Дело № 2-2612/19 

50RS0035-01-2019-002727-16

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

03 июня 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения. Ответчик ее бывший муж, брак с которым расторгнут с 30.07.2018г.. с указанного времени ответчик в квартире не проживает, фактическое его место проживание ей не известно, его вещей в квартире не имеется, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи он не принимают, членом ее семьи более не являются, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто. При этом регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Истец - ФИО7. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Подольск, представитель не явился, извещен. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 01.11.2018г. ФИО8. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 6,12). 

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.8).

Согласно п.6 указанного соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (л.д.7).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд исходит из того, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (л.д.7). 

Принимая во внимание, что срок исполнения обязательства истек, но снятие с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не выполнил, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что его право пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению, а также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова