№ 50RS0046-01-2025-002054-93

Дело № 2-1556/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 октября 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 23 октября 2025 года. 

г. Ступино Московская область 13 октября 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 к ФИО3 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1130 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в отношении должника ФИО3 имеется сводное исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительных документов ФС № выданных Ступинским городским судом Московской области, предмет исполнения: иные имущественные взыскания, на общую сумму долга в размере 100050 рублей, исполнительский сбор 4725 рублей. На момент обращения в суд остаток задолженности по основному долгу составляет 90226,15 рублей. ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1130 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец судебный пристав-исполнитель Ступинского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая на то, что она не уклоняется от исполнения судебных актов, ежемесячно из ее пенсии производятся удержания в размере 50%. Земельный участок фактически находится в пользовании сына, стоимость участка значительно превышает сумму долга. 

Представитель третьего лица ФИО5 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила обратить взыскание на земельный участок ответчика, учитывая, что ответчик не исполняет решение суда. 

Суд, выслушав пояснения ответчика и представителя третьего лица, оценив письменные доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении в Ступинском РОСП ГУ ФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Ступинским городским судом Московской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц в размере 52500 рублей, в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО5

На исполнении в Ступинском РОСП ГУ ФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Ступинским городским судом Московской области, предмет исполнения: взыскание судебной неустойки в размере 150 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО5

На исполнении в Ступинском РОСП ГУ ФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа ФС № выданного ДД.ММ.ГГГГ Ступинским городским судом Московской области, предмет исполнения: оплата услуг представителя в размере 15000 рублей, в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО5

В собственности ответчика ФИО1 имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1130 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> «

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1237293,50 рублей.

Судебным приставом-исполнителем Ступинского РОСП ГУ ФССП России по Московской области ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительным производствам составляет в общей сумме 97223,27 рублей. 

Из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительным производства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что с момента возбуждения исполнительных производств и по настоящее время производятся ежемесячные удержания из пенсии ФИО3 в размере 50%. 

Таким образом, ответчиком предпринимаются меры к погашению задолженности в рамках исполнительных производств №-ИП, № №

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принимая во внимание, что кадастровая стоимость земельного участка, площадью 1130 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ 

<

адрес> составляет 1237293,50 рублей, что явно превышает сумму долга ФИО3 перед ФИО5 по исполнительным производствам №-ИП, № № в общей сумме 97223,27 рублей, в связи с чем суд признает размер требований явно несоразмерным стоимости имущества. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, обращение взыскания на спорный объект недвижимости является в данном случае преждевременным. Сам по себе факт невыплаты задолженности в полном объеме с момента возбуждения исполнительных производств по настоящее время не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. Должник имеет регулярный доход, из которого производятся ежемесячные удержания.

При таких обстоятельствах, исковые требования судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Ступинского РОСП ГУФССП России по Московской области ФИО2 к ФИО3 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1130 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.