Дело № 2-2752/20

УИД 50RS0015-01-2020-003316-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.О. к В.В., В.С., Т.А., МУП «Истринское ЖЭУ», третье лицо – Администрация г.о. Истра Московской области, об определении доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

В.О. обратились в суд с иском к В.В., В.С., Т.А., об определении доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Истринское ЖЭУ», в качестве третьего лица – Администрация г.о. Истра Московской области.

В обоснование исковых требований указано, что истец совместно с ответчиками проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> В.О. производит оплату за коммунальные услуги в установленном законом порядке, однако ответчики данное обязательство надлежащим образом не исполняют. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по 1/4 доли между собственниками жилого помещения и обязать МУП «Истринское ЖЭУ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

В.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель истцов МУП «Истринское ЖЭУ» С.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики: В.В., Т.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования В.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из вышеуказанных норм, с учетом постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (п. 30), представляется возможным применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию (агента) обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешается в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, предоставлена В.В. по договору социального найма и является муниципальной собственностью (л.д. 15). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и постоянно зарегистрированы: В.С., Т.А., В.О. (л.д. 14, 15).

В.О. обращалась в МУП «Истринское ЖЭУ» с заявлением о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, однако получила отказ, мотивированный тем, что для выставления отдельного платежного документа необходимо определить порядок пользования жилым помещением каждым из лиц, зарегистрированных в квартире (л.д. 16).

Таким образом, В.О. лишена возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на нее долей.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая, что заключить соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования В.О. удовлетворить.

Определить долю В.О. в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли, долю В.В. Викторовны, В.С., Т.А. в размере 3/4. 

Решение является основанием для выдачи В.О. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья И.А. Путынец