дело № 2-260/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Кослан 19 сентября 2017 года

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре Шаверневой Е.И., с участием помощника прокурора Удорского района Колесникова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого 

<

адрес>. Право собственности на дом было приобретено ею на основании наследования по закону, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2013 года в данный жилой дом была вселена и зарегистрирована ФИО1, которая является родной сестрой покойного мужа истицы, ответчица проживает в спорном жилье лишь в теплое время года. Ответчик до вселения в 

<

адрес> не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес, и с 2014 года в осенне-весеннее и зимнее время выезжает и проживает в другом населенном пункте. На ее требования ответчик с регистрационного учета по спорному дому не снялась, на просьбы истицы не реагирует. На этом основании ФИО1 просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы иска поддержала в полном объеме, требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями иска согласилась, при этом пояснила, что в настоящее время не живет в спорном жилом помещении.

Заслушав доводы истицы, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Согласно материалам дела ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 (ФИО1) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

05 декабря 2000 года ФИО1 ФИО18, умер.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истице ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.12.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая регистрация и истице было выдано соответствующее свидетельство. 

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по Удорскому району и сведения СП «Важгорт» в спорном жилом помещении с 25.06.2013 зарегистрирована ответчица ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании истица пояснила, что зарегистрировала ответчицу в спорном жилом помещении, так как ей негде было жить, и она является сестрой покойного мужа, однако никогда не воспринимала ее как члена семьи, поскольку проживала совместно с мужем, вела с ним общее хозяйство и бюджет. При этом ответчица не проживала в указанном доме, за весь период нахождения в браке с ее братом, приезжала всего несколько раз на похороны, однако пожив немного в спорном доме стала предъявлять претензии на это жилье, намереваясь стать его собственником. В связи с чем, узаконив право собственности на указанное жилого помещения, решила прекратить с ней всякие отношения. 

Согласно акту обследования жилого дома от 01.08.2017, произведенного комиссией из числа специалистов администрации СП «Важгорт», фактически в спорном доме проживает только ФИО2, которая не является собственником жилого помещения и не является членом семьи собственника. Признаков проживания в квартире иных лиц не имеется. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Поскольку Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением членами семьи собственника, не являющимися собственниками, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет, по общему правилу, прекращение права пользования этим жилым помещением бывшими членами семьи собственника.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку статья 35 Жилищного кодекса РФ находится в разделе II указанного Кодекса о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения, действие данной статьи распространяется на граждан, имевших право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и не являвшихся собственниками этих жилых помещений. Собственнику жилого помещения, предъявившему иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, необходимо доказать факт возникновения (изменения) и прекращения права пользования жилым помещением по установленным законом основаниям.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации неоднократно выраженным в части рассматриваемого вопроса, в том числе в Постановлении от 4 апреля 1996 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, отражающим, по смыслу названного Закона Российской Федерации, факт проживания в жилом помещении.

Судом установлено, что родственных отношений между истцом и ответчиком фактически нет, ответчик была вселена с согласия истца в жилое помещение. При этом какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по порядку пользования жильем и по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, не заключалось, в настоящее время ФИО2 в данном жилом помещении не проживает. Поэтому в силу положений жилищного законодательства, ответчик утратил право пользования спорным жильем и обязан освободить его, и снятся с регистрационного учета. 

Такое же по содержанию разъяснение содержится в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14. 

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилья на определенный срок права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик не заинтересован в пользовании спорной квартирой и не просил суд об этом. Ответчик заявил об отсутствии у него интереса в пользовании данным жильем и о согласии с исковыми требованиями. При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 196 части 3 ГПК РФ решение судом принимается по заявленным исковым требованиям. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при обращении в суд, подлежала оплате государственная пошлина в размере 300 рублей, а истица была освобождена от ее уплаты при обращении в суд как инвалид 2 группы, то с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета МР «Удорский» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 167, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО23 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО24 в доход бюджета МО МР «Удорский» государственную пошлину в размере 300 рублей (триста рублей).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 14 часам 22 сентября 2017 года.