Дело №2-5/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июня 2019 года гор. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селихова Г.С.,

при секретаре Великородней Н.Э.,

с участием представителя истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков АО «Пластформ», ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенностям ФИО5,

представителя ответчика ОАО «Марьинское» по доверенности ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО7, ФИО8, ФИО2, Григорян Эльбрусу Эдуардовичу, ФИО9, ФИО3, ФИО4, АО «Пластформ», ООО «Индустриальный Союз Кубани», ОАО «Марьинское» о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО7, ФИО8, ФИО2, Григорян Эльбрусу Эдуардовичу, ФИО9, ФИО3, ФИО4, АО «Пластформ», ООО «Индустриальный Союз Кубани», ОАО «Марьинское» о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество. Просит суд, с учетом уточненных исковых требований: взыскать солидарно с ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО7, Григоряна Эльбруса Эдуардовича, ФИО8, ФИО9, ФИО2, в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») задолженность по состоянию на 

<

...> по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> в размере 61 694 503,43 руб. (шестьдесят один миллион шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот три руб. 43 коп.), в том числе: задолженность по основному долгу – 45 505 723,81 руб.; задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 13 000 398,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 3 188 381,22 руб.; взыскать солидарно с ООО «ИСК Девелопмент Групп», АО «Пластформ», ООО «Индустриальный союз Кубани», ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО2, в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») задолженность по состоянию на 

<

...> по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> в размере 23 186 321,14 руб. (Двадцать три миллиона сто восемьдесят шесть тысяч триста двадцать один рубль 14 коп.), в том числе: задолженность по основному долгу – 16 706 218,91 руб.; задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 15 479,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 5 772 318,41 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 692 304,42 руб.; обратить взыскание на предмет залога по договору 

<

...>.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

...>, залогодатель АО «Пластформ»: 25/100 здания (сооружения) - Заготовительно сушильный цех, литер Ц6, назначение: нежилое, общей площадью 9 206,6 кв.м., месторасположение: 

<

...>; право аренды 25/100 земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания(сооружения), общей площадью 21 136 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, площадь 21 136 кв.м., кадастровый 

<

...>, месторасположение: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости в размере 14 889 587,00 руб. (четырнадцать миллионов восемьсот восемьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят семь рублей 00 коп.), в том числе: 25/100 здания (сооружения) – 14 889 487,00 руб., право аренды 25/100 земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания (сооружения) – 100,00 руб.; обратить взыскание на предмет залога по договору 

