Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 ноября 2024 года ****

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Косовой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1668/2024 (УИД 38RS0023-01-2024-002436-62) по заявлению администрации Едогонского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

у с т а н о в и л

Заявитель администрация Едогонского сельского поселения обратились в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1980, адрес: ****; 

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1976, адрес: ****; 

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1991, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1989, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1975, адрес: ****;

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1965, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1984, адрес: ****.

Заявления о постановке на учет в качестве бесхозяйных скважин подано администрацией Едогонского сельского поселения во исполнение решения Тулунского городского суда от 16.08.2023 по административному делу № 2а-1294/2023. Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано. В реестре федерального и областного, муниципального имущества объекты не значатся. С момента постановки на учет прошло более года, никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В данном случае объекты недвижимости не имеют собственника.

Бесхозяйные недвижимые объекты принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого эти объекты находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Просит суд руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 290-293 ГПК РФ признать право муниципальной собственности Едогонского сельского поселения на объекты недвижимого имущества:

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1980, адрес: ****;

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1976, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1991, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1989, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1975, адрес: ****;

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1965, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1984, адрес: ****.

Представитель заявителя - администрации Едогонского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, в суд от главы Едогонского сельского поселения 29.10.2024 вх. № 2024-5/16566 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия заявителя, доводы заявления поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства. 

19.11.2024 вх. 2024-5/17711 в суд от представителя администрации ФИО1, действующему по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявления. 

Изучив материалы дела, учитывая позицию заинтересованного лица, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости:

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233145538 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина № б/н, глубина 80 м., год завершения строительства 1976, находящейся по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский муниципальный район, Едогонское сельское поселение, 

<

...> б, правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2023, ***У, л.д. 11-15;

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233142885 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина ***, глубина 106 м., год завершения строительства 1991, находящейся по адресу: ****, правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2023, ***У, л.д. 19-21;

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233151042 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина ***, глубина 80 м., год завершения строительства 1989, находящаяся по адресу: ****, правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2023, ***У, л.д. 27-29;

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233151755 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина ***, глубина 118 м., год завершения строительства 1975, находящейся по адресу: ****, правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2023, ***У, л.д. 36-38;

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233153496 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина № б/н, глубина 108 м., год завершения строительства 1965, находящаяся по адресу: **** правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2023, ***У, л.д. 46-47;

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233154115 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина ***, глубина 100 м., год завершения строительства 1984, находящейся по адресу: ****, правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера ......, ***У, л.д. 54-56;

- от 18.09.2024 № КУВИ-001/2024-233152660 в ЕГРН внесена запись об объекте недвижимого имущества - сооружении коммунального хозяйства: скважина № б/н, глубина 80 м., год завершения строительства 1980, находящейся по адресу: ****, правообладателем указано Едогонское муниципальное образование, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 25.07.2023, ***У, л.д. 81-83.

В обоснование исковых требований истцом на вышеуказанные скважины представлены разведочно-эксплуатационных паспорта, л.д. 14-18, 22-26, 30-35, 39-44, 48-53, 57-62, 75-80. 

По информации министерства имущественных отношений Иркутской области от 01.02.2023 № 03-51-503/23-11, от 31.01.2023 № 03-51-3912/23-11, объекты недвижимого имущества - скважины в настоящее время в реестре не учтены, л.д. 64.

По информации комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тулунского муниципального района от 31.01.2023 вх. № 137, объекты недвижимого имущества (объекты водоснабжения) в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значатся, л.д. 65.

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по состоянию на 02.02.2023 в реестре федерального имущества сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета и контроля за использованием федерального имущества» объекты недвижимости скважины, расположенные по адресам, указанным в заявлении заявителя, отсутствуют сведения об объектах в реестре федерального имущества, однако не означает отсутствие права федеральной собственности.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что объекты недвижимого имущества, скважины, не имеют собственника, со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет в установленном законом порядке прошло более года на дату обращения в суд с настоящим требованием, что подтверждается выписками из ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно имеющимся в деле доказательствам, вышеуказанное имущество не имеет собственника, не состоит в реестре государственной собственности (федеральная), муниципальной собственности, вследствие чего, суд приходит к выводу, что объекты являются бесхозяйным имуществом.

Суд, учитывая, что объекты недвижимого имущества более одного года к моменту подачи заявления в суд, находятся на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области как бесхозяйное имущество, сведения о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие спора о праве собственности на объекты недвижимого имущества - скважины, находит требования заявителя администрации Едогонского сельского поселения, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 225 ГК РФ, ст. ст. 3, 12, 56, 67, 262, 290-293, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Требования администрации Едогонского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Едогонского сельского поселения на объекты недвижимого имущества:

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1980, адрес: ****;

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1976, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1991, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1989, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1975, адрес: ****;

- скважина № б/н, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1965, адрес: ****;

- скважина ***, кадастровый ***, назначение: сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства - 1984, адрес: ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова

Мотивированное решение суда изготовлено 03.12.2024.