Дело № 2-2758/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО2 к садоводческому товариществу «Чайка», Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

20.02.2017 ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Чайка», Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с 1990 года он являлся членом садоводческого товарищества «Чайка», владел и пользовался предоставленным ему земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 1743 кв.м.. Постановлением Администрации города Вологды от 28.10.2015 № ему было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. В связи с чем, просил суд признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1743 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

26.02.2017 истец ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 28.02.2017.

Определением суда от 31.08.2017 произведена замена стороны истца ФИО1 на его правопреемников – ФИО2 и ФИО2. 

Определением судьи от 12.09.2017, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район ФИО3.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили признать за ними в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1743 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, включив спорное имущество в состав наследственной массы.

Представители ответчиков садоводческого товарищества «Чайка», Администрации города Вологда в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо нотариус по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов № от 10.05.1990 утвержден к отводу земельный участок 

<

адрес> площадью ориентировочно 21,9 га для организации садоводческого товарищества.

Решением Исполнительного комитета Вологодского городского совета народных депутатов № от 31.01.1991 садоводческому товариществу «Чайка» разрешено прирезать земельный участок площадью ориентировочно 6,4 га в районе 

<

адрес> под садовые участки.

Постановлением Администрации города Вологды № от 01.07.2015 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом товариществе «Чайка» 

<

адрес> площадью 1719 кв.м, установлен вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Не оспаривалось, что ФИО1 при жизни являлся членом садоводческого товарищества «Чайка» с 1990 года и в его владении и пользовании находился земельный участок №, площадью 1743 кв.м с кадастровым номером №, задолженности по членским взносам он не имел, что подтверждается заключением правления СТ «Чайка» (копия на л.д.15). 

Кроме того, установлено, что 26.02.2017 истец ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 28.02.2017 (копия на л.д.33).

В материалы дела представлены надлежаще заверенные копии наследственного дела №, из которого усматривается, что наследниками к имуществу умершего 26.02.2017 ФИО1 являются его сыновья ФИО2 и ФИО2, принявшие наследство путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства. Иных наследников не имеется.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу пункта 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.10.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (указанная норма утратила силу с 01 марта 2015 года).

В соответствии с положениями статьи 19 названного закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием.

Названному праву корреспондируют обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

С 01.03.2015 внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации.

Так согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п.2.7); в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (п.2.8).

В приведенной выше норме основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п.2.10).

В связи с тем, что ФИО1 не успел при жизни оформить право собственности на спорный земельный участок, последний при принятии наследства не был заявлен в состав наследственного имущества.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из статьи 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Судом установлено, что земельный участок был предоставлен отцу истцов ФИО1 в 1990 году, для садоводства, в настоящее время истцы пользуются указанным земельным участком, по мере возможности несут расходы на его содержание, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах по делу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 и ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы к имуществу умершего 26.02.2017 ФИО1 недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1743 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1743 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Бахарева Е.Е.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2017.