<

...>.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 

<

...>, залогодатель ООО «ИСК Девелопмент Групп»: земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с офисными помещениями, площадь 576 кв.м.; земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 409 кв.м.; земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 472 кв.м.; земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 410 кв.м.; земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта торговля, площадь 270 кв.м., установив начальную продажную стоимость заложенных земельных участков равной 100% залоговой стоимости в размере 14 580 059,00 руб. (четырнадцать миллионов пятьсот восемьдесят тысяч пятьдесят девять рублей 00 коп.); обратить взыскание на предмет залога по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское»: стойловое оборудование в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (жесткая металлическая конструкция из оцин. стали, включает: поддерж. колоны, сортирующие ворота, рамы, раздел арки. В комплект включены: пульты управления, кабель-каналы, система регулирования и управления, комплект клапанов и фитингов), залоговой стоимостью 4 389 459,10 руб.; автоматизацию доильного аппарата в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (включает блок для управления пульсаторами, кабели связи с контроллером доильного аппарата, энергопотребление 230В, 1600Вт пульсации 65:35. Выполняет роль интерфейса дояра и системы управления стадом и учета надоев АЛЬПРО), подвесную часть доильного аппарата в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (способна обслуживать коров с надоями более 12000л за лактацию, состоит из крышки и доильных цельнометаллических стаканов), центральные трубопроводы в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (предназначены для транспортировки; выполнены из нержавеющей стали для контакта с пищ.продуктами, включают узлы для подключения аппаратов доения), крепления в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (выполнен из нерж.стали, оборудован датчиком, в реестр встроен. насос на его выходе установлен сетчатый фильтр. Производительность насоса 13,000 л/ч, емкость ресивера 110л, энергопотребление 50Гц, 1,1кВт), залоговой стоимостью 2 392 919,75 руб.; трубопроводы в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (предназначена для очистки и дезинфекции, управляется микропроцессором. Потребление воды на цикл промывки 320л, давление 1бар/мин, макс. t=90, энергопотребление 50Гц, 3ф, 12,9кВт), залоговой стоимостью 415 485,20 руб.; молокоприемник в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (энергопотребление 50Гц, 3ф, 7,5кВт, производительность до 2400 л/мин, уровень шума 1м 84dB(F), t=0-38), залоговой стоимостью 211 190,20 руб.; систему промывки в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (выполнены из ПВХ пластика, служит для подачи вакуума к доильным аппаратам), залоговой стоимостью 162 895,85 руб.; вакуумную систему в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (включает в себя крепления и фиксации трубопроводов промывки транспортных линий подачи молока, вакуумных линий). Залоговой стоимостью 404 028,95 руб.; водонагреватели в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (энергопотребление 230/400, 50Гц 3кВт, время повышения t воды -9ч, служат для обеспечения высокого качества промывки), залоговой стоимостью 136 294,60 руб.; дополнительное оборудование в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (включает оборудование для подачи и мытья водой. Состоит из кабелей, соед.элементов, защитных устройств, устройства включения, крепежные элементы), сопутствующие товары и расходные материалы, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (овары для промывки трубопроводов транспортировки, кислотные и щелочные средства, средства дезинфекции, фильтры, масло для вакуумного насоса), поилку групповую Е2 230В с подогревом в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (высокопрочный 100% полиэтилен, поилка с электроподогревом емкостью 42л, энергопотребление 250Вт, нагревательный элемент заламинирован и полностью защищен от попадания влаги, залоговой стоимостью 489 544,25 руб.; ведровые аппараты в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (из нержавеющей стали емкостью 25л оснащены гидр.пульсатором HP102, предназначены для доения), залоговой стоимостью 38 656,80 руб.; вентиляторы в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (удаляет влажный воздух и газы, подает свежий. Большие возд.потоки 48,500и3/ч при 0Ра, высокая эффективность 26,2Вт/1000м3, низкий уровень шума 67dB(A), макс.скорость вращения 550об/мин, вес 45кг, уровень защиты двигателя IP55), залоговой стоимостью 365 745,90 руб., итого общей залоговой стоимостью 9 006 220,60 руб., находящееся по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость заложенного оборудования равной 100% залоговой стоимости в размере 9 006 220,60 руб. (девять миллионов шесть тысяч двести двадцать рублей 60 коп.); обратить взыскание на предмет залога по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (дополнительное соглашение от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское»: танки охлаждения молока 7500 литров, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (предназначен для охлаждения молока до температуры +4С. С системой автоматической промывки емкости), залоговой стоимостью 1 900 527,70 руб.; приводную станцию (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), мотор-3*400В 50Г1, kw motor-3*400V50 (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), направляющую 1829мм Sed 1829mm (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), трос оцинкованный 9,5 мм 9,5 mm (3/8) galv cable (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), систему напряжения троса Slack cable kit (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), систему очистки троса Sled stop cable wiper (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), поворотный ролик с анкерами Cornerwxeel with anchor (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), скрепер 2291-2590 мм Straightblabe 2291-2590 (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), скрепер прямой 2901-3200 Straight blade 2901-3200 (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль», общей залоговой стоимостью 1 731 688,40 руб.; панель управления базовую Control panel basic 3*400 , 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль» (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), залоговой стоимостью 874 775,20 руб.; фильтр грубой очистки 32 I/SCC dd 32 pre-filer 32L/scc (оборудование относиться к комплексу доильного зала фильтр грубой очистки воды), фильтр тонкой очистки 32 L/Scc pd 32 finalfilt 32L/scc (оборудование относиться к комплексу доильного зала фильтр тонкой очистки воды), акватерм 300 Стандартный элемент Water heater WHP Std elcm (оборудование относиться к комплексу доильного зала (пневматика)), 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль», общей залоговой стоимостью 3 785 373,15 руб.; компрессор GXII-FF-10 на ресивер GXIIFF – 10w recelver, 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль» (оборудование относиться к комплексу доильного зала (система промывки), залоговой стоимостью 219 785,80 руб.; матрас М35R пеноматериал Cow mattress M35 foam12 (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), матрас М35R пластиковая M35R plastic foit 4*25m (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), матрас M35R верх 50м Cow mattress M35R top 50, (комплектующие к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), планки крепежные металлические Iron fot DL mattress (комплектующие к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), планки крепежные металлические Iron bar fjr DL mattress (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), дюбель 8*60мм (100шт) Nail plug, 8*60mm (100h) (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль», общей залоговой стоимостью 2 686 003,60 руб., итого общей залоговой стоимостью 11 198 153,85 руб., находящееся по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную стоимость заложенного оборудования равной 100% залоговой стоимости в размере 11 198 153,85 руб. (одиннадцать миллионов сто девяносто восемь тысяч сто пятьдесят три рубля 85 коп.); взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, в размере 66 000,00 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 

<

...> между ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк, Кредитор) и ООО «Заречное» (далее – Заемщик), заключен Договор об открытии кредитной линии 

<

...> (далее – Договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Банк открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 88 000 000 (восемьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек на реструктуризацию и модернизацию корпусов для содержания птицы, приобретения оборудования и его монтаж, под 16% годовых на срок до 

<

...>, а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства (далее – Кредит) и уплатить проценты за пользование кредитом (пункты 1.1., 1.4., 1.6., 1.7 Договора об открытии кредитной линии). Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается платежными поручениями: 

<

...> от 

<

...> (15 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (6 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (8 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (11 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (10 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (38 000 000 руб.). В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключены:

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО7 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО10 Эльбрусом Эдуардовичем (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО8 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО9 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО2 (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИСК Девелопмент Групп» (далее – Поручитель).

Заемщик в нарушение условий Договора об открытии кредитной линии не исполнил надлежащим образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату Кредита(части кредита) и уплате начисленных процентов. Заемщиком неоднократно нарушались обязательства по Договору по своевременному возврату полученных денежных средств и уплате процентов за пользование ими. В адрес Заемщика/Поручителей неоднократно направлялись требования о досрочном возврате задолженности. Однако образовавшаяся задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждено расчетом задолженности. Тем самым Заемщиком и Поручителями грубо нарушены условия Договора об открытии кредитной линии и Договора поручительства. По состоянию на 

<

...> задолженность Заемщика перед Банком по договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> составляет 61 694 503,43 руб. (шестьдесят один миллион шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот три руб. 43 коп.), в том числе: задолженность по основному долгу – 45 505 723,81 руб.; задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 13 000 398,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 3 188 381,22 руб.

