дело № 2-4772/17

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время ком.№). Решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу, за ней признано право пользования комнатой № по 

<

адрес>. Между тем, комната №, согласно справке МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от 

<

дата> перенумерована и числится как №№,№ в лит.А по 

<

адрес> и числится за Комитетом по управлению муниципальным имуществом. В настоящее время истица имеет намерения реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, однако Департамент ЖКХ и благоустройства г. Новочеркасска отказывает ей в заключение договора социального найма с рекомендацией обратиться по данному вопросу в суд. 

Просила суд признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнаты №№, 24, расположенные в литере «А» по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска Ростовской области.

ФИО1, представитель КУМИ г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. ФИО1 предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено судом, что согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ком№.

Из справки МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от 

<

дата> следует, что комнаты №№,№ (бывшие №) в лит.А по 

<

адрес> числятся за Комитетом по управлению муниципальным имуществом (л.д.7).

Решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право пользования комнатой № по 

<

адрес> (л.д.8,9).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно обстоятельствам, установленным указанным решением суда, согласно акту обследования, представленного ООО Управляющая компания «Молодежное», ФИО1 проживает в квартире № по 

<

адрес> с 

<

дата> по настоящее время, несет бремя по ее содержанию, оплачивает коммунальные и иные платежи (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, истица обратилась в МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новочеркасска» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения и выдаче выписки из него. Однако, ей было разъяснено о необходимости обратиться с иском в суд, на том основании, что у нее отсутствует подтверждение законности вселения в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. 

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

В соответствии с п. 2 и п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции от 2 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Согласно положениям ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав граждан при решении вопросов жилых помещений приватизации, они вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнаты №№, № расположенные в литере «А» по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2017 года

Судья Н.М. Калашникова