25RS0009-01-2023-001762-31

№ 2 - 91/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск 16 февраля 2024 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при помощнике судьи ФИО5, секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательской давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФИО1) обратилась в суд с иском к Администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательской давности. 

В обоснование иска указала, что в 1999 на основании Разрешения ( продление) № хх на выполнение строительно-монтажных работ от хх.хх.хххх ФИО2 на выделенном Администрацией муниципального образования г.Лесозаводск и Лесозаводский район земельном участке (Договор аренды № хх от хх.хх.хххх) начинает строительство здания гаража. После окончания строительства на основании Договора купли - продажи от хх.хх.хххх гараж был продан ФИО1 (ФИО8) ФИО3. Постановлением Администрации № хх от хх.хх.хххх зданию гаража был присвоен адрес: ххххххх, ххххххх После приобретения гаража она открыто, добросовестно и непрерывно владеет гаражом как своим, хранит в нем свой автотранспорт, а также личные вещи, инструменты, производит текущий ремонт. 

Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаража не имеет.

Осуществить государственную регистрацию права собственности на здание гаража в настоящее время невозможно из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Признание права собственности на гараж ей необходимо для постановки на кадастровый учет объекта (гараж) и регистрации права собственности в Лесозаводском отделе Управления Росреестра по ххххххх.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ххххххх, ххххххх, площадью 

41 кв. м, кадастровый номер земельного участка хххххххх

В судебном заседании истец настояла на удовлетворении иска по основаниям, указанным в заявлении. 

Представитель ответчика (Администрация Лесозаводского городского округа) ФИО7, действующая на основании доверенности, направила в суд отзыв, не возражает в удовлетворении иска и просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В соответствие с положениями ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.59 вышеуказанного Постановления иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора купли - продажи от хх.хх.хххх приобрел у ФИО2 гараж, площадью 41 кв. м, местоположение объекта: ххххххх, расположенный на земельном участке общей площадью 54 кв. м (л.д. 23). 

Таким образом, заявленный иск о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа об установлении права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх рождения, уроженкой ххххххх (паспорт хххххххх выдан хх.хх.хххх хххххххх) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ххххххх, ххххххх, площадью 41 кв.м, кадастровый номер земельного участка хххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024.

Судья С.С. Галаюда