дело № 2-584/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Сатиной И.П.,

при секретаре Мальцеве И.С.,

с участием прокурора Ринчинова Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилкинского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования городского поселения «Холбонское» муниципального района «Шилкинский район» к Администрации муниципального района «Шилкинский район» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Шилкинский межрайпрокурор обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией сельского поселения «Холбонское» признаны невостребованными земельными долями, доли, принадлежащее ранее бывшей Холбонской ассоциации крестьянских хозяйств Шилкинского района. 

Невостребованной является земельная доля в размере 29 га, расположенная на территории бывшей Холбонской ассоциации крестьянских хозяйств Шилкинского района, принадлежащая умершему ФИО1.

Просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения «Холбонское» муниципального района «Шилкинский район» на 1/133 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Шилкинский район, п. Холбон, с кадастровым номером 75:24:000000:65, общей площадью 29 га, принадлежащую умершему ФИО1, наследники которого не оформили земельную долю по наследству.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ринчинов Б.С. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, дополнений не имеет.

Представитель городского поселения «Холбонское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен должным образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель Администрации муниципального района «Шилкинский район» ФИО2, действующая на основании доверенности, в письменном отзыве на иск указала, что исковые требования прокурора Администрация поддерживает, просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Представители третьих лиц ТУФА и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не предоставили, о времени и месте слушания дела уведомлялись должным образом.

С учетом мнения прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Как следует из материалов дела, Администрацией городского поселения «Холбонское» в соответствии со ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ был составлен список владельцев земельных долей Холбонской ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств, но не распоряжавшихся ими по ряду причин. 

Список невостребованных земельных долей был опубликован в районной газете «Шилкинская правда» в выпуске от 19.06.2012г. № (8482), указано куда необходимо обращаться с возникшими вопросами.

По результатам проведенного общего собрания участников долевой собственности ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств, собрание признано неправомочным в связи с отсутствием участников долевой собственности.

Указанный выше список был утвержден Постановлением главы городского поселения «Холбонское» № 4 от 06.02.2013г. 

Земельный участок, переданный Холбонской ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств имеет кадастровый номер 75:24:000000:65, имеет общую площадь 18950000 м2, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования.

В списке правообладателей общей долевой собственности в размере 1/133 указан ФИО1, на его имя выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – Х, № в соответствии с которым он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Холбонская ассоциация крестьянских хозяйств общей площадью 29 га с оценкой 265 баллогектаров. 

Согласно информации заведующей отдела ЗАГС Шилкинского района, ФИО1 умер 01 января 2003 года. 

Из информации нотариуса ФИО3 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной.

Процедура внесения в списки спорных невостребованных земельных долей судом проверена и признается правильной, доказательств обратного суду не предоставлено.

Суд соглашается с доводами прокурора и считает, что наличие невостребованных земельных долей на территории городского поселения «Холбонское» нарушает интересы сельского поселения, так как влечет за собой уменьшение доходной части бюджета сельского поселения, также способствует нерациональному использованию земель поселения.

В целях исполнимости решения суда, суд полагает необходимом прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения в отношении умершего дольщика.

С учетом изложенного, заявленные требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Шилкинского межрайонного прокурора удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 1/133 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Забайкальский край Шилкинский район, п. Холбон с кадастровым номером 75:24:000000:65 общей площадью 29 га. 

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Холбонское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края на невостребованную земельную долю в размере 1/133 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Забайкальский край Шилкинский район, п. Холбон с кадастровым номером 75:24:000000:65 общей площадью 29 га, принадлежащую ФИО1. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем ее подачи через Шилкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2018г.

Судья И.П. Сатина

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в материалы гражданского дела № 2-584/2018 Шилкинского районного суда Забайкальского края.