УИД 74RS0001-01-2025-005470-69

Дело № 2-377/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Насибуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УСТЭК -Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилась к ФИО1, в котором с учетом уточненных исковых требований просило о взыскании задолженности: за отопление за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2024 года, и с 01 ноября 2024 года по 31 января 2025 года в сумме 73 946,16 руб.; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 10 ноября 2023 года по 09 сентября 2025 года в размере 19 859,92 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 67).

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиком не оплачены услуги за теплоснабжение в связи, с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Поставщиком тепловой энергии является истец. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст. 309, 322, 544 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) истец просил исковые требования удовлетворить (л.д. 3-4).

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12,).

В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07 декабря 2018 года № 1129 с 01 октября 2023 года АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Челябинске в зоне деятельности с кодом 01 и осуществляется поставка тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов зоны теплоснабжения № 01 Челябинского городского округа (л.д. 28 ).

Согласно расчету истца в связи с неоплатой стоимости потребленных услуг за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2024 года, с 01 ноября 2024 года по 31 января 2025 года возникла задолженность за отопление в сумме 73 946,16 руб. (л.д. 10-11, 71-72).

Из адресной справки, по сведениям, имеющимся в учетах МВД России, ФИО1, ФИО3, ФИО4 с 23 ноября 2012 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 35, 65)

31 января 2024 года мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 31 января 2024 года, был вынесен судебный приказ № 2-128/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление по лицевому счету № период с 01 октября 2023 года по 31 декабря 2023 года в размере 52 716,41 руб., пени в размере 422,43 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 897,08 руб., а всего 54 035,92 руб. (л.д. 41-42).

24 апреля 2024 года по заявлению ФИО1 судебный приказ от 31 января 2024 года по делу № 2-128/2024 года был отменен (л.д. 44-45).

24 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 24 мая 2024 года, был вынесен судебный приказ № 2-2095/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление по лицевому счету № период с 01 января 2024 года по 30 апреля 2024 года в размере 29 946,29 руб., задолженность за ГВС по лицевому счету № за период с 01 января 2024 года по 30 апреля 2024 года в размере 2 636,20 руб., пени в размере 308,40 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 593,36 руб., а всего 33 484,25 руб. (л.д. 46, 47).

05 сентября 2024 года по заявлению ФИО1 судебный приказ от 24 мая 2024 года по делу № 2-2095/2024 года был отменен (л.д. 49-50).

12 марта 2025 года мировым судьей судебного участка № 7 Советского района г. Челябинска, на основании заявления от 26 февраля 2025 года, был вынесен судебный приказ № 2-567/2025 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности за отопление по лицевому счету 

<

***> за период с 01 мая 2024 года по 31 мая 2024 года, с 01 июля 2024 года по 31 июля 2024 года, с 01 сентября 2024 года по 30 сентября 2024 года, с 01 ноября 2024 года по 31 января 2025 года в размере 25 019,44 руб., задолженность за ГВС по лицевому счету 

<

***> за период с 01 мая 2024 года по 31 мая 2024 года, с 01 июля 2024 года по 31 июля 2024 года, с 01 сентября 2024 года по 30 сентября 2024 года, с 01 ноября 2024 года по 31 января 2025 года в размере 5 166,37 руб., пени в размере 303,84 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего 32 489,65 руб. (л.д. 37, 38).

04 апреля 2025 года по заявлению ФИО1 судебный приказ от 12 марта 2025 года по делу № 2-567/2025 года был отменен (л.д. 39, 40).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, то на него возложена обязанность по оплате предоставляемых ей коммунальных услуг, в том числе по отоплению.

Исходя из расчета задолженности истца следует, что за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2024 года, и с 01 ноября 2024 года по 31 января 2025 года у ответчика образовалась задолженность отопление в размере 73 946,16 руб.

Данный расчет определен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. При этом истец исходил из норматива потребления тепловой энергии, тарифов, установленных Единым тарифным органом Челябинской области, площади жилого помещения для расчета задолженности по отоплению. Размер задолженности по горячему водоснабжению определен в соответствии с Правилами № 354.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за отопление за период 01 октября 2023 года по 31 мая 2024 года и с 01 ноября 2024 года по 31 мая 2025 года в размере 73 946,16 руб.

Из части 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету АО «УСТЭК-Челябинск» за просрочку оплаты отопления ответчику ФИО1, начислены пени за период с 10 ноября 2023 года по 09 сентября 2025 года в сумме 19 859,92 руб.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, иного расчета ответчиками не представлено, в связи с чем, суд принимает его в целях определения суммы пени.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд находит, что вышеуказанная сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. рассчитанной по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Урало-Сибирской теплоэнергетической компании-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН 

<

***>) задолженность за отопление за период с 01 октября 2023 года по 31 мая 2024 года и с 01 ноября 2024 года по 31 января 2025 года в размере 73 946,16 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2026 года