<

...> между ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк, Кредитор) и ООО «Заречное» (далее – Заемщик), заключен Договор об открытии кредитной линии 

<

...> (далее – Договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Банк открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 23 000 000,00 (двадцать три миллиона) на проведение сезонных работ (приобретение горюче-смазочных материалов, средств защиты растений, кормов, ветеринарных препаратов, семян, топлива, электроэнергии, используемой для орошения, запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, оборудования, грузовых автомобилей и тракторов, материалов, используемых для систем орошения, под 10% годовых на срок до 

<

...>, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства (далее – Кредит) и уплатить проценты за пользование кредитом (пункты 1.1., 1.4., 1.6 Договора об открытии кредитной линии, дополнительное соглашение от 

<

...> к договору об открытии кредитной линии). Комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия Договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по кредиту (основному долгу)) (п. 1.3.2 договора). В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключены:

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО9 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО3 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО4 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный ФИО8 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО2 (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Закрытым акционерным обществом «Пластформ» (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИСК Девелопмент Групп» (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Индустриальный Союз Кубани» (далее – Поручитель).

Также в обеспечение исполнения Договора об открытии кредитной линии заключены договоры о залоге:

- договор 

<

...>.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

...>, заключенный Кредитором с Закрытым акционерным обществом «Пластформ» (далее – Договор об ипотеке 

<

...>.1). Предмет ипотеки (Объекты недвижимости) согласован сторонами в п. 3.1. Договора об ипотеке – 25/100 здания(сооружения) и право аренды 25/100 земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания(сооружения). Общая залоговая стоимость имущества составляет 14 889 587,00 руб., в том числе: залоговая стоимость 25/100 здания(сооружения) – 14 889 487,00 руб., залоговая стоимость права аренды 25/100 земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания(сооружения) – 100,00 руб. Указанное имущество находится по адресу: 25/100 здания(сооружения) - 

<

...>; 25/100 земельного участка – 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...> и 

<

...>;

- договор 

<

...>.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 

<

...>, заключенный Кредитором с Обществом с ограниченной ответственностью «ИСК Девелопмент Групп» (далее – Договор об ипотеке 

<

...>.10). Предмет ипотеки (Объекты недвижимости) согласован сторонами в п. 3.1 Договора об ипотеке – земельные участки, свободные от расположенных на них объектах недвижимого имущества. Общая залоговая стоимость имущества составляет 14 580 059,00 руб. Указанное имущество находится по адресу: земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок КН 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок КН 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...> и 

<

...>. Согласно п. 3.2 договора об ипотеке 

<

...> право залогодержателя (право залога) распространяется также на здания(сооружения), возведенные Залогодателем на земельных участках в период действия настоящего Договора с соблюдением требования, установленного п. 1.2 Договора;

- договор 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...>, заключенный Кредитором с Закрытым акционерным обществом «Марьинское» (далее – Договор залога 

<

...>). Предмет залога определен в п. 3.1 Договора залога – Оборудование, качественный и количественный состав которого определен в Приложении № 1 к Договору залога. Общая залоговая стоимость имущества с учетом дополнительного соглашения от 

<

...> составляет 9 006 220,60 руб. Указанное имущество находится по адресу: 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...>;

- договор 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...>, заключенный Кредитором с Закрытым акционерным обществом «Марьинское» (далее – Договор залога 

<

...>). Предмет договора определен в п. 3.1 Договора залога – Оборудование, качественный и количественный состав которого определен в Приложении № 1 к Договору залога. Общая залоговая стоимость имущества с учетом дополнительного соглашения от 

<

...> составляет 11 198 153,85 руб. Указанное имущество находится по адресу: 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...>.

Заемщик в нарушение условий Договора об открытии кредитной линии не исполнил надлежащим образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату Кредита (части кредита) и уплате начисленных процентов. Заемщиком неоднократно нарушались обязательства по Договору по своевременному возврату полученных денежных средств и уплате процентов за пользование ими. В адрес Заемщика/Поручителей неоднократно направлялись требования о досрочном возврате задолженности. Однако образовавшаяся задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждено расчетом задолженности. Тем самым Заемщиком и Поручителями грубо нарушены условия Договора об открытии кредитной линии и Договора поручительства. По состоянию на 

<

...> задолженность Заемщика перед Банком по договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> составляет 23 186 321,14 руб. (Двадцать три миллиона сто восемьдесят шесть тысяч триста двадцать один рубль 14 коп.), в том числе: задолженность по основному долгу – 16 706 218,91 руб.; задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 15 479,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 5 772 318,41 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 692 304,42 руб. 

<

...> в адрес Заемщика, Поручителей и Залогодателей по договорам об открытии кредитной линии 

<

...> и 

<

...> направлены претензии (требования, уведомления) о выполнении обязательств по Кредитному договору и о намерении Банка обратиться в суд за защитой своих прав, которые остались без удовлетворения, меры к погашению задолженности не предприняты. 

<

...> внесены изменения в Устав ОАО «Россельхозбанк», касающиеся наименования Банка, а именно ОАО «Россельхозбанк» переименован на АО «Россельхозбанк», а также ЗАО «Пластформ» и ЗАО «Марьинское» переименованы в АО «Пластформ» и ОАО «Марьинское» соответственно.

В судебном заседании представитель истца, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков АО «Пластформ», ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенностям ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания с его доверителей задолженности по кредитным обязательствам, суду пояснил, что возникновение задолженности связано с отказом Банка в проведении реструктуризации задолженности, также просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку с учетом процедуры банкротства в отношении заемщика ООО «Заречное» будет производиться переоценка имущества ООО «Заречное» и может имущества ООО «Заречное» будет достаточно для обеспечения неисполненных обязательств, полагает, что стоимость заложенного имущества не соразмерна размере задолженности по кредитным обязательствам.

