Дело №2-4315/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ "Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истица) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ "Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее- ответчики) о признании права собственности на гараж в порядке наследования, включении в наследственную массу гараж. В обоснование иска указано, что истица является супругой ФИО2, умершего 

<

дата изъята> и, следовательно, его наследником по закону. При жизни ФИО2 владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>», гаражный бокс 

<

номер изъят>. Земельный участок под гаражом площадью 0,0033 га предоставлен ФИО2 на основании постановления главы 

<

адрес изъят> от 22 апреля 1999 года 

<

номер изъят>. На основании данного решения ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

номер изъят> для индивидуального гаража. Однако при жизни право собственности на гараж ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал. Отсутствие прижизненной регистрации прав на объект препятствует истице в принятии наследства. Учитывая невозможность регистрации прав собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, истица просит суд признать за ней право собственности на гараж 

<

номер изъят> площадью 30,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>», включении в наследственную массу указанный гараж. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал, просил отказать. 

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

номер изъят> 

<

номер изъят>.

<

дата изъята> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер изъят>. 

При жизни ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>», гаражный бокс 

<

номер изъят>. 

Земельный участок под гаражом площадью 0,0033 га предоставлен ФИО2 на основании постановления главы Администрации Советского района города Казани от 22 апреля 1999 года 

<

номер изъят>. 

На основании данного решения ФИО2 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 

<

номер изъят> для индивидуального гаража.

В установленном законом порядке право собственности на гараж ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. 

Принадлежность ФИО2 гаража на праве собственности подтверждается письменными материалами дела: справкой о членстве и выплате паевого взноса, техническим паспортом на гараж, 1995 годом постройки.

Истица является наследницей ФИО2 по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО3, на наследственное имущество –квартиру с кадастровым номером 

<

номер изъят>. 

Экспертным заключением от 29 марта 2017 года, подготовленным обществом с ограниченной ответственностью «ПФ Перспектива» установлено, что гаражное строение 

<

номер изъят>, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, является объектом капитального строительства, построено с соблюдений требований строительных норм и правил в пределах параметров разрешенного строительства установленных градостроительным законодательством, не создает угрозу жизни и здоровью людей, требования безопасности по прочности и устойчивости несущих конструкций обеспечены. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право ФИО2 на гараж не регистрировалось, а фактическая принадлежность объекта недвижимости ФИО2 письменными материалами подтверждается, суд приходит к выводу, что сохранение гаража не нарушит прав и законных интересов других лиц и не создаст угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем требование о признании за истицей права собственности на гараж в порядке наследования подлежит удовлетворению. 

В силу положений статей 35, 55, 56, 57, 67, 131, части 2 статьи 195 и части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям с учётом исследованных в судебном заседании доказательств и заявленных в ходе рассмотрения дела доводов и ходатайств. При этом выбор способа защиты, предусмотренного статей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является субъективным правом истца и не может оспариваться ни судом, ни иными участниками судебного разбирательства. Однако, если истец избрал способ защиты права, не соответствующий нарушению и не обеспечивающий восстановление прав, его требования не могут быть удовлетворены.

В этой связи, учитывая признание права собственности истца на гараж в порядке наследования, суд отмечает, что требования истца о включении данного гаража в наследственную массу не повлекут для истца каких-либо юридических последствий и сами по себе не обеспечивают защиту и восстановление его прав и законных интересов.

При таких условиях суд отказывает в удовлетворении иска в этой части.

Исковые требования о признании права собственности на гараж к ответчику МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» подлежат отклонению как заявленные к ненадлежащему ответчику, поскольку в силу частей 2 и 15 статьи 40 Устава муниципального образования города Казани вопросы, связанные с распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, с выдачей разрешительной документации на строительство объектов капитального строительства и их ввод в эксплуатацию отнесены к компетенции собственно Исполнительного комитета муниципального образования города Казани. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 82, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> площадью 30,3 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2. 

ФИО1 в остальной части иска к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и в иске к МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья А.А. Ахметгараев