Дело № 2-419/2023

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Богдан О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Техно» к наследникам И. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Техно» (далее - ООО «Комфорт-Техно») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что 27 декабря 2010 г. между муниципальным учреждением «

<

данные изъяты> (наймодатель) и И. (наниматель) был заключен договор найма, согласно которому наймодатель передал нанимателю во временное пользование для проживания квартиру № ХХХ по адресу: 

<

адрес>. И. обязалась ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. 10 сентября 2012 г. между Бюджетным учреждением жилищно-коммунального хозяйства 

<

данные изъяты>») и И. заключено дополнительное соглашение к указанному договору. 7 августа 2020 г. между ООО «Комфорт-Техно» (управляющая организация) и БУ ЖКХ ВО «

<

данные изъяты>» заключен договор № ХХХ управления многоквартирным домом ХХХ по 

<

адрес>. Согласно п.4.1.1 указанного договора ООО «Комфорт-Техно» обязалось самостоятельно выполнять работы и оказывать услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление соответствующих коммунальных услуг в необходимых объемах. ДД.ММ.ГГГГ И. умерла. Согласно расчету, за период с декабря 2019 г. по январь 2020 г. задолженность И. по оплате коммунальных услуг и содержания жилья составляет 3268 рублей 19 копеек. Наследники, принявшие наследство после смерти И., обязаны выплачивать установленную плату ООО «Комфорт-Техно» в заявленном размере. 

С учетом уточнения просил суд взыскать со ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Комфорт-Техно» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья в размере 3268 рублей 19 копеек за период с декабря 2019 г. по январь 2020 г., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 31 октября 2023 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники И. – ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО «Комфорт-Техно» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из представленных суду материалов, 27 декабря 2010 г. между муниципальным учреждением «

<

данные изъяты>» (наймодатель) и И. (наниматель) заключен договор найма, согласно которому наймодатель передал нанимателю во временное пользование для проживания квартиру № ХХХ по адресу: 

<

адрес>. И. обязалась ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. 

10 сентября 2012 г. БУ ЖКХ ВО «

<

данные изъяты>» и И. заключено дополнительное соглашение к указанному договору. 

7 августа 2020 г. между ООО «Комфорт-Техно» (управляющая организация) и БУ ЖКХ ВО «

<

данные изъяты>» заключен договор № ХХХ управления многоквартирным домом ХХХ по 

<

адрес>. Согласно п.4.1.1 указанного договора ООО «Комфорт-Техно» обязалось самостоятельно выполнять работы и оказывать услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление соответствующих коммунальных услуг в необходимых объемах. 

ДД.ММ.ГГГГ И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ХХХ).

Как видно из материалов наследственного дела ХХХ, представленного нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> области Е., наследство после смерти И. приняли сыновья: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: неполученной пенсии и ЕДВ, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении ХХХ 

<

данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсациями. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в ХХХ доле каждому на недополученную пенсию в размере 25 101 рубль 35 копеек: ФИО2 от 5 августа 2020 г., ФИО3 от 29 июля 2020 г. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса. 

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

Однако согласно действующему законодательству под принятием наследства понимается неполучение свидетельства о праве на наследство, а фактическое вступление во владение наследственным имуществом или подача нотариусу заявления о принятии наследства. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из представленных истцом доказательств следует, что за период с декабря 2019 г. по январь 2020 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: 

<

адрес>, где проживала наниматель И., в размере 3268 рублей 19 копеек.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3, принявшие наследство после смерти И., несут солидарную ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым взыскать со ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с декабря 2019 г. по январь 2020 г. в размере 3268 рублей 19 копеек.

Ответчики расчет истца по оплате коммунальных услуг и жилья не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ст.323 ГК РФ). В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Комфорт-Техно» удовлетворить. 

Взыскать со ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ТП УФМС России по 

<

данные изъяты> районе ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ ХХХ, выдан ТП УФМС 

<

данные изъяты> районе ДД.ММ.ГГГГ) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Техно» (ОГРН ХХХ) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: 

<

адрес>, за период с декабря 2019 г. по январь 2020 г. в размере 3268 рублей 19 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. 

Ответчики вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2023 г.

Судья И.В. Лобанова