Представитель ответчика ОАО «Марьинское» по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований к ОАО «Марьинское» об обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку имущества основного заемщика ООО «Заречное» достаточно для обеспечения неисполненных обязательств

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики ФИО10, ФИО3, представители ответчиков ООО «ИСК Девелопмент Групп», ООО «Индустриальный Союз Кубани» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались в установленном порядке.

Выслушав мнение участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, 

<

...> между ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк, Кредитор) и ООО «Заречное» (далее – Заемщик), заключен Договор об открытии кредитной линии 

<

...> (далее – Договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Банк открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 88 000 000 (восемьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек на реструктуризацию и модернизацию корпусов для содержания птицы, приобретения оборудования и его монтаж, под 16% годовых на срок до 

<

...>, а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства (далее – Кредит) и уплатить проценты за пользование кредитом (пункты 1.1., 1.4., 1.6., 1.7 Договора об открытии кредитной линии).

Согласно пунктам 3.2 Договора об открытии кредитной линии, выдача кредита (части кредита) производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается платежными поручениями: 

<

...> от 

<

...> (15 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (6 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (8 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (11 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (10 000 000 руб.), 

<

...> от 

<

...> (38 000 000 руб.).

Согласно п. 3.4. Договора об открытии кредитной линии датой выдачи кредита (части кредита) является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Согласно п. 4.1. Договора об открытии кредитной линии проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в п. 3.4 настоящего договора, и заканчивается датой фактического погашения(возврата) Кредита (включительно).

Проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (п.4.2.2 Договора об открытии кредитной линии). Проценты, начисленные за период с 

<

...> по 

<

...>, уплачиваются в срок до 

<

...> (включительно) (п. 2 дополнительного соглашения от 

<

...> к Договору об открытии кредитной линии).

Датой возврата Кредита/уплаты процентов/уплаты комиссии считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п. 4.5 Договора об открытии кредитной линии).

В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключены:

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО7 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО10 Эльбрусом Эдуардовичем (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО8 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО9 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО2 (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИСК Девелопмент Групп» (далее – Поручитель).

Заемщик в нарушение условий Договора об открытии кредитной линии не исполнил надлежащим образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату Кредита (части кредита) и уплате начисленных процентов.

В соответствии с 4.7 Договора об открытии кредитной линии, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу) за весь срок, на который предоставлялся Кредит, а также уплаты комиссии, начисленной в соответствии с п. 4.3 настоящего Договора.

В случае предъявления Кредитором требования о досрочном возврате Кредита, уплате начисленных процентов и комиссии, Заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного Кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней (п. 4.8 Договора об открытии кредитной линии).

Согласно п. 7.1 Договора об открытии кредитной линии, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в т.ч. при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в соответствии с пунктами 4.4. и 4.6 Договора), Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пени) после предъявления Кредитором соответствующего требования (п. 7.1 Договора об открытии кредитной линии). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленой на фактическое количество дней в текущем году.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком (Должником) своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии, Кредитор вправе направить Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору поручительства (п. 2.4 договора поручительства). Поручитель не вправе выдвигать против такого требования возражения, которые мог бы представить Заемщик(Должник). Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в таком требовании.

Заемщиком неоднократно нарушались обязательства по Договору по своевременному возврату полученных денежных средств и уплате процентов за пользование ими. В адрес Заемщика/Поручителей неоднократно направлялись требования о досрочном возврате задолженности. Однако образовавшаяся задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждено расчетом задолженности. Тем самым Заемщиком и Поручителями грубо нарушены условия Договора об открытии кредитной линии и Договора поручительства. 

В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости), а также договора залога оборудования, ипотека/залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п. 2.5, 2.6 Договора об ипотеке (залоге недвижимости), договора залога оборудования, залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии Предметом залога. Любые изменения условий, указанных в статье 2 настоящего договора, совершенные самостоятельно Залогодержателем и Заемщиком во изменение Договора об открытии кредитной линии, означают изменение объема требования, обеспечиваемого залогом, на что Залогодатель дает свое предварительное и безусловное согласие в момент заключения настоящего договора.

По состоянию на 

<

...> задолженность по договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> составляет 61 694 503,43 руб. (шестьдесят один миллион шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот три руб. 43 коп.), в том числе: задолженность по основному долгу – 45 505 723,81 руб.; задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 13 000 398,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 3 188 381,22 руб.

<

...> между ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк, Кредитор) и ООО «Заречное» (далее – Заемщик), заключен Договор об открытии кредитной линии 

<

...> (далее – Договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Банк открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 23 000 000,00 (двадцать три миллиона) руб. на проведение сезонных работ (приобретение горюче-смазочных материалов, средств защиты растений, кормов, ветеринарных препаратов, семян, топлива, электроэнергии, используемой для орошения, запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, оборудования, грузовых автомобилей и тракторов, материалов, используемых для систем орошения, под 10% годовых на срок до 

<

...>, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства (далее – Кредит) и уплатить проценты за пользование кредитом (пункты 1.1., 1.4., 1.6 Договора об открытии кредитной линии, дополнительное соглашение от 

<

...> к договору об открытии кредитной линии).

Комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия Договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по кредиту (основному долгу)) (п. 1.3.2 договора).

Согласно пунктам 3.2 Договора об открытии кредитной линии, выдача кредита (части кредита) производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается банковским ордером 

<

...> от 

<

...> (23 000 000 руб.).

