ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 19 марта 2025 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Старниковой Ю.Ю.,при секретаре Глининой О.Г.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2025 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» к ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (далее - ООО «ОВУК») обратилось в Братский районный суд с иском к ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании с каждого из должников задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 44079,92 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг с каждого из должников по состоянию на 13.12.2024 в размере 9 628,78 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 834 руб.

В обоснование исковых требований указано, что на основании публичных договоров ООО «ОВУК» осуществляет поставку коммунальных ресурсов.

Ответчики ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, являясь собственниками по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 44079,92 руб. у каждого, о чем они были уведомлены путем направления ежемесячных счетов-квитанций с требованием о добровольном погашении задолженности, однако оплату не произвели.

В связи с невнесением платы за коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени, размер которых по состоянию на 13.12.2024 составляет 9628,78 руб. у каждого из должников.

На основании заявления истца мировым судьей был вынесен судебный приказ на взыскание указанной задолженности, который в связи с поступившим от должника возражениями, был отменен.

При невыполнении должниками своих обязательств по оплате предоставляемых услуг, ООО «ОВУК» несет убытки и лишено возможности своевременно рассчитываться с поставщиками и подрядчиками.

Представитель истца ООО «ОВУК» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебных извещений, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, письменных возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы гражданского дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Граждане и организации в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Принимая во внимание, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., собственниками по 1/3 доле которого на момент образования задолженности являлись несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 рассмотрение данного дела требует обязательного участия законных представителей (ст. ст. 37, 52 ГПК РФ), которыми выступают родители (ст. 64 СК РФ, ст. ст. 26, 28 ГК РФ). Родители равны в своих правах и обязанностях в отношении своих детей (ст. 61 СК РФ). Родитель несет имущественную ответственность по долгам несовершеннолетнего.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 с 21.04.2023 являются собственниками по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2025.

Факт регистрации ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 по адресу: ..., подтверждается копией поквартирной карточки, согласно которой ФИО3 зарегистрирована по данному адресу с 12.08.2003, ФИО1 зарегистрирован – с 31.10.2006, ФИО2 зарегистрирован с 14.10.2013 в указанном жилом помещении.

Из копии записи акта о рождении *** от **.**.**** следует, что родителями ФИО2, **.**.**** года рождения, являются – ФИО4, ФИО3.

Из копии записи акта о рождении *** от **.**.**** следует, что родителями ФИО1, **.**.**** года рождения, являются – ФИО5, ФИО3.

В период с 01.12.2022 до 20.04.2023 ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, а также ФИО5, действующий в интересах ФИО1, ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2 несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении в размере 36 163,26 руб. 

С 21.04.2023 собственники несут ответственность по оплате коммунальных платежей соразмерно доле в праве 1/3 каждый.

Таким образом, с должника ФИО3 соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32025,50 руб. за период с 01.06.2023 по 30.11.2025.

С должника ФИО2, **.**.**** г.р., в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4, солидарно соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32025,50 руб. за период с 01.06.2023 по 30.11.2025.

С должника ФИО1, **.**.**** г.р. до достижения совершеннолетия **.**.****, в лице законных представителей ФИО3 и ФИО5, солидарно соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 01.09.2024 в размере 27638,05 руб., и с ФИО1 соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 в размере 4387,45 руб. 

В судебном заседании также установлено, что поставку коммунальных ресурсов потребителям - физическим лицам, проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., осуществляет ООО «ОВУК», который свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполняет в полном объеме согласно требованиям закона и условиям публичных договоров, что ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, ответчики с 01.12.2022 по 30.11.2024 ненадлежащим образом исполняли принятые на себя обязательства по несению расходов за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 132239,76 руб.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу ст. 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает расчет истца по задолженности за коммунальные услуги, по пени за несвоевременно внесенную плату за коммунальные услуги, поскольку данный расчет произведен в соответствии с законодательством РФ, регулирующим тарифы, цены на жилищно-коммунальные услуги для населения, а также исходя из установленных тарифов, расчет является арифметически верным, а также учитывает, что данный расчет не оспорен ответчиками.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 до 21.04.2023 были зарегистрированы, а с 21.04.2023 являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., они несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в размере, соразмерной своей доле в праве собственности.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать: 

Солидарно с должника ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, а также ФИО5, действующего в интересах ФИО1, ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2022 до 20.04.2023 в размере 36 163,26 руб., пени 690,50 руб. 

С должника ФИО3 соразмерно 1/3 доле в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32025,50 руб. за период с 01.06.2023 по 30.11.2025, пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 13.12.2024 в размере 9 398,61 руб.

С должника ФИО2, **.**.**** г.р., в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4, солидарно, соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32025,50 руб. за период с 01.06.2023 по 30.11.2025, пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 13.12.2024 в размере 9 398,61 руб.

С должника ФИО1, **.**.**** г.р., до достижения совершеннолетия **.**.****, в лице законных представителей ФИО3 и ФИО5, солидарно соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 01.09.2024 в размере 27638,05 руб., пени по состоянию на 11.10.2024 в размере 8732,18 руб. и с ФИО1 соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 в размере 4387,45 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 13.12.2024 в размере 896,60 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** *** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, солидарно с должника ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, а также ФИО5, действующего в интересах ФИО1, ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1334,38 руб.

С должника ФИО3 соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1499,87 руб.

С должника ФИО2, **.**.**** г.р., в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4, солидарно, соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1499,87 руб.

С должника ФИО1, **.**.**** г.р., в лице законных представителей ФИО3 и ФИО5, солидарно соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1316,88 руб., с ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 182,99 руб., подтвержденные платежными поручениями № 284 от 12.02.2024, № 2405 от 17.12.2024.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт ***), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1; ФИО5 (паспорт ***) действующего в интересах ФИО1, ФИО4 (паспорт ***), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилого помещение, расположенное по адресу: ... за период с 01.12.2022 до 20.04.2023 в размере 36 163,26 руб., пени 690,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1334,38 руб. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» соразмерно 1/3 доле в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 32025,50 руб. за период с 01.06.2023 по 30.11.2025, пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 13.12.2024 в размере 9 398,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1499,87 руб.

Взыскать с ФИО2, в лице законных представителей ФИО3 (паспорт ***) и ФИО4 (паспорт ***), солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» соразмерно 1/3 доле в праве собственности подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 32025,50 руб. за период с 01.06.2023 по 30.11.2025, пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 13.12.2024 в размере 9 398,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1499,87 руб.

Взыскать с ФИО1, в лице законных представителей ФИО3 (паспорт *** и ФИО5 (паспорт ***), солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» соразмерно 1/3 доле в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.06.2024 по 01.09.2024 в размере 27638,05 руб., пени по состоянию на 11.10.2024 в размере 8732,18 руб. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная вихоревская управляющая компания» соразмерно 1/3 доле в праве собственности задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 в размере 4387,45 руб., пени за несвоевременно внесенную оплату коммунальных услуг по состоянию на 13.12.2024 в размере 896,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 182,99 руб.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Братский районный суд Иркутской области заявление об отмене данного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Братский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в порядке, предусмотренном ст. ст. 320-322 ГПК РФ.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Братский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в порядке, предусмотренном ст. ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья Ю.Ю. Старникова

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025.