Дело № 2-591/2024

Поступило в суд 26.04.2024 года

УИД 54RS0035-01-2024-000759-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2024 года г. Татарск, Новосибирская область

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Татарска Новосибирской области о признании права собственности, указывая, что 19.05.2000 года, согласно постановления №, от 19.05.2000 года, истцу был предоставлен в аренду земельный участок под строительство торгового павильона размером 6,00x5,00 кв.м., по адресу ул. Ленина, 102а г. Татарска Новосибирской области. 23.05.2000 года истцу был выдан акт передачи земельного участка по вышеуказанному адресу. На основании данного постановления, и акта передачи земельного участка, 24.05.2000 года, ему было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 11 от 24.05.2000 года и акт обследования и выбора участка под строительство. На основании имеющихся у него документов, и всех имеющихся разрешений, он преступил к строительству торгового павильона. После выполнения всех строительных работ, 10.07.2000 года, ему был выдан акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, заверенный членами комиссии № 09, от 10 июля 2000 года. На момент составления и подписания данного акта, в документе имелись исправления в виде корректировки «СНиП 3.01.04-87». 

В постановлении № 23, от 18.01.2001 года об утверждении государственного акта, где СНиП 3.01.04-87 пропечатан, тем самым подтверждена корректность исправления в акте, но при этом в графе № 1. ошибочно поставлена дата 10 июня 2000 года. В последующем истец получил постановление № 67, от 13.02.2001 года «О закреплении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование», где указанно закреплении в постоянное пользование за ним земельный участок площадью 50.00 кв.м, по ул.Ленина, 102а, введенного в эксплуатацию торгового павильона. Совместно с постановлением был выдан полный пакет документов с БТИ Татарского района, как на земельный участок, так и на торговое помещение. 21.01.2002 года вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый №, кадастровая стоимость 71593 руб. 17 коп., а также присвоен кадастровый номер зданию №, кадастровая стоимость 326 824 руб.12 коп. На основании всех имеющихся документов, истец считает себя является полноценным собственником, как земельного участка, так и торгового павильона. Данным земельным участком и торговым помещением он пользовался без каких-либо нарушений, платил налоги. В настоящее время от сотрудников администрации г. Татарска Новосибирской области ему стало известно, что земельный участок, а также торговое помещение, расположенные по адресу: 

<

...>, никому не принадлежат, ни ему, ни администрации г. Татарска, так как он не прошел процедуру оформления по новым требованиям законодательства РФ. Истец незамедлительно обратился с данным вопросом в Росреестр Татарского района, где проверив имеющиеся у меня документы, не приняли их, ввиду имеющихся в основных документах ошибки, а также отсутствия площади объекта, и не зарегистрированные права на земельный участок.

Истец ФИО1 просил рассмотреть иск без него, требования поддержал.

Представитель ответчика (администрации г. Татарска Новосибирской области) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие. В отзыве исковые требования ФИО1 признала.

Судом установлено следующее.Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из постановления главы территориальной администрации города Татарска № 207 от 19.05.2000 года установлено, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок под строительство торгового павильона по адресу ул. Ленина 102а г. Татарска Новосибирской области. Истцу выдан акт передачи земельного участка по адресу ул. Ленина 102а г. Татарска Новосибирской области.

Разрешением № 11 установлено, что Микулину выдано разрешение на устройство фундаментов под монтаж павильона торгового по адресу ул. Ленина 102а г. Татарска Новосибирской области

Из акта государственной приемочной комиссии от 10 июля 2000 года установлено, что строительство павильона торгового по адресу ул. Ленина 102а г. Татарска Новосибирской области осуществлено в соответствии с СНиП 3.01.04-87.

Согласно постановлению главы территориальной администрации города Татарска № 23 от 18.01.2001 года утвержден государственный акт от 10 июня 2000 года № 9 о приеме в эксплуатацию павильона торгового по адресу ул. Ленина 102а г. Татарска Новосибирской области 

Постановлением главы территориальной администрации города Татарска № 67 от 13.02.2001 года земельный участок площадью 50 кв.м. по адресу ул. Ленина 102а закреплен в постоянное (бессрочное) пользование за ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок (с кадастровым номером № площадью 39,72 кв.м) и торговое здание (склад площадью 18,6 кв.м с кадастровым номером №) по адресу ул. Ленина 102а г. Татарска Новосибирской области Право собственности не зарегистрировано.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признали не возражали против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 39,72 м2 с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

...> с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по Новосибирской области в установленном законом порядке. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на торговое здание (склад, общей площадью 18,6 м2, с кадастровым номером №) расположенное по адресу 

<

...> с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по Новосибирской области в установленном законом порядке

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения путём подачи жалобы в Татарский районный суд.

Судья А.Н. Обрезан