Согласно п. 3.4. Договора об открытии кредитной линии датой выдачи кредита (части кредита) является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика.

Согласно п. 4.1. Договора об открытии кредитной линии проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в п. 3.4 настоящего договора, и заканчивается датой фактического погашения(возврата) Кредита (включительно).

Проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (п.4.2.2 Договора об открытии кредитной линии). 

Датой возврата Кредита/уплаты процентов/уплаты комиссии считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора (п. 4.5 Договора об открытии кредитной линии).

В обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключены:

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО9 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО3 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО4 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный ФИО8 (далее – Поручитель);

- договор поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с ФИО2 (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Закрытым акционерным обществом «Пластформ» (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «ИСК Девелопмент Групп» (далее – Поручитель);

- договор поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Индустриальный Союз Кубани» (далее – Поручитель).

Также в обеспечение исполнения Договора об открытии кредитной линии заключены договоры о залоге:

- договор 

<

...> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

...>, заключенный Кредитором с Закрытым акционерным обществом «Пластформ» (далее – Договор об ипотеке 

<

...>). Предмет ипотеки (Объекты недвижимости) согласован сторонами в п. 3.1. Договора об ипотеке – 25/100 здания(сооружения) и право аренды 25/100 земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания(сооружения). Общая залоговая стоимость имущества составляет 14 889 587,00 руб., в том числе: залоговая стоимость 25/100 здания(сооружения) – 14 889 487,00 руб., залоговая стоимость права аренды 25/100 земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания(сооружения) – 100,00 руб. Указанное имущество находится по адресу: 25/100 здания(сооружения) - 

<

...>; 25/100 земельного участка – 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...> и 

<

...>;

- договор 

<

...> об ипотеке (залоге) земельного участка от 

<

...>, заключенный Кредитором с Обществом с ограниченной ответственностью «ИСК Девелопмент Групп» (далее – Договор об ипотеке 

<

...>). Предмет ипотеки (Объекты недвижимости) согласован сторонами в п. 3.1 Договора об ипотеке – земельные участки, свободные от расположенных на них объектах недвижимого имущества. Общая залоговая стоимость имущества составляет 14 580 059,00 руб. Указанное имущество находится по адресу: земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>, земельный участок 

<

...> – 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...> и 

<

...>. Согласно п. 3.2 договора об ипотеке 

<

...> право залогодержателя (право залога) распространяется также на здания(сооружения), возведенные Залогодателем на земельных участках в период действия настоящего Договора с соблюдением требования, установленного п. 1.2 Договора;

- договор 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...>, заключенный Кредитором с Закрытым акционерным обществом «Марьинское» (далее – Договор залога 

<

...>). Предмет залога определен в п. 3.1 Договора залога – Оборудование, качественный и количественный состав которого определен в Приложении № 1 к Договору залога. Общая залоговая стоимость имущества с учетом дополнительного соглашения от 

<

...> составляет 9 006 220,60 руб. Указанное имущество находится по адресу

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...>;

- договор 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...>, заключенный Кредитором с Закрытым акционерным обществом «Марьинское» (далее – Договор залога 

<

...>). Предмет договора определен в п. 3.1 Договора залога – Оборудование, качественный и количественный состав которого определен в Приложении 

<

...> к Договору залога. Общая залоговая стоимость имущества с учетом дополнительного соглашения от 

<

...> составляет 11 198 153,85 руб. Указанное имущество находится по адресу: 

<

...>. Наличие заложенного имущества подтверждается актом проверки залогового имущества от 

<

...>.

Заемщик в нарушение условий Договора об открытии кредитной линии не исполнил надлежащим образом взятых на себя обязательств по своевременному возврату Кредита (части кредита) и уплате начисленных процентов.

В соответствии с 4.7 Договора об открытии кредитной линии, Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного Кредита (части Кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу) за время фактического пользования Кредитом, и уплаты комиссий, предусмотренных настоящим Договором. 

В случае предъявления Кредитором требования о досрочном возврате Кредита, уплате начисленных процентов и комиссии, Заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного Кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней (п. 4.8 Договора об открытии кредитной линии).

Согласно п. 7.1 Договора об открытии кредитной линии, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в т.ч. при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в соответствии с пунктами 4.6. и 4.8 Договора), Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку(пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы. Размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленой на фактическое количество дней в текущем году.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком(Должником) своих обязательств по Договору об открытии кредитной линии, Кредитор вправе направить Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору поручительства (п. 2.4 договора поручительства). Поручитель не вправе выдвигать против такого требования возражения, которые мог бы представить Заемщик(Должник). Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в таком требовании.

Заемщиком неоднократно нарушались обязательства по Договору по своевременному возврату полученных денежных средств и уплате процентов за пользование ими. В адрес Заемщика/Поручителей неоднократно направлялись требования о досрочном возврате задолженности. Однако образовавшаяся задолженность не погашена до настоящего времени, что подтверждено расчетом задолженности. Тем самым Заемщиком и Поручителями грубо нарушены условия Договора об открытии кредитной линии и Договора поручительства. 

В соответствии с п. 2.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости), а также договора залога оборудования, ипотека/залог обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

Согласно п. 2.5, 2.6 Договора об ипотеке (залоге недвижимости), договора залога оборудования, залогодатель ознакомлен со всеми условиями Договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по Договору об открытии кредитной линии Предметом залога. Любые изменения условий, указанных в статье 2 настоящего договора, совершенные самостоятельно Залогодержателем и Заемщиком во изменение Договора об открытии кредитной линии, означают изменение объема требования, обеспечиваемого залогом, на что Залогодатель дает свое предварительное и безусловное согласие в момент заключения настоящего договора.

