Дело № 2-1663/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 декабря 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

с участием прокурора Сандраковой Е.И., 

при секретаре Немыкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был вселен в жилое помещение принадлежащем истице и зарегистрирован по месту жительства в 2014 г., являлся ее сожителем, с которым в браке они не состояли. С лета 2017 г. фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, однако ответчик жилое помещение не освободил, выселяться не желает. Прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком является основанием для прекращения права пользования бывшего члена семьи собственника. На неоднократные требования выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить из жилого дома.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что выселится и снимется с регистрационного учета в срок до 30.01.2018 г.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано на признание иска и принятие его судом.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, а также исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено: ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Новокузнецка ФИО6 по наследственному делу №, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 3.11.2003 г. № №.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, следует, что 23.04.2014 г. на регистрационном учете состоит ФИО2 

Учитывая, что между истцом и ответчиком на спорное жилое помещение не заключались договор найма, договор безвозмездного пользования, ответчик членом семьи собственника не является, право пользования ответчика на указанный жилой объект является прекращенным. 

Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселить ФИО3 из указанного жилого помещения. 

Право истца на принадлежащее ей жилое помещение подлежит защите, т.к. регистрация и проживание в жилом помещении ответчика нарушает ее права: истец не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2017г.