Дело № 2-937/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года в г.Волжском

Волжский городской Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Василенко Н.С.,

при секретаре Киселевой И.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на 5/6 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование требований, что с 1999 года является собственником 1/6 доли в спорном жилом помещении. После смерти 24 августа 2001 года ее троюродного брата ФИО2, факт родственных отношений подтвержден решением суда, осталось наследство в виде 5/6 доли в квартире по вышеуказанному адресу. 07 ноября 2017 года решением суда установлен факт принятия ею наследства оставшегося после смерти ФИО2, однако нотариусом г. Волжского ей было отказано в оформлении наследства, поскольку троюродные братья и сестры не указаны в ГК РФ в качестве наследников категории родства последующих очередей. Она открыто владеет и пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес> на протяжении 18 лет, несет бремя по ее содержанию, считает, что в силу приобретательной давности приобрела право на 5/6 доли спорного жилого помещения. Истец просит суд признать за ней, право собственности на 5/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа –город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1145 ГК РФ призываются к наследованию в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнуки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (п. 3 ст. 1145 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир в собственность № №... от 14.09.1992 передана в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО2 квартира 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ г. Волжского 15.09.1992 года.

20 декабря 1997 года умерла ФИО4, ее сын ФИО2 не оформлял наследственных прав, а ФИО1 приняла наследство по завещанию в виде 1/6 доли спорной квартиры.

ФИО2 умер 24 августа 2001 года, после его смерти наследственное дело не заводилось.

Из справки ГКУ ВО «МФЦ» следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 24.07.2004 года.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от 13 ноября 2007 года установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются троюродными сестрой и братом.

Другие наследники у ФИО2 на момент рассмотрения настоящего дела не установлены.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от 07 ноября 2017 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО2, поскольку троюродные братья и сестры не могут наследовать по закону.

По смыслу приведенной выше нормы права братья и сестры более отдаленной степени родства (начиная от троюродных) к наследованию по закону не призываются, поскольку троюродные сестры не относятся ни к одной из очередей наследников по закону.

Перечень возможных наследников по закону перечислен в ГК РФ, является исчерпывающим из этого следует, что другие лица наследниками быть не могут.

Таким образом, истец, являясь троюродной сестрой умершего ФИО2, в соответствии со ст. 1141 - 1145 и 1148 ГК РФ не является его наследником по закону.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В статье 130 части первой Гражданского кодекса РФ указано, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретателъной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что при жизни ФИО4 выразила свое желание оставить, принадлежавшую ей ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> истцу ФИО1, составив завещание.

После смерти ФИО4 истец приняла наследство в виде 1/6 доли спорного жилого помещения, поскольку ФИО2 в силу ст. 1149 ГК РФ имел право на обязательную долю в завещанном имуществе.

Все годы после смерти ФИО4 истец ФИО1 проживала в спорном жилом помещении, осуществляя уход за ФИО2 и в дальнейшем после его смерти, она стала владеть всей квартирой, продолжая свое в ней проживание. 

Таким образом, с момента смерти ФИО2 24 августа 2001 года ФИО1 владела недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по указанному выше адресу, добросовестно, открыто и непрерывно; из ее владения квартира никогда не выбывала, наследники права на нее не заявляли. Она несла бремя содержания имуществом, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, вела хозяйство, оплачивала расходы на содержание жилья.

На протяжении всего периода времени, то есть более 15 лет, она владеет имуществом как собственник.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Истец не является собственником 5/6 доли в праве собственности на квартиру, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Факт добросовестного владения предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности владения. Добросовестность владения подтверждается основаниями приобретения ею 1/6 доли в праве собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

С момента смерти бывшего собственника 5/6 доли в праве общей долевой собственности, на квартиру по указанному выше адресу никто не претендовал, не осуществлял никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением указанной долей в праве собственности.

Более, чем за 15 лет личного владения спорной квартирой, никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилой квартирой следует считать добросовестным.

Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и проживания в указанной квартире, хранила в ней свое имущество, а также использовала его в других личных целях.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истица приобрела право собственности на 5/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> и ее требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья: Н.С. Василенко

Справка: мотивированное решение составлено 07 февраля 2018 года.

Судья : Н.С.Василенко