По состоянию на 

<

...> задолженность Заемщика перед Банком по договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> составляет 23 186 321,14 руб. (Двадцать три миллиона сто восемьдесят шесть тысяч триста двадцать один рубль 14 коп.), в том числе: задолженность по основному долгу – 16 706 218,91 руб.; задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 15 479,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 5 772 318,41 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 692 304,42 руб.

<

...> в адрес Заемщика, Поручителей и Залогодателей по договорам об открытии кредитной линии 

<

...> и 

<

...> направлены претензии (требования, уведомления) о выполнении обязательств по Кредитному договору и о намерении Банка обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество, которые остались без удовлетворения, меры к погашению задолженности не предприняты.

<

...> внесены изменения в Устав ОАО «Россельхозбанк», касающиеся наименования Банка, а именно ОАО «Россельхозбанк» переименован на АО «Россельхозбанк», а также ЗАО «Пластформ» и ЗАО «Марьинское» переименованы в АО «Пластформ» и ОАО «Марьинское» соответственно, что подтверждено представленными суду выписками из ЕГРЮЛ.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Статьями 809-811 ГК РФ предусматривается, что займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга (пункт 1). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу данных норм, выбор предусмотренного статьей 323 ГК РФ способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно кредитору, который вправе предъявить иск как к одному из солидарных должников, так и ко всем должникам одновременно.

В силу статей 361 и 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...>, и договорам поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, а также Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> и договорам поручительства физического лица 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, договору поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, договору поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, договору поручительства юридического лица 

<

...> от 

<

...>, в связи с чем, образовалась указанная истцом задолженность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики и их представители не представили суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по вышеуказанным договорам об открытии кредитной линии и договорам поручительства, расчет задолженности, представленный истцом, не опровергли.

Неисполнение в одностороннем порядке обязательств по договорам об открытии кредитной линии и договорам поручительства нарушает условия договоров и права истца, в связи с чем, с учетом письменных доказательств по делу, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> в размере 61 694 503,43 руб., и Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> в размере 23 186 321,14 руб. 

При рассмотрении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Ст. 337 ГК РФ предусмотрено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 50 федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если иное предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В силу ст. 56 указанного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с последующими изменениями и дополнениями), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

При этом действующее законодательство Российской Федерации, в том числе и Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), не предусматривает различий относительно установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика или в заключении экспертизы.

Согласно статье 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда.

При этом гражданское процессуальное законодательство, в частности статья 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривает возможность установления имеющих значение для дела обстоятельств на основании заключения эксперта.

По ходатайству ответчика ООО «ИСК Девелопмент Групп» по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «Финанс-Эксперт» 

<

...> от 

<

...>: 

- рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с офисными помещениями, площадь 576 кв.м., на момент проведения экспертизы – 4 997 000 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 409 кв.м., на момент проведения экспертизы – 3 548 000 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 472 кв.м., на момент проведения экспертизы – 4 095 000 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 410 кв.м., на момент проведения экспертизы – 3 557 000 руб.;

- рыночная стоимость земельного участка, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта торговля, площадь 270 кв.м., на момент проведения экспертизы – 2 343 000 руб.

По ходатайству ответчика АО «Пластформ» по делу была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «Финанс-Эксперт» 

<

...> от 

<

...>:

- рыночная стоимость 25/100 доли здания (сооружения) - Заготовительно сушильный цех, литер Ц6, назначение: нежилое, общей площадью 9 206,6 кв.м., месторасположение: 

<

...>, на момент проведения экспертизы – 19 990 000 руб.;

- рыночная стоимость права аренды 25/100 доли земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания (сооружения), общей площадью 21 136 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, площадь 21 136 кв.м., кадастровый 

<

...>, месторасположение: 

<

...>, на момент проведения экспертизы – 196 565 руб.

Оценивая представленные заключения, суд приходит к выводу, что для определения рыночной стоимости вышеуказанных объектов недвижимости и права аренды объекта недвижимости, следует руководствоваться результатами вышеуказанных экспертных заключений, поскольку эксперт В. обладает специальной подготовкой и достаточным опытом оценочной деятельности, эксперт была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Представленные суду заключения судебной экспертизы отвечают предъявляемым законом требованиям, являются относимыми и допустимыми доказательствами и в совокупности с иными доказательствами достаточными для разрешения спора. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с офисными помещениями, площадь 576 кв.м., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 3 997 600 руб., путем продажи с публичных торгов.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 409 кв.м., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 2 838 400 руб., путем продажи с публичных торгов.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 472 кв.м., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 3 276 000 руб., путем продажи с публичных торгов.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 410 кв.м., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 2 845 600 руб., путем продажи с публичных торгов.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта торговля, площадь 270 кв.м., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 1 874 400, путем продажи с публичных торгов.

- 25/100 доли здания (сооружения) - Заготовительно сушильный цех, литер Ц6, назначение: нежилое, общей площадью 9 206,6 кв.м., месторасположение: 

<

...>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 15 992 000 руб., путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на право аренды 25/100 доли земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания (сооружения), общей площадью 21 136 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, площадь 21 136 кв.м., кадастровый 

<

...>, месторасположение: 

<

...>, установив начальную продажную цену в размере, равном 80% рыночной стоимости, определенной в заключении эксперта, то есть в размере 157 252 руб., путем продажи с публичных торгов.

