УИД 77RS0028-02-2025-003734-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3989/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом. В обоснование иска, истец указал, что 02.10.2024г. в результате течи шланга стиральной машины из квартиры 132 по адресу: адрес произошел залив, в результате которого истцу причинен материальный ущерб. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу фио денежные средства в размере сумма

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Жилищным кодексом Российской Федерации закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).

Согласно ст. 39, 156 ЖК РФ, постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее Правила).

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Исходя из вышеизложенного, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 02.10.2024г. по адресу: адрес произошел залив, в результате которого истцу причинен материальный ущерб. 

Согласно акту о заливе от 04.10.2024г., составленного комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес» залив квартиры 128 произошел в результате течи шланга стиральной машины из квартиры 132 по адресу: адрес.

Истец является собственником квартиры 128 по адресу: адрес.

Ответчик является собственником квартиры 132 по адресу: адрес.

С целью определения стоимости восстановительно-ремонтных работ в квартире, истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «ИНЕКС» согласно заключению которой рыночная стоимость работ и материалов с учетом износа, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке помещения, с учетом округления составляет сумма

Суд доверяет представленному истцом заключению, поскольку оно составлено специалистом, имеющим определенную специальность, квалификацию, составлено на основании осмотра квартиры, выводы специалиста являются ясными, сомнений не вызывают.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что ответчиком размер ущерба не оспорен, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму причиненного заливом ущерба в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.  

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2025 года.

Судья Черкащенко Ю.А.