Дело № 2-1152/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика З.А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к Ч.Д.Н., З.А.Н., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском к Ч.Д.Н., З.А.Н., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 101,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 236,51 руб. и взыскании пени до момента фактического исполнения основного обязательства, мотивируя требования тем, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: отопление, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение. Поэтому у ответчиков образовалась задолженность в указанном размере. На основании договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к ответчикам.

В ходе судебного разбирательства в связи с заявлением ответчика З.А.Н. представитель истца ФИО2 уточнил исковые требования, просил взыскать с Ч.Д.Н. в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года в размере 10 197,39 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 881,36 руб. Взыскать солидарно с Ч.Д.Н., З.А.Н., в пользу ООО «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 904,14 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 079,36 руб. Взыскание пени производить в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, до момента фактического исполнения основного обязательства ответчиками. Взыскать с Ч.Д.Н., З.А.Н. судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивал, действия ответчика З.А.Н. по регистрации в спорном квартире просил признать злоупотреблением правом, в защите прав ответчика отказать.

Ответчик Ч.Д.Н. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик З.А.Н. в судебном заседании иск не признал.

Заслушав позицию сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, вступившей в силу с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ)

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 № 49-ФЗ)

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В судебном заседании установлено следующее. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ч.Д.Н. являлся собственником жилого помещения, квартиры по адресу: 

<

адрес>. Помимо собственника в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника зарегистрирован З.А.Н.. Ч.Д.Н. и З.А.Н. в 2010 – 2011 годах являлись получателями коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: отопление, холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение, водоотведение ОДН. Однако, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ресурсоснабжающей организацией МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского, поставляющей коммунальные ресурсы на территории пос. Углеуральский в г. Губаха Пермского края. На основании договора уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к Ч.Д.Н., З.А.Н. В связи с отсутствием уважительных причин для неисполнения обязательств истец произвел начисление пени.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами:

Выпиской из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество от 27.06.2017; копиями регистрационных карточек; расчетом задолженности МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского за период 2010 по 2011 г.г.; договором уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского (Цедент) обязуется уступить, а ООО «ЮА «Советник» (Цессионарий) оплатить и принять права (требования) Цедента по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский; актом приема-передачи к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ; приложением № к договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, содержащим перечень должников с указанием сумм задолженности; адресными справками и копией паспорта З.А.Н., о регистрации ответчиков.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения Ч.Д.Н., а также З.А.Н., как лицо которому жилое помещение предоставлено в пользование по соглашению с собственником, в течение продолжительного времени не исполняли установленную законом обязанность по оплате полученных коммунальных услуг, предоставленных истцом. 

Отсутствие предусмотренного законом соглашения между Ч.Д.Н. и З.А.Н. не порождает само по себе права безвозмездного пользования коммунальными ресурсами за счет иных лиц. Отсутствие соглашения, предусмотренного ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, не является безусловным основанием для освобождения З.А.Н. от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Судом отклоняется довод ответчика З.А.Н. о непроживании в квартире Ч.Д.Н. в связи с формальным характером предоставленной собственником регистрации, поскольку доказательств этому во взаимосвязи с проживанием ответчика З.А.Н. в ином жилом помещении и несении им расходов на оплату коммунальных услуг в ином жилом помещении, суду не представлено. 

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг нарушает имущественные права истца, приобретшего право требования указанной задолженности по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в соответствие со ст. 30 ЖК РФ, в солидарном порядке, с учетом объема исковых требований ООО «ЮА «Советник», принявшего во внимание заявление З.А.Н. о пропуске срока исковой давности по части требований.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ)

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, судебный приказ мирового судьи судебного участка № 56 по Губахинскому району Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, которым с З.А.Н., Ч.Д.Н. в пользу МУП «ЖКХ пос. Углеуральский» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 31 145,32 руб., был отменен по заявлению должника З.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, период времени, в течение которого осуществлялась защита нарушенного права истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 4 года 9 месяцев 13 дней, подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности. Соответственно, срок исковой давности подлежит продлению на указанный срок осуществления судебной защиты. 

Рассматривая исковые требования ООО «Юридическое агентство «Советник» в пределах объема заявленных требований, течение срока исковой давности по требованию о взыскании первоначального спорного платежа за октябрь 2010 года, началось ДД.ММ.ГГГГ и с учетом исключения времени осуществления судебной защиты нарушенного права, срок истекал ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 4 года + 9 месяцев 13 дней).

Таким образом, обратившись в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось за защитой нарушенного права по рассматриваемому платежу, а также по всем последующим помесячным платежам, в пределах установленного законом срока исковой давности.

Уважительных причин для восстановления пропущенного срока, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Представленный представителем истца расчет задолженности судом проверен, признается арифметически правильным и соответствующим установленным судом обстоятельствам. Расчет истца ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется, поскольку он соответствует фактическим установленным обстоятельствам и иным представленным суду доказательствам. 

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчику надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Поэтому, в соответствие с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени согласно расчетам истца: с Ч.Д.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 881,36 руб., а также в связи с солидарным характером основного обязательства, с Ч.Д.Н. и З.А.Н. солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 079,36 руб.

Оснований для снижения пени, в ходе судебного разбирательства судом не установлено.

Судом принимаются во внимание расчеты пени, представленные истцом, поскольку они соответствует требованиям закона и установленным обстоятельствам. Представленные расчеты пени ответчиками не оспорены, иные расчеты не представлены. 

Кроме того, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом объема заявленных требований, взыскание пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует производить с ответчиков до момента фактического исполнения основного обязательства ответчиками. 

В соответствие с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежным поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, за подачу заявления о выдаче судебного приказа и при подаче искового заявления ООО «Юридическое агентство «Советник» уплатило государственную пошлину в размере: 1 563,62 + 536,52 = 2 100,14 руб. Поэтому, на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пропорционально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» удовлетворить полностью.

Взыскать с Ч.Д.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2010 года по сентябрь 2010 года в размере 10 197 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 881 руб. 36 коп.

Взыскать солидарно с Ч.Д.Н., З.А.Н., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 904 руб. 14 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 079 руб. 36 коп.

Взыскание пени производить в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, до момента фактического исполнения основного обязательства ответчиками.

Взыскать с Ч.Д.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» судебные расходы в размере 1 496 руб. 26 коп.

Взыскать с З.А.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» судебные расходы в размере 603 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2018 года. 

Председательствующий: подпись.