03RS0006-01-2020-004974-77

Дело № 2-3060/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года город Уфа 

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметовой Г.А., при секретаре Х.Р.Р., с участием

представителя истца О.А.О.»- Г.Р.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года(сроком до ДД.ММ.ГГГГ)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.У.О. к Н.В.В., Н.А.О., Н.В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

О.У.О. обратилось в суд с указанным исковым заявлением, о взыскании задолженности мотивируя свои требования тем, что О.У.О. (далее по тексту - О.У.О.»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Н.В.В. 29.07.1980г.р., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Н.А.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.В.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются членами семьи нанимателя жилого помещения. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме), в результате чего образовалась задолженность. Приводя данные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> коп., из которых 

<

данные изъяты> коп. - основная сумма долга, 

<

данные изъяты> коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Предоставил обновленные справки о регистрации, в которых указано, что Н.А.О. снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Однако просит взыскать задолженность и с Н.А.О. так как за период образовавшейся задолженности он проживал по вышеуказанному адресу. Согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Н.В.В., Н.А.О., Н.В.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками по адресу регистрации, согласно отслеживания Почта России, направленная корреспонденция вручена адресатам почтальоном ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков с вынесением заочного решения. 

Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частично удовлетворить исковые требования ввиду следующего.

В силу положений со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, Н.В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Н.В.А. зарегистрирован, проживает в указанной квартире и является получателем коммунальных услуг. Н.А.О. был зарегистрирован и проживал в указанной квартире в период образования задолженности. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан» и является исполнителем коммунальных услуг по поставке коммунальных ресурсов. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В подтверждение имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец предоставил историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая, в силу положений ст. 60 ГПК РФ, является допустимым доказательством по делу.

Согласно истории начислений и платежей (расчету), у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг – 

<

данные изъяты> руб., из которых:

<

данные изъяты> рублей- основная сумма долга; 

<

данные изъяты> рублей- пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Из карточки лицевого счета № открытого на имя Н.В.В. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ЖКУ по адресу: РБ, 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени за ЖКУ составляют 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 

<

данные изъяты> рублей. Впоследствии приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками указанный размер задолженности не оспаривался.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по тарифам, утвержденным Постановлениями Государственного комитета РБ по тарифам.

Иного расчета суммы задолженности, либо доказательств отсутствия задолженности в полном объеме или части ответчиками при рассмотрении дела не представлено. Факт получения ответчиками необходимых коммунальных услуг в период образования задолженности ими не оспаривается.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не опровергнут факт предоставления жилищно-коммунальных услуг, тогда как факт наличия задолженности по их оплате подтвержден материалами дела, доказательств, подтверждающих оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны вносить испрашиваемые истцом платежи, в связи с чем, имеют обязанность перед истцом, как организацией осуществляющей управление многоквартирным домом, осуществлять оплату предоставляемых коммунальных услуг.

Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих заключение самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими организациями и оплату жилищно-коммунальных услуг другой управляющей организации в спорный период. Также не представлено доказательств тому, что в спорный период ответчики не проживали по адресу своей регистрации, и не должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств предоставления в установленном законом в управляющую компанию сведений о факте своего отсутствия в квартире, материалы дела не содержат. 

Вместе с тем положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом пени несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Поэтому, на основании ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования О.У.О.» к Н.В.В., Н.А.О., Н.В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: 

<

адрес> Н.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу О.У.О.» сумму задолженности, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>28 рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей - основная сумма долга, 

<

данные изъяты> рублей - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

Взысканную сумму перечислить на р/с 

<

данные изъяты> в филиале П.Б.У.» в 

<

адрес> к/с 30№ ИНН 

<

***> 

<

данные изъяты>

Взыскать солидарно с ответчиков Н.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: 

<

адрес> Н.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства 

<

адрес> городского округа 

<

адрес>», расходы по оплате государственной пошлины, понесённые О.У.О.» в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Взысканную сумму перечислить на р/с 

<

данные изъяты> в филиале П.Б.У.» в 

<

адрес> к/с 30№ ИНН 

<

***> КПП 027701001 БИК 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Судья Г.А. Мухаметова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.