В порядке ч. 1 ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» реализация заложенного спорного имущества подлежит осуществлению путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

При рассмотрении исковых требований в части обращения взыскания на предмет залога по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское», и по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (дополнительное соглашение от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское», суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", который утратил силу с 01 июля 2014 года в связи с введением в действие Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных законодательных актов Российской Федерации". Настоящий иск предъявлен после указанной даты.

Актуальная редакция п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Действующее законодательство в настоящее время не регламентирует определение в решении суда начальной продажной цены заложенного движимого имущества в случаях обращения взыскания на это имущество в судебном порядке.

Поскольку действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной цены движимого имущества, оснований для установления начальной продажной цены предметов залога по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское», и по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (дополнительное соглашение от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское», у суда не имеется.

Однако, несмотря на то, что необходимость указания в судебном постановлении начальной продажной цены заложенного имущества отпала, данное обстоятельство не препятствует реализации этой процедуры в рамках исполнительного производства в соответствии с положениями статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве". Порядок проведения публичных торгов, помимо статьи 449.1 Гражданского кодекса РФ, регулируется положениями главы 9 Федерального закона от 2 октября 2007 г. "Об исполнительном производстве".

С учетом установленных обстоятельств дела, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское», и по договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (дополнительное соглашение от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское», путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО9 Саакяна Г.А., ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО3, ФИО4, АО «Пластформ», ООО «Индустриальный Союз Кубани» в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в части удовлетворенных исковых требований имущественного характера (взыскание задолженности) в размере 60 000 руб.

С ответчиков ООО «ИСК Девелопмент Групп», АО «Пластформ», ОАО «Марьинское» в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в части удовлетворенных исковых требований неимущественного характера (обращения взыскания на заложенное имущество) в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО7, ФИО8, ФИО2, Григорян Эльбрусу Эдуардовичу, ФИО9, ФИО3, ФИО4, АО «Пластформ», ООО «Индустриальный Союз Кубани», ОАО «Марьинское» о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО7, Григоряна Эльбруса Эдуардовича, ФИО8, ФИО9, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») задолженность по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> (по состоянию на 

<

...>) в размере 61 694 503 (шестьдесят один миллион шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот три) руб. 43 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 45 505 723,81 руб.; задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 13 000 398,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 3 188 381,22 руб.

Взыскать солидарно с ООО «ИСК Девелопмент Групп», АО «Пластформ», ООО «Индустриальный союз Кубани», ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») задолженность по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> (по состоянию на 

<

...>) в размере 23 186 321 руб. (двадцать три миллиона сто восемьдесят шесть тысяч триста двадцать один) руб. 14 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 16 706 218,91 руб.; задолженность по уплате комиссии за обслуживание кредита, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 15 479,40 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 5 772 318,41 руб., задолженность по уплате неустойки за неисполнение обязательств по уплате процентов за пользование кредитом, начисленной за период с 

<

...> по 

<

...> – 692 304,42 руб.

Обратить взыскание суммы задолженности по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> на заложенное имущество (по Договору 

<

...> об ипотеке (залоге недвижимости) от 

<

...> залогодатель АО «Пластформ»):

- 25/100 доли здания (сооружения) - Заготовительно сушильный цех, литер Ц6, назначение: нежилое, общей площадью 9 206,6 кв.м., месторасположение: 

<

...>, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 15 992 000 (пятнадцать миллионов девятьсот девяносто две тысячи) руб.

- право аренды 25/100 доли земельного участка, на которых расположены закладываемые 25/100 здания (сооружения), общей площадью 21 136 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных нужд, площадь 21 136 кв.м., кадастровый 

<

...>, месторасположение: 

<

...>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере, равном 80% рыночной стоимости права аренды, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 157 252 (сто пятьдесят семь тысяч двести пятьдесят два) руб.

Обратить взыскание суммы задолженности по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> на заложенное имущество (по Договору 

<

...> об ипотеке (залоге) земельного участка от 

<

...>, залогодатель ООО «ИСК Девелопмент Групп»):

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с офисными помещениями, площадь 576 кв.м., определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 3 997 600 (три миллиона девятьсот девяносто семь тысяч шестьсот) руб..

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 409 кв.м., определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 2 838 400 (два миллиона восемьсот тридцать восемь тысяч четыреста) руб.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 472 кв.м., определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 3 276 000 (три миллиона двести семьдесят шесть тысяч) руб.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства административного здания, площадь 410 кв.м., определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 2 845 600 (два миллиона восемьсот сорок пять тысяч шестьсот) руб.

- земельный участок, кадастровый 

<

...>, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства объекта торговля, площадь 270 кв.м., определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, равном 80% рыночной стоимости имущества, определенной в заключение эксперта, то есть в размере 1 874 400 (один миллион восемьсот семьдесят четыре тысячи четыреста) руб.

Обратить взыскание суммы задолженности по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> на заложенное имущество (по Договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское»):

- стойловое оборудование в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (жесткая металлическая конструкция из оцин. стали, включает: поддерж. колоны, сортирующие ворота, рамы, раздел арки. В комплект включены: пульты управления, кабель-каналы, система регулирования и управления, комплект клапанов и фитингов), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- автоматизацию доильного аппарата в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (включает блок для управления пульсаторами, кабели связи с контроллером доильного аппарата, энергопотребление 230В, 1600Вт пульсации 65:35. Выполняет роль интерфейса дояра и системы управления стадом и учета надоев АЛЬПРО), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- подвесную часть доильного аппарата в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (способна обслуживать коров с надоями более 12000л за лактацию, состоит из крышки и доильных цельнометаллических стаканов), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- центральные трубопроводы в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (предназначены для транспортировки; выполнены из нержавеющей стали для контакта с пищ. продуктами, включают узлы для подключения аппаратов доения), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- крепления в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (выполнен из нерж.стали, оборудован датчиком, в реестр встроен. насос на его выходе установлен сетчатый фильтр. Производительность насоса 13,000 л/ч, емкость ресивера 110л, энергопотребление 50Гц, 1,1кВт), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов; 

