УИД 61RS0018-01-2023-000935-68

№ 2-964/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 г. сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Олейник В.Б., при секретаре Савиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-964/23 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кашарского района о признании права собственности на самовольно реконструированную жилую квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с исковым требованием к Администрации Кашарского района о признании права собственности на самовольно реконструированную жилую квартиру. В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилая квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В 2021-2022 г. ей была произведена реконструкция жилой квартиры путем возведения пристройки. В результате увеличилась площадь квартиры с 63,2 кв.м. до 93,5 кв.м. Указанную пристройку истцу было необходимо возвести из-за отсутствия специального помещения для установки оборудования, необходимого для подключения к газопроводу и обустройства ванной комнаты и туалета. После реконструкции квартиры истец обратился в Кашарский филиал ГУПТИ РО для изготовления технического паспорта, так как изменилась общая площадь квартиры. После чего он обратилась в Администрацию Кашарского района с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированной квартиры, но получил отказ, так как не обращался за разрешительными документами на строительство. Так как реконструкция жилой квартиры завершена истцом полностью без своевременно полученного на то соответствующего документа на строительство, он не имеет возможности узаконить самовольную реконструкцию квартиры во вне судебном порядке. Истец обратился в ООО «Диара» для производства технического заключения на возведение пристройки указанной квартиры. Согласно техническому заключению ООО «Диара» № 39-23-ТЗ от 2023 года строительные конструкции самовольно реконструированной квартиры соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Самовольно реконструированная квартира не угрожает жизни и здоровью граждан. Просит иск удовлетворить. 

В судебное заседание истец и её представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя.

Представитель ответчика ФИО3 в суд не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что иск признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Заявление приобщено к материалам дела. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Рассмотрев предоставленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в связи с признанием иска ответчиком.

Суд приходит к такому выводу исходя из следующего.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае у суда нет оснований для непринятия заявления представителя ответчика о признании иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы суда по которым суд опровергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кашарского района о признании права собственности на самовольно реконструированную жилую квартиру, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №), право собственности на самовольно реконструированную жилую квартиру, общей площадью 93,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.Б. Олейник