дело № 2-1187/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н. 

при секретаре судебного заседания Половниковой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Кировской области о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд г. Кирова к ответчику со следующими исковыми требованиями: 

- признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>;

- взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 3300 руб. 

В обоснование своих исковых требований истцы пояснили следующее: 

Истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 20.12.2018 г. 

В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который в указанной квартире не проживает, должен был сняться с регистрационного учета до 29.12.2018. Однако в настоящее время место нахождение ответчика не известно. 

В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты> не представляется возможным, истцы обратились в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснил, что ФИО3 ранее являлся собственником данной квартиры, однако продал ее истцам.

ФИО2 просила иск рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, о чем направила в адрес суда заявление. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не просил суд об отложении разбирательства, не известил о причинах неявки, в связи с чем, суд решил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства. 

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, в связи с чем суд решил рассмотреть гражданское дело № 2- 1187/19 в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела № 2-1187/19, считает, что требования истцов к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать или подарить). Право пользования данным жилым помещением прекращается у членов семьи собственника (в том числе и бывших) одновременно с прекращением права собственности. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 20.12.2018. 

Согласно имеющейся в материалах дела справке, выданной ООО «УК Мегаполис» от 11.03.2019, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 

<

данные изъяты>. в качестве постороннего. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 в рассматриваемом жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства не известно. Являлся собственником спорного жилого помещения, обязался сняться с регистрационного учета до 29.12.2018 (л.д.5). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, в ходе судебного заседания путем исследования материалов гражданского дела, установлено, стороной ответчика какими – либо доказательствами не опровергнуто, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты> не проживает, имеет формальную регистрацию, не несет бремени содержания имущества, местом его жительства является иное место.

Указанное подтверждено в том числе показаниями свидетелей М. Л.В., К. Е.В., пояснивших, что К-ны приобрели спорную квартиру 20.12.2018, переехали в нее после ремонта в начале 2019, с ними проживают дети М. и М., иных лиц, в том числе ФИО3 в жилом помещении нет, вещей чужих не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1, ФИО2, как собственников жилого помещения, к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны, доказаны в судебном заседании, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом ФИО1 на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, поскольку они подтверждены квитанцией от 18.03.2019, договором услуг и товарным чеком от 18.03.2019 № 3. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по Кировской области ФИО3 

<

данные изъяты>., - с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3 300 (три тысячи триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2019