Дело №2-548/2020 

(24RS0040-02-2020-000391-03)

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 17 ноября 2020 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре судебного заседания Александровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-548/2020 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала Красноярское отделение № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что 20 мая 2014 г. Банк по кредитному договору № предоставил ФИО3 кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 550000 рублей, под 13 % годовых, на объект индивидуального жилищного строительства и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. В связи с тем, что ФИО3 последний недостаточный платеж в погашение кредита произведен 25 сентября 2017 г., по состоянию на 02 марта 2020 г. сумма задолженности за период с 25 сентября 2017 г. по 02 марта 2020 г. составляет 535104 рубля 72 копейки. Заемщик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, предполагаемыми наследниками являются ФИО1 (дочь) и ФИО2 (сын). В соответствии со ст.1112 ГК РФ обязанности по погашению долга по кредитному договору № от 20 мая 2014 г. входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору в залог объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, собственником которых является ФИО3 Фактическое предоставление заемщику кредита состоялось, денежные средства в размере 550000 рублей зачислены на счет заемщика ФИО3 Согласно отчету об оценке № от 05 мая 2017 г., составленному ООО «Независимая экспертиза», рыночная стоимость объекта индивидуального жилищного строительства составляет 490000 рублей, земельного участка – 160000 рублей. Таким образом, начальная продажная цена объекта индивидуального строительства составляет 441000 рублей, земельного участка – 144000 рублей. Истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от 20 мая 2014 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в солидарном порядке с наследников ФИО3 - ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору № от 20 мая 2014 г. в размере 535104 рубля 72 копейки, в том числе: 419779 рублей 51 копейка – основной долг, 115325 рублей 21 копейка – проценты, а также государственную пошлину в размере 20551 рубль 05 копеек. Также просит обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее ФИО3: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, 1 –этажный, общая площадь 38,6 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 441000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома, площадью 399 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 144000 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО4, действующая на основании доверенности № от 14 июня 2019 г. (л.д.45-48), в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка (л.д.7).

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 57, 62). В представленных возражениях ответчики просят отказать в удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк, поскольку не вступали в права наследства, открывшегося после смерти ФИО3, не совершали каких-либо действий, свидетельствующих о принятии ими наследства, соответственно к ним не перешли права и обязанности наследодателя (л.д.58-61).

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым в удовлетворении требований истца отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено следующее:

20 мая 2014 г. ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № предоставил ФИО3 кредит по программе «приобретение готового жилья» в сумме 550000 рублей, под 13% годовых, на приобретение объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления (л.д.16-25).

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад заемщика ФИО3 №.

В соответствии с условиями кредитного договора ФИО5 возложил на себя обязанность возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. 

Согласно п.2 кредитного договора, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставили кредитору залог объекта недвижимости: объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. 

Права кредитора по договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право залога приобретаемого объекта недвижимости, обременного ипотекой, подлежит удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с п.4.1 кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей в период с 20 июня 2014 г. по 20 мая 2023 г. в размере 8664 рубля 47 копеек (последний платеж 9251 рубль 92 копейки) (л.д.22).

При несовременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п.4.3).

20 мая 2014 г. заемщик получил сумму по кредиту в полном объеме в размере 550000 рублей путем зачисления на с чет.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 20 мая 2014 г. собственником объекта права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, площадью 399 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> объекта права: объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: 

<

адрес>) является ФИО3 Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 мая 2014 г. сделана запись регистрации №, № (л.д.35,36). Данные обстоятельства также подтверждаются Выписками из ЕГРН (л.д.26-33).

В соответствии с решением Общего собрания акционеров от 29 мая 2015 г. ОАО «Сбербанк России» изменил наименование на ПАО Сбербанк, что подтверждается Уставом ПАО Сбербанк.

В нарушение принятых на себя обязательств заемщик ФИО3 не погашал задолженность по кредиту, обязательство по ежемесячному гашению кредита неоднократно нарушалось, последний недостаточный платеж в погашение кредита был произведен 25 сентября 2017 г. По состоянию на 02 марта 2020 г. задолженность по кредитному договору за период с 25 сентября 2017 г. по 02 марта 2020 г. составляет 535104 рубля 72 копейки, в том числе: проценты за кредит – 115325 рублей 21 копейка, основной долг – 419779 рублей 51 копейка (115325,21+419779,51=535104,72 руб.) (л.д. 11, 12-15). Расчеты задолженности, представленные истцом, проверены судом и признаются выполненными верно, в связи с чем суд руководствуется указанными расчетами. Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Место смерти – 

<

адрес>, Россия (л.д.34). 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Как указано в п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из сообщения нотариуса Минусинского нотариального округа Красноярского края ФИО9 следует, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела на 29 апреля 2020 г. не зарегистрировано. С заявлениями ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства никто из наследников не обращался (л.д.79).

Сведений о принятии кем-либо наследства, открывшегося со смертью ФИО3, суду не представлено.

На основании п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

По правилам ст.1175 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, после смерти заемщика к его наследникам переходят вытекающие из договора кредита (займа) обязательства, однако объем таких обязательств, с учетом требований ст. ст. 418, 1112, 1113, п.1 ст.1114, ч.1 ст.1175 ГК РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Согласно п.61 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Учитывая, что ответчики ФИО1 и ФИО2 не являются наследниками, фактически принявшими наследство в порядке универсального правопреемства после смерти ФИО3, они не приняли на себя и долговые обязательства, имевшиеся у ФИО3 на день открытия наследства, то у них отсутствуют основания отвечать по долгам ФИО3, в связи с чем требования истца о расторжении кредитного договора № от 20 мая 2014 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ФИО3, взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженности по кредитному договору в размере 535104 рубля 72 копейки, государственной пошлины в размере 20551 рубль 05 копеек, а также обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации на публичных торгах, принадлежащее ФИО3: объект индивидуального жилищного строительства, назначение: 

<

адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 441000 рублей; земельный участок, 

<

адрес> с установлением начальной продажной цены в размере 144000 рублей, не подлежат удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что копии возражений ответчиков ФИО2 и ФИО1 на исковое заявление, в которых указано, что действий, свидетельствующих о принятии наследства, ответчики не совершали, к нотариусу не обращались, фактически наследство не принимали, зарегистрированы и проживают в городе Норильске, судом направлялись истцу ПАО Сбербанк 27 апреля 2020 г. посредством электронной почты (л.д.64,65), однако истец не воспользовался своим правом на привлечение иного ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке через Норильский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2020 г.