Дело № 2-1195/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гибадуллиной Ю.Р., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озёрск, 

<

адрес> (л.д. 5). 

В обоснование иска указала, что истцу принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с 2016г., который в квартиру фактически не вселялся и никогда в ней не проживал. Ответчик попросил истицу зарегистрировать его в ее квартире с условием, что снимется с регистрационного учета через год, однако в квартиру никогда не вселялся, расходов по уплате коммунальных платежей, за капитальный ремонт и квартплату не несет, личных вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения ответчиком обязанностей по содержанию жилья, истец вынужден нести дополнительные расходы, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц в квартире. 

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.25).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по адресу регистрации (адресная справка – л.д. 17), также по месту фактического проживания, как указано в справке ФГБУЗ «КБ №71» ФМБА России, судебные отправления возвратились с места регистрации ответчика с отметкой об истечении срока хранения (л.д.21, 24).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». 

Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Такого соглашения между сторонами не заключено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу:Челябинская область, г. Озёрск, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 13 августа 1997 года (л.д. 7).

Согласно домовой (поквартирной) книге, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. (зарегистрирован с 28 октября 2016 года).

Как следует из иска, ответчик и истец совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, в спорную квартиру ФИО3 с момента регистрации никогда не вселялся, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. 

Из материалов дела следует, что договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали. Доказательств иного суду не представлено.

Также установлено, что ответчик ФИО3 не только не проживает в данной квартире, но и не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Доказательств иного суду не представлено.

Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживает, совместного хозяйства с истцом в спорной квартире не ведет, ФИО3 не является членом семьи истца, однако зарегистрирован в спорном жилом помещении и его регистрация нарушает права истца как собственника спорной квартиры, обязанности по содержанию квартиры ответчик не несет, суд признает ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, статьями 30,31,35 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Озёрск, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рожденияс регистрационного учета по адресу:Челябинская область, г. Озёрск, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Ю.Р. Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2021 года

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>