Дело № 2-193/2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арсеньев. 24 апреля 2017 года.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе: председательствующего Пилипенко Б.Л., 

с участием представителя третьего лица – АО «Оборонстрой» – ФИО1, 

при секретаре Злых Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Отдела судебных приставов по Первореченскому району Владивостокского городского округа к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Отдел судебных приставов по Первореченскому району Владивостокского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника.

В обосновании исковых требований указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Первореченскому району ФИО3 находится исполнительное производство № 68763/15/25003-ИП от 20.11.2015 года, возбуждённое на основании исполнительного листа № ФС 004325329 от 29.10.2015 года, выданного Арбитражным судом Приморского края по делу № А51-11166/2015, вступившему в законную силу 15.10.2015 года по взысканию 3 913 625,46 руб. с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Оборонстрой». 

В связи с недостаточностью средств своё обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

Между тем в собственности у должника находятся 1) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 465 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1416 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1068; 2) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 320 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1486 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1076; что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 02.12.2016 года. Иных источников дохода и сбережений в кредитных организациях не имеет.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного судебный пристав-исполнитель А.Х. просит обратить взыскания на имущество должника ФИО2, а именно: 1) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 465 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, 

<

 > площадь объекта 1416 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1068; 2) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 320 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1486 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1076.

Судебный пристав-исполнитель А.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявленные требования в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени рассмотрения дела возражений не представил, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и об отложении судебного разбирательства не просил. 

Представитель АО «Оборонстрой» ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Выслушав представителя АО «Оборонстрой» и исследовав материалы дела, суд установил, что у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 3 913 625,46 руб. и недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, которое не входит в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, а именно 1) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 465 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1416 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1068; 2) земельный, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 320 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1486 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1076. При этом, другое имущество, на которое можно обратить взыскание в счет погашения долга у ответчика отсутствует.

Выводы суда об этих обстоятельствах основаны на следующих доказательствах.

Согласно исполнительному листу по делу № А51-11166/2015 от 14.09.2015 года Арбитражный суд Приморского края решил взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Акционерного общества «Оборонстрой» 3 046 612, 46 руб. основного долга, 827 427 руб. пени, 39 586 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску. Судебный акт принят 15.10.2015 года. Исполнительный лист выдан 29.10.2015 года. 

Из постановления от 20.11.2015 года следует, что на основании вышеуказанного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем ОСП по Первореченскому району ВГО УФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство № 68763/15/25003-ИП в отношении ФИО2

Согласно акту о совершении исполнительных действий от 24.11.2015 года ФИО2 по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

 > не проживает, офис 211 не функционирует, дверь закрыта, вывески нет.

Из постановлений об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке, от 08.12.2015 года следует, что на банковские счета должника наложен арест, постановления направлены в Сбербанк (Хабаровский край). 

Согласно ответам банков ОАО СКБ Приморья «ПРИМСОЦБАНК», ОАО «Азиатско-Тихоокеанский банк», АО «Тинькофф Кредитные Системы» Банк (ЗАО), ОАО «МДМ Банк», ОАО «МТС-Банк», ОАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО «СКБ-Банк», АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ОАО) у должника счетов не имеется.

Из адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

 >.

Согласно ответу акционерного общества «РЕЕСТР» ФИО2 отсутствует в списках акционеров эмитентов, реестры которых ведёт Филиал «Реестр-Владивосток» ОАО «РЕЕСТР». 

Постановлением от 09.12.2016 года ФИО2 ограничен выезд из Российской Федерации.Постановлением от 14.12.2016 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничения и обременений в отношении имущества ФИО2

Из акта совершения исполнительных действий от 14.12.2016 года следует, что на момент проверки адреса: г. Владивосток, ул. 

<

 > на придомовой территории автомобиль ФИО2 «Тойота Лендкрузер» № не обнаружен.

Постановлением от 19.12.2016 года наложен запрет на совершение регистрационных действий на автомобили, зарегистрированные на ФИО2 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в собственности ФИО2 зарегистрированы: 

- земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 465 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1416 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1068; 

- земельный, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 320 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1486 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1076.

Приведённые доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, а совокупности как достаточные для разрешения данного дела. 

Принимая решение по делу, суд руководствовался следующим.

На основании со ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Согласно ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее должнику, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании находится.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статей 237-278 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения, и ответчиком не представлено, что на земельных участках, принадлежащих ответчику, расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным обратить взыскание на указанные земельные участки, чем удовлетворить требование истца.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Первореченскому району Владивостокского городского округа к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на: 1) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 465 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1416 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1068; 2) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 320 метрах от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Арсеньев, ул. 

<

 > площадь объекта 1486 кв. м.; кадастровый номер объекта: 25:26:030403:1076.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение принято 02 мая 2017 года.

Судья Б.Л. Пилипенко