Дело №

УИД 54RS0№-23

Поступило в суд 18.12.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Колыванский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи М.А. Зубановой, 

при секретаре К.А. Филимонове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческому садоводческому товариществу «Рыбачий» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колыванский районный суд 

<

адрес> с иском к некоммерческому садоводческому товариществу «Рыбачий» о признании права собственности на земельный участок, площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовского сельсовета, НСТ «Рыбачий», участок №.

Согласно доводам истца, постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сибирскому научно-исследовательскому институту геологии, геофизики и минерального сырья в постоянное (бессрочное) пользование отведен земельный участок общей площадью 30 га для организации садоводческого товарищества («Рыбачий»), выдан государственный акт на право собственности на землю НСО №. 

ДД.ММ.ГГГГ создано некоммерческое садоводческое товарищество «Рыбачий»

ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 была принята в члены некоммерческого садового товарищества «Рыбачий» и ей был выделен земельный участок №. Истец решила оформить земельный участок в собственность. ДД.ММ.ГГГГ земельно-кадастровая компания «Геостарт» произвела кадастровые работы по межеванию земельного участка №, по формированию его границ. В представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории отображены координаты поворотных точек границ земельного участка с местоположением: НСО, 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадь участка составляет 788 кв.м., образуемый земельный участок находится в составе земельного участка с кадастровым номером № вид разрешенное использование: для садоводства. 

ДД.ММ.ГГГГ за №//38 Департамент имущества и земельных отношений 

<

адрес> сообщил, что возможно считать земельный участок с кадастровым номером № не относящимся к землям неразграниченной собственности и потому у Департамента отсутствуют основания по распоряжению земельными участками на территории НСТ «Рыбачий». В обоснование такого вывода Департамент имущества и земельных отношений 

<

адрес> ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования Сибирскому научно-исследовательскому институту геологии, геофизики и минерального сырья по п. 1 ст. 3.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок откосится к федеральной собственности. Полагает, что Департамент имущества и земельных отношений является надлежащим субъектом при решении вопроса о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка члену НСТ «Рыбачий». Из плана застройки территории НСТ «Рыбачий» следует, что земельный участок № располагается на землях, предоставленных для садоводства и организации НСТ «Рыбачий». Согласно свидетельства НСТ «Рыбачий» создано ДД.ММ.ГГГГ. Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является членом НСТ «Рыбачий» с ДД.ММ.ГГГГ года и ей выделен в пользование земельный участок №. Описание границ земельного участка № отображено на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, оформленного в установленном порядке. При таких обстоятельствах, истец имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участке, с местоположением: НСО, 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Рыбачий», участок №, площадь участка составляет 788 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенное использование: для садоводства, с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 

Истец просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с местоположением: 

<

адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ «Рыбачий», участок №, площадью 788 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, о дате судебного заседания извещена, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – НСТ «Рыбачий» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица – АО «Сибирский научно-исследовательский институт геологии, геофизики и минерального сырья» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> в суд не явился, извещен.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 312-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «Рыбачий» находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «Рыбачий» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в НСТ «Рыбачий».

Таким образом, у истца, как члена НСТ «Рыбачий», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Рыбачий» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ «Рыбачий», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой ФИО1; схемой расположения земельного участка; ответом Департамента имущества и земельных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРН; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой НСТ «Рыбачий» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, МО Соколовского сельсовета, НСТ «Рыбачий», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, обозначенных характерными точками границ:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.А. Зубанова