Копия

Дело № 2-283/2021

УИД 66RS0039-01-2021-000354-56

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 08 июня 2021 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 02 июня 2021 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ильиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Т.С. к К.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Н.Т.С. обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к К.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>5.

В обоснование исковых требований указала, что является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: 

<

адрес>5. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописан К.А.В., который приходится ей сыном и более 10 лет в квартире не проживает. Иногда приходит к ней в вышившим состоянии. Неоднократно вызывала полицию. В оплате коммунальных услуг не помогает. Вещей его в квартире не имеется. Добровольно сняться с учета не желает. Его регистрация мешает оформлению субсидии на жилье, поскольку ее пенсия составляет 11 000 руб. 

Истец Н.Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному месту жительства, почтовый конверт возвращен за истечением срока хранения на почте.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Н.Т.С. согласен, дело просил рассмотреть без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, К.С.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, в котором просил исковые требования Н.Т.С. удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.

На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истец Н.Т.С. является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. Вместе с ней в указанное жилое помещение вселены ее дети: К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям из ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский» в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик К.А.В.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение жилищем и в пользования для проживания в ней на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п. 32 постановления Пленума).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Однако разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд должен учитывать следующее: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик К.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющий регистрацию в спорном жилом помещении, добровольно выехал из данного жилого помещения, длительное время, более десяти лет, в нем не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется. Доказательств вынужденности его выезда из жилого помещения суду не представлено. Тем самым К.А.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в котором имеет регистрацию, не использует его по назначению, не исполняет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, попыток вселения не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, что не оспорено в судебном заседании. Кроме того, согласно представленных данных из Нижнесергинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, имеет в собственности с 2014 гола квартиру по адресу: 

<

адрес>60, на праве общей совместной собственности.

Какое-либо соглашение о проживании и пользовании спорным жилым помещением между Н.Т.С., как нанимателем, и К.А.В. не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением у ответчика К.А.В. утрачены. Основания для приобретения права пользования на спорную жилую площадь отсутствуют, в связи с чем, исковые требования Н.Т.С. о признании ответчика К.А.В. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Таким образом, истец Н.Т.С. имеет право требовать устранения нарушения ее прав. Регистрация ответчика К.А.В. ущемляет ее права как нанимателя жилого помещения по владению, пользованию данным имуществом, поскольку несет расходы по содержанию жилья и в дальнейшем лишена права на получение социальных пособий.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Истец Н.Т.С. в ходе проведения процессуального действия по подготовке дела к судебному разбирательству взыскивать расходы по оплате государственной пошлины с ответчика К.А.В. не просила.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Т.С. к К.А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Бисерть, 

<

адрес>5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Нижнесергинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Ильина