Дело № 2-368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации21 сентября 2017 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО6 ФИО1 к ФИО7 ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 ФИО2, в котором просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ФИО7

В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО6 ФИО1 находятся следующие исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов с требованиями имущественного характера в отношении должника ФИО7 ФИО2:

1. № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ФИО4, предмет исполнения: задолженность в размере №., исполнительский сбор №.;

2№ от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ФИО3, предмет исполнения: задолженность в размере №

3. № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: 

<

данные изъяты>», предмет исполнения: задолженность в размере №

4№ от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: 

<

данные изъяты> предмет исполнения: задолженность в размере №

5. № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: 

<

данные изъяты>, предмет исполнения: взыскание задолженности по налогам и сборам в размере №.;

6. № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по налоговым платежам в размере №., исполнительский сбор №

7. № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: 

<

данные изъяты>", предмет исполнения: задолженность в размере №

8. № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: 

<

данные изъяты>, предмет исполнения: государственная пошлина присужденная судом в размере №.;

9. № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: 

<

данные изъяты> предмет исполнения: государственная пошлина, присужденная судом в размере №.;

Совокупный размер обязательств ФИО7 по указанным исполнительным производствам составляет №

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об объединении имеющихся исполнительных производств возбужденных в отношении должника ФИО7 в сводное исполнительное производство с присвоением следующего номера №-СД. В ходе проведения мероприятий по указанным исполнительным производствам в отношении должника ФИО7 были наложены аренды на следующее имущество:

1) ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на отдельно стоящее здание (зерносклад) с кадастровым номером №, площадью №, по адресу: 

<

адрес>

2) ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, VIN №№, с государственным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска;

3) ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, по адресу: 

<

адрес>

Иного имущества принадлежащего ФИО7, на которое возможно обратить взыскание не выявлено. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 было вынесено постановление о принятии результатов оценки в размере №. в отношении автомобиля марки 

<

данные изъяты>, VIN №№, с государственным номером №, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 было вынесено постановление о передаче автомобиля марки 

<

данные изъяты>, VIN №№, с государственным номером №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, для принудительной реализации с установление начальной цены реализации №. Обращаем внимание на то, что стоимости автомобиля 

<

данные изъяты> недостаточно для удовлетворения требований всех взыскателей, а также на то, что в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» указанная цена может быть снижена на 15% в случае, если имущество не реализовано в течение месяца с момента передачи, а также на 25% в случае отсутствия покупателей и передачи имущества взыскателям, в том числе имущество может быть не реализовано и возвращено должнику без погашения требований взыскателей. С целью полного исполнения требований исполнительных документов для обращения взыскания на отдельно стоящее здание (зерносклад) с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, так как здание (зерносклад) с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером №, судебный пристав-исполнитель ФИО5 обратилась с заявлением об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № в Краснобаковский районный суд Нижегородской области. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПK РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм ст.43 ГПК РФ и ст.51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве. В соответствии с п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности. В соответствии с п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. В связи с указанными обстоятельствами принимая по внимание следующее:

- отсутствие у должника ФИО7 другого имущества, помимо арестованного, на которое возможно обратить взыскание;

- отсутствие предусмотренного ст.446 ГПК РФ запрета на обращение взыскания в отношении земельного участка с кадастровым номером №;

- наличие существенной задолженности по исполнительным производствам в размере №.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, сведений о причинах неявки в суд не представлено.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному истцом, который совпадает с адресом регистрации ответчика, о чем в материалах дела имеются данные.

Третье лицо - ПАО «ОФК Банк», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, представив в суд отзыв, согласно которому он просил удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО6 к ФИО7 ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положению ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В силу ст. 44ЗК Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Одним из таких оснований является обращения взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК Российской Федерации), в т.ч. в порядке исполнения решения суда о взыскании денежных средств.

Как установлено ст. 237 ГК Российской Федерацииизъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника в порядке принудительного исполнения исполнительного документа происходит в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 г. №229-ФЗ (ред. от 26.07.2017 г.) "Об исполнительном производстве".

Часть 1 статьи1Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ (ред. от 26.07.2017 г.) "Об исполнительном производстве" устанавливает, что данный Закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на иностранные государства, физических лиц (далее также - граждане), юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (далее также - организации) обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;

10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;

10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 7 ст. 107 Федерального закона «Об исполнительном производстве» денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.

Часть 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации устанавливает принцип, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что в производстве ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области находятся следующие исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов с требованиями имущественного характера в отношении должника ФИО7 ФИО2:

1) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ФИО4, предмет исполнения: задолженность в размере №., исполнительский сбор №

2) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ФИО3, предмет исполнения: задолженность в размере №

3) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ПАО «ОФК Банк», предмет исполнения: задолженность в размере №

4) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ПАО «Росбанк», предмет исполнения: задолженность в размере №

5) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ИФНС, предмет исполнения: взыскание задолженности по налогам и сборам в размере №

6) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по налоговым платежам в размере №., исполнительский сбор №

7) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ПАО "Росбанк", предмет исполнения: задолженность в размере №

8) исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ИФНС, предмет исполнения: государственная пошлина присужденная судом в размере №

9) исполнительное производство №//16/52033 от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель: ИФНС, предмет исполнения: государственная пошлина, присужденная судом в размере №

Согласно материалам дела, совокупный размер обязательств должника ФИО7 по вышеуказанным исполнительным производствам составляет 1 262 642 (один миллион двести шестьдесят две тысячи шестьсот сорок два) рубля 60 коп.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Краснобаковскому и Варнавинскому районам УФССП России по Нижегородской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО7 объединены в одно сводное исполнительное производство с присвоением номера №

В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом были проведены процессуальные мероприятия в отношении должника ФИО7 и были наложены аресты на следующее имущество:

1) ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на отдельно стоящее здание (зерносклад) с кадастровым номером №, площадью № метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

2) ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на автомобиль марки «

<

данные изъяты>», с VIN номером № №, с государственным номером № ДД.ММ.ГГГГ выпуска;

3) ДД.ММ.ГГГГ, в рамках того же исполнительного производства, наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как видно из материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем не выявлено иного имущества принадлежащего ФИО7, на которое возможно обратить взыскание.

Из материалов исполнительного производства видно, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем принята оценка автомобиля марки 

<

данные изъяты> VIN № №, с государственным номером № ДД.ММ.ГГГГ выпуска в размере №. Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ автомобиль марки 

<

данные изъяты>, с VIN № №, с государственным номером №, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, был передан для принудительной реализации с установление начальной цены реализации №

В обоснование своего иска судебный пристав указал, что стоимости автомобиля 

<

данные изъяты> недостаточно для удовлетворения требований всех взыскателей.

Истец - судебный пристав-исполнитель также указал, что иск обоснован целью полного исполнения требований исполнительных документов для обращения взыскания на отдельно стоящее здание (зерносклад) с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, так как здание (зерносклад) с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером №.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены доказательства удовлетворения требований исполнительных документов, и в материалах дела таковых также не содержится.

Из представленной Выписки и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в собственности ФИО7 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., числятся:

- ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ - ЗЕРНОСКЛАД, площадью №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, наличие неисполненного должником денежного обязательства установлено, и руководствуясь правилами ст. 278 ГК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности обращения взыскания на земельный участок должника, т.к. имущественные права взыскателя подлежат защите.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО7 ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья С.Н. Морозов