Дело № 2-961/2024

25RS0005-01-2023-005001-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Панасюк, 

при секретаре К.А. Левченко, 

с участием старшего помощника прокурора О.И. Бужеря, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

при участии:

от истца – представитель ФИО3 паспорт, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № № сроком один год,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в Первомайский районный суда г. Владивостока к городовому Никите Олеговичу (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, данное помещение находится в собственности Владивостокского городского округа. Ответчик является, внуком истца, был зарегистрирован, в квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, а также не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, поэтому регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца и носит формальный характер. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Владивостока, ФИО4, ФИО6.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что ответчик был зарегистрирован по просьбе брата истца. Ответчик обещал выписаться в добровольном порядке из квартиры, но так этого не сделал. По достижению ответчиком восемнадцатилетнего возраста, действия по вселению не предпринимались, мать ответчика, также в квартире никогда не была зарегистрирована. 

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении слушания не заявляли. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав положительное заключение старшего помощника прокурора по заявленным требованиям, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения сторон регулируются положениями Конституции Российской Федерации, положениями жилищного и гражданского законодательства, а также иными нормативно-правовыми актами в части разрешения вопроса, связанного с утратой права пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

Как установлено ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

По смыслу положений главы 8 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО5 на состав семьи из четырех человек, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер выдан на основании решения исполкома Фрунзенского Совета депутатов трудящихся от 

<

адрес>№. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартир 70 в 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию 

<

адрес>.

Согласно сведениям из УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, кроме того имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а также временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ольга, 

<

адрес>А.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехал из спорного жилого помещения и попыток вселения по достижении восемнадцати лет не предпринимал, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения не несет, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2024

Судья Е.В. Панасюк