Дело № 2-159/2023

УИД: 61RS0046-01-2023-000080-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года ст. Обливская Ростовской области

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рудаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Нестеркинское сельское поселение» Советского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нестеркинского сельского поселения о признании права собственности, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать А.Л.Н. после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельной доли, находящейся в земельном участке общедолевой собственности, предназначенном для выдела граждан в счет земельных долей, с кадастровым номером №. Земельная доля принадлежала А.Л.Н.. на основании свидетельства на право собственности на землю № № от 27.01.1995 года. Решением Обливского районного суда Ростовской области от 29.03.2010 года ему был восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери А.Л.Н.., судом он был признан принявшим наследство на земельную долю площадью 14,48 га (484 балло-гектара). В выдаче свидетельства нотариусом было отказано по причине того, что невозможно определить принадлежность земельной доли к кадастровому номеру земельного участка.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним в порядке наследования право общедолевой собственности на земельную долю в размере 14,48 га (484 балло-га) в праве общедолевой собственности, расположенную в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 7 683 602 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер №, после смерти матери А.Л.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, об уважительности причин неявки сведений не представил.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал на основании изложенных в иске доводов.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации Нестеркинского сельского поселения, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ростовской области и ТУ Росимущества в Ростовской области, а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц нотариус Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО3 и нотариус Сосновоборского нотариального округа Пензенской области ФИО4, которые были надлежаще извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, с ходатайствами об отложении судебного заседания к суду не обращались, главой администрации Нестеркинского сельского поселения ФИО5 подан отзыв, в котором указано на отсутствие возражений против заявленных требований (л.д. 81).

В отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей, суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО2, исследовав доказательства, представленные сторонами, и, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> умерла А.Л.Н.., о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти (л.д. 8). 

Статья 1111 ГК РФ в редакции, действовавшей на дату смерти А.Л.Н. определяла, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). 

В судебном заседании на основании свидетельства о рождении ФИО1 установлено, что А.Л.Н.., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, являлась матерью истца (л.д. 7).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Решением Обливского районного суда Ростовской области от 29.03.2010 года удовлетворены исковые требования ФИО1: восстановлен срок для принятия наследства после смерти его матери А.Л.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, он признан принявшим наследство после смерти матери А.Л.Н. на земельную долю площадью 14,48 га (484 балло-гектара) сельскохозяйственных угодий, расположенной по адресу: 

<

адрес>

По информации, полученной от нотариуса Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО3 (л.д. 82), в ее производстве отсутствует наследственное дело к имуществу А.Л.Н.., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; в Единой информационной системе нотариата содержится запись о наследственном деле № № от 23.09.2010 года к имуществу А.Л.Н. открытое нотариусом Сосновоборского нотариального округа Пензенской области ФИО4

Из материалов наследственного дела № №, открытого к имуществу А.Л.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 100-110), следует, что указанное наследственное дело заведено нотариусом Сосновоборского нотариального округа Пензенской области на основании заявления ФИО1; место смерти наследодателя в 

<

адрес> не было подтверждено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец утверждает, что его матери принадлежало право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, вопрос о принятии которого истцом в наследство разрешен решением Обливского районного суда Ростовской области от 29.03.2010 года.

Коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года обязаны были принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР (п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»).

Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий».

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации (п. 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий»).

В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п. 8 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий»).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

Пунктом 9 указанного Постановления установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай. При этом, размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством (п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному Комземресурсами района, регистрационная запись № 5716 от 27.01.1995 года, А.Л.Н. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Обливского района от 18.07.1994 года № 370, приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 14,48 га сельскохозяйственных угодий (земельная доля 484 балло-гектара сельхозугодий) (л.д. 18-19).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК).

Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, по которому ранее у наследодателя возникло право собственности, в порядке наследования возникает со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации такого права в ЕГРН. Следовательно, в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику может перейти право наследодателя на недвижимое имущество, в том числе зарегистрированное в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок включения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, которыми в том числе являются: объекты недвижимости, в отношении которых осуществлены в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008 года) или в переходный период его применения (до 01.01.2013 года) технический учет или государственный учет; объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.

Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке от 28.10.2009 года (л.д. 56), земельный участок, правообладателем которого являлся СПК колхоз «Родина», местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 13.08.2008 года был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (равнозначен кадастровому номеру №).

Из анализа представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером № был приобретен на праве общей долевой собственности с размером доли 14,48 га наследодателем А.Л.Н. в собственность, в связи с чем вошел в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.

Вместе с тем, из представленной в материалах гражданского дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.12.2022 года в отношении земельного участка с кадастровым номером № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах А.Л.Н.. (л.д. 9-17). 

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Поскольку суд пришел к выводу, что наследодатель А.Л.Н.. являлся собственником спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, наследник А.Л.Н.. – ее сын ФИО1 был признан принявшим наследство после его смерти, но отсутствие государственной регистрации в ЕГРН права собственности на наследственное имущество стало препятствием в оформлении наследственных прав во внесудебном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования после смерти А.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право общей долевой собственности на долю в праве на земельный участок кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, размер доли – 14,48 га (484 балло-гектара). 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме принято 04 мая 2023 года.