- трубопроводы в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (предназначена для очистки и дезинфекции, управляется микропроцессором. Потребление воды на цикл промывки 320л, давление 1бар/мин, макс. t=90, энергопотребление 50Гц, 3ф, 12,9кВт), находящееся по адресу: 

<

...> путем продажи с публичных торгов;

- молокоприемник в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (энергопотребление 50Гц, 3ф, 7,5кВт, производительность до 2400 л/мин, уровень шума 1м 84dB(F), t=0-38), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- систему промывки в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (выполнены из ПВХ пластика, служит для подачи вакуума к доильным аппаратам), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- вакуумную систему в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (включает в себя крепления и фиксации трубопроводов промывки транспортных линий подачи молока, вакуумных линий), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- водонагреватели в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (энергопотребление 230/400, 50Гц 3кВт, время повышения t воды -9ч, служат для обеспечения высокого качества промывки), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- дополнительное оборудование в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (включает оборудование для подачи и мытья водой. Состоит из кабелей, соед.элементов, защитных устройств, устройства включения, крепежные элементы), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- сопутствующие товары и расходные материалы, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (товары для промывки трубопроводов транспортировки, кислотные и щелочные средства, средства дезинфекции, фильтры, масло для вакуумного насоса), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- поилку групповую Е2 230В с подогревом в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (высокопрочный 100% полиэтилен, поилка с электроподогревом емкостью 42л, энергопотребление 250Вт, нагревательный элемент заламинирован и полностью защищен от попадания влаги), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- ведровые аппараты в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (из нержавеющей стали емкостью 25л оснащены гидр.пульсатором HP102, предназначены для доения), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- вентиляторы в комплекте, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (удаляет влажный воздух и газы, подает свежий. Большие возд.потоки 48,500и3/ч при 0Ра, высокая эффективность 26,2Вт/1000м3, низкий уровень шума 67dB(A), макс.скорость вращения 550об/мин, вес 45кг, уровень защиты двигателя IP55), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание суммы задолженности по Договору об открытии кредитной линии 

<

...> от 

<

...> на заложенное имущество (по Договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское»):

- танки охлаждения молока 7500 литров, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (предназначен для охлаждения молока до температуры +4С. С системой автоматической промывки емкости), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- приводную станцию HD70Drive unit HD70 3*400V, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- мотор-3*400В 50Г1, kw motor-3*400V50, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- направляющую 1829мм Sed 1829mm, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- трос оцинкованный 9,5 мм 9,5 mm (3/8) galv cable, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- систему напряжения троса Slack cable kit, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- систему очистки троса Sled stop cable wiper, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- поворотный ролик с анкерами Cornerwxeel with anchor, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующая к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- скрепер 2291-2590 мм Straightblabe 2291-2590, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- скрепер прямой 2901-3200 Straight blade 2901-3200, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов; 

- панель управления базовую Control panel basic 3*400 , 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль» (комплектующий к скреперной системе HD 70, предназначена для автоматической уборки навоза в местах содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- фильтр грубой очистки 32 I/SCC dd 32 pre-filer 32L/scc, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (оборудование относиться к комплексу доильного зала фильтр грубой очистки воды), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- фильтр тонкой очистки 32 L/Scc pd 32 finalfilt 32L/scc, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (оборудование относиться к комплексу доильного зала фильтр тонкой очистки воды), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- акватерм 300 Стандартный элемент Water heater WHP Std elcm, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (оборудование относиться к комплексу доильного зала (пневматика)), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- компрессор GXII-FF-10 на ресивер GXIIFF – 10w recelver, 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль» (оборудование относиться к комплексу доильного зала (система промывки), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов; 

- матрас М35R пеноматериал Cow mattress M35 foam12, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- матрас М35R пластиковая M35R plastic foit 4*25m, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- матрас M35R верх 50м Cow mattress M35R top 50, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующие к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- планки крепежные металлические Iron fot DL mattress, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующие к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- планки крепежные металлические Iron bar fjr DL mattress, 2008 года выпуска, производитель - Швеция ЗАО «Делаваль» (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов;

- дюбель 8*60мм (100шт) Nail plug, 8*60mm (100h) (комплектующий к бесшовной подстилке, предназначен для комфортного содержания животных), 2008 года выпуска, производитель – Швешия ЗАО «Делаваль», находящееся по адресу: 

<

...>, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ФИО7, Григоряна Эльбруса Эдуардовича, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ООО «ИСК Девелопмент Групп», ФИО3, ФИО4, АО «Пластформ», ООО «Индустриальный Союз Кубани» в пользу истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в части удовлетворенных исковых требований имущественного характера (взыскание задолженности) в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 

Взыскать солидарно с ООО «ИСК Девелопмент Групп», АО «Пластформ», ОАО «Марьинское» в пользу истца Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (Краснодарский региональный филиал АО «Россельхозбанк») судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в части удовлетворенных исковых требований неимущественного характера (обращения взыскания на заложенное имущество) в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в части установления начальной продажной стоимости заложенного имущества (по Договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское») и по Договору 

<

...> о залоге оборудования от 

<

...> (с учетом дополнительного соглашения от 

<

...>), залогодатель ОАО «Марьинское») – отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Председательствующий: