Дело № 2-350/2020

УИД 02RS0№-43

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2020 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Яковой К.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрация г. Горно-Алтайска к ФИО1 

<

Ю.С.>, ФИО1 

<

Л.Г.>, ФИО1 

<

В.Ю.>, ФИО1 

<

С.С.>, ФИО1 

<

Н.В.> о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и возвратить его в распоряжение истца,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления Администрация 

<

адрес> с учетом неоднократных уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и возвратить его в распоряжение истца. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения и обслуживания части жилого дома, площадью 634 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В ходе изучения кадастровой документации был выявлен факт несоответствия установленного ограждения вышеуказанного земельного участка относительно границ кадастрового учета, что в свою очередь является нарушением ответчиками обязательных требований действующего земельного законодательства, а именно самовольным занятием территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: № ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в срок до 22.12.2019 года привести в соответствие ограждение земельного участка относительно границ кадастрового учета, которое ответчиками оставлено без ответа. Самовольное занятие ответчиками земельного участка не позволяет истцу в полной мере осуществлять право владения этим участком. Обосновав требования ст.ст. 12,304,305 ГК РФ, ст. ст. 60,62 ЗК РФ истец просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 за свой счет освободить от строений самовольно занятый земельный участок, площадью 73,14 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, согласно схеме границ части земельного участка, в соответствии с координатами поворотных точек и привести ограждение в соответствии с границами кадастрового учета, обязать ответчиков возвратить в распоряжение Администрации г.Горно-Алтайска свободным от каких-либо объектов самовольно занятый земельный участок.

В судебное заседание представители истца ФИО7 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 3 ЗК РФ предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с 26.03.2015 года на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

08 мая 2015 года между Администрацией г. Горно-Алтайска и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым последние приобрели в общую долевую собственность у Администрации земельный участок, площадью 634 кв.м., для размещения и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе изучения кадастровой документации администрацией г. Горно-Алтайска был выявлен факт несоответствия установленного ограждения вышеуказанного земельного участка относительно границ кадастрового учета, что в свою очередь является нарушением ответчиками обязательных требований действующего земельного законодательства, а именно самовольным занятием территории площадью 73,14 кв.м., прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №.

Судом на основании материалов дела, установлено, что ответчики, являясь собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Гардинный, 

<

адрес>, фактически пользуется прилегающим земельным участком площадью 73,14 кв.м., находящимся в государственной собственности. На спорном земельном участке возведен забор.

09.12.2019 года администрация г. Горно-Алтайска уведомила ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о несоответствии установленного ограждения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, относительно границ кадастрового учета. В связи со строительством объекта: «Инженерная защита г. Горно-Алтайска, р. Майма Республика Алтай» ответчикам предоставлен срок до 22.12.2019 года привести в соответствие ограждение земельного участка относительно границ кадастрового учета.

Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № направлено ответчикам заказным письмом по адресу: 

<

адрес>. Согласно уведомлению письмо получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется подпись ФИО3

Однако требование администрации г. Горно-Алтайска в установленный срок ответчиками не исполнено.

Несмотря на уведомление истца с требованием освободить земельный участок, ответчики не произвели действий по возврату земельного участка, продолжают пользование земельным участком при отсутствии правовых оснований, в нарушение ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, нарушают права и законные интересы Администрации г. Горно-Алтайска.

В судебном заседании от 11.02.2020 года ответчик ФИО2 факт самовольного занятия спорного земельного участка не оспаривал, поясняя, что перенесет забор после того как закончится отопительный сезон.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

При рассмотрении дела судом установлено нарушение прав владения истца земельным участком, площадью 73,14 кв.м, прилегающим к земельному участку, принадлежащему ответчикам, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации г. Горно-Алтайска.

Между тем, суд полагает необходимым в соответствии со ст. 206 ГПК РФ, установить ответчику срок для исполнения решения суд в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, так как срок, заявленный истцом, является недостаточным. Кроме того, к указанному сроку решение суда не вступит в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрация г. Горно-Алтайска удовлетворить. 

Возложить обязанность на ФИО1 

<

Ю.С.>, ФИО1 

<

Л.Г.>, ФИО1 

<

В.Ю.>, ФИО1 

<

С.С.>, ФИО1 

<

Н.В.> за свой счет освободить от строений самовольно занятый земельный участок, площадью 73,14 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу 

<

адрес>, пер. Гардинный, 

<

адрес>, кадастровый №, согласно схеме границ части земельного участка, в соответствии с координатами поворотных точек 

<

данные изъяты> и привести ограждение в соответствии с границами кадастрового учета в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Возложить обязанность на ФИО1 

<

Ю.С.>, ФИО1 

<

Л.Г.>, ФИО1 

<

В.Ю.>, ФИО1 

<

С.С.>, ФИО1 

<

Н.В.> возвратить в распоряжение Исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Администрация г.Горно-Алтайска свободным от каких-либо объектов самовольно занятый земельный участок, площадью 73,14 кв.м, прилегающий к земельному участку по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, согласно схеме границ части земельного участка, в соответствии с указанными координатами поворотных точек в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2020 года