михайловский районный суд Рязанской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Михайловский районный суд Рязанской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья С.Р. Крысанов