Дело № 2-2646/2025

УИД 50RS0029-01-2025-002595-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Е.И., 

при секретаре судебного заседания Пестряевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 с требованиями об обращении взыскания на земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указано что в ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве находится на исполнении исполнительное производство № № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ Судебного участка № № Басманного судебного района г. Москвы по делу № №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 22 868 843,58 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3

В связи с недостаточностью средств, свое обязательство до настоящего времени ФИО2 не исполнил. В ходе исполнительного производства выявлено имущество должника в виде земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. Направленная по месту регистрации ответчика судебная повестка возвращена в суд из-за истечения срока хранения (ШПИ №).

Третьи лица не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО3 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со ст. 87 названного Федерального закона реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № № в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ Судебного участка № № Басманного судебного района г. Москвы по делу № № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: задолженность в размере 22 868 843,58 рублей (л.д. 69-70).

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60-63).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок объявлен запрет на совершение в отношении него регистрационных действий (л.д. 64-65).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Согласно ч. 3, 4, 5, 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Частью 1 ст. 79 Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В связи с удовлетворением настоящего иска, с ответчика в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2 - земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Тбилиси, паспорт РФ 

<

...>) государственную пошлину в доход бюджета в размере 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2025.

Судья Е